開荒保潔怎么收費?2025 年最新收費標準與計費方式全解析(附價格表)

一、開荒保潔收費核心影響因素

開荒保潔價格受面積、戶型、清潔難度、區域差異、服務內容五大因素影響，具體收費邏輯如下：

建筑面積（核心計費依據）

家庭場景：按建筑面積計費為主，單價區間 5-15 元 /㎡(普通開荒)至 15-30 元 /㎡(精細開荒)。例如：

成都 89㎡新房普通開荒約 450-800 元，精細開荒(含玻璃深度清潔、廚衛除膠)約 1200-2000 元。

北京 120㎡戶型因人工成本高，普通開荒可達 1000-1500 元。

商業場景：按使用面積計費，單價 8-20 元 /㎡(基礎款)至 25-50 元 /㎡(精裝寫字樓深度開荒)。

戶型復雜度與清潔難度

復式 / 別墅：因樓層多、樓梯清潔耗時長，單價上浮 20%-30%，例如成都 300㎡別墅精細開荒約 6000-9000 元。

裝修殘留：乳膠漆點、玻璃膠、水泥塊等頑固污漬需額外收費，單項處理 50-100 元 / 處。

區域經濟水平差異

服務內容差異

基礎服務：僅包含地面清掃、廚衛初潔、玻璃除塵，價格最低。

精細服務：增加燈具拆卸清洗(30-50 元 / 盞)、地板打蠟(10-20 元 /㎡)、甲醛預處理(2-5 元 /㎡)等增值項目。

二、常見計費方式與適用場景

按面積計費（最主流）

適用：家庭、中小面積辦公室(<500㎡)。

優勢：價格透明，避免時間爭議。

注意：需明確 &ldquo;建筑面積&rdquo; 還是 &ldquo;使用面積&rdquo;，部分公司按套內面積計費更劃算。

按時間計費（適合復雜場景）

適用：別墅深度開荒、工業廠房清潔(油污 / 粉塵重)。

單價：30-50 元 / 人 / 小時，4-6 人團隊日均工作 8 小時，單日費用 960-2400 元。

套餐定價（標準化服務）

家庭套餐：

基礎款：80-120㎡戶型 600-1000 元(含全屋除塵、廚衛初潔)。

精裝款：120-150㎡戶型 1500-2500 元(含玻璃精洗、地板去膠、門窗養護)。

商業套餐：1000㎡寫字樓開荒套餐 8000-15000 元(含地毯清洗、消防設施清潔)。

定制報價（大型項目）

適用：商場、酒店、樓盤批量開荒(>5000㎡)。

流程：現場勘查&rarr;評估難度&rarr;出具方案(含人員配置、設備清單、工期)&rarr;議價簽約，單價可下浮 10%-15%。

三、不同場景收費明細(2025 年參考價)

(一)家庭開荒保潔價格表

(二)商業場所開荒收費標準

辦公室 / 商鋪

基礎開荒：8-15 元 /㎡(含地面清潔、玻璃除塵、垃圾清運)。

深度開荒：15-30 元 /㎡(含墻面除灰、開關面板消毒、地毯污漬處理)。

工業廠房 / 倉庫

普通清潔：6-12 元 /㎡(重點處理粉塵、雜物)。

油污專項：15-40 元 /㎡(需使用重油污清潔劑，配合高壓水槍)。

新建樓盤批量開荒

毛坯房：5-10 元 /㎡(僅基礎清掃)。

精裝房：12-25 元 /㎡(含廚衛精細化清潔、門窗保護膜拆除)。

四、省錢技巧與避坑指南

高性價比策略

錯峰預約：裝修淡季(11-12 月、3-4 月)價格比旺季低 10%-20%。

打包服務：同時訂購日常保潔或家電清洗，可享開荒價格 9 折優惠。

自主預處理：提前清理大件垃圾(如紙箱、木板)，減少清潔耗時和垃圾清運費用。

避坑關鍵要點

拒絕 &ldquo;一口價&rdquo; 陷阱：低于市場均價 30% 的報價可能漏項(如不包含玻璃清潔、廚衛除膠)，最終產生額外收費。

明確服務清單：合同需注明 &ldquo;是否包含窗槽 / 地漏清潔&rdquo;&ldquo;玻璃是否雙面清洗&rdquo;&ldquo;垃圾是否清運至樓下&rdquo; 等細節。

驗收后付款：建議采用 &ldquo;定金(30%)+ 驗收款(70%)&rdquo; 方式，避免服務未達標無法維權。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。

我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.

本文內容整合網站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎

本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202506/x_5479.html