深度解析：裝修后開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格，一文讀懂不踩坑

深度解析：裝修后開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格，一文讀懂不踩坑

當(dāng)裝修的喧囂逐漸落下帷幕，嶄新的家呈現(xiàn)在眼前，卻布滿了裝修留下的灰塵與污漬。此時(shí)，裝修后開(kāi)荒保潔便成為了開(kāi)啟美好生活的關(guān)鍵一步。了解其標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)格，能幫你獲得更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，避免陷入價(jià)格陷阱。

一、裝修后開(kāi)荒標(biāo)準(zhǔn)面面觀

（一）玻璃清潔標(biāo)準(zhǔn)

玻璃的清潔效果直接影響室內(nèi)采光與視野。理想狀態(tài)下，玻璃應(yīng)達(dá)到目視無(wú)水痕、無(wú)手印、無(wú)污漬，光亮潔凈的程度。清潔人員需先用濕布搭配玻璃清潔劑去除表面灰塵與污漬，對(duì)于頑固污漬，如乳膠漆點(diǎn)、膠漬，需借助刀片輕輕刮除，再用玻璃刮自上而下、由左至右刮拭，最后用干抹布擦干邊緣水漬，確保玻璃通透清晰，讓窗外美景毫無(wú)阻礙地映入眼簾。[插圖 1 提示詞：陽(yáng)光透過(guò)潔凈無(wú)瑕疵的玻璃，灑在屋內(nèi)地板上，形成明亮光斑]

（二）地面清潔標(biāo)準(zhǔn)

1. 木地板：木地板不能有膠漬，表面潔凈，色澤自然。清潔時(shí)要用微濕的拖把輕輕擦拭，避免水分過(guò)多導(dǎo)致地板受潮變形。對(duì)于地板上的污漬，可使用專用清潔劑或白醋加水混合液處理，隨后迅速用干布擦干，保持地板干燥，延長(zhǎng)使用壽命。

1. 瓷磚：瓷磚需無(wú)塵土、無(wú)漆點(diǎn)、無(wú)水泥漬，且光澤度良好。先用掃帚清掃大顆粒垃圾，再用拖把蘸取清潔劑拖地，瓷磚縫隙處用刷子重點(diǎn)刷洗，去除污垢，恢復(fù)瓷磚原本的亮麗色澤。

1. 石材：石材地面無(wú)污漬、無(wú)膠點(diǎn)，呈現(xiàn)高光澤度。清潔后需進(jìn)行防護(hù)處理，如打蠟、晶面處理等，提升石材的耐磨性與美觀度。

（三）墻面清潔標(biāo)準(zhǔn)

墻面應(yīng)無(wú)明顯污漬、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡。對(duì)于乳膠漆墻面，用撣子或吸塵器去除浮塵，若有污漬，用濕布輕輕擦拭；貼壁紙的墻面，只能用干布擦拭，防止壁紙受潮脫落；有墻磚的區(qū)域，如廚房和衛(wèi)生間，要像清潔瓷磚地面一樣，用清潔劑刷洗干凈，保證墻面整潔。

（四）廚房清潔標(biāo)準(zhǔn)

廚房的清潔關(guān)乎飲食健康。墻體無(wú)色差，表面潔凈，無(wú)油污、污漬殘留；櫥柜內(nèi)部、柜門、拉手等部位無(wú)油污，光亮如新；爐灶、抽油煙機(jī)等電器表面無(wú)油污、無(wú)積垢，正常運(yùn)行；水槽、水龍頭等潔具光亮潔凈，排水暢通；地面無(wú)死角，無(wú)遺漏垃圾和污漬，保持干燥，防止滑倒。

（五）衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)

衛(wèi)生間墻面和地面標(biāo)準(zhǔn)與廚房類似。潔具如馬桶、洗手盆、浴缸等潔凈光亮，無(wú)污垢、無(wú)異味；水龍頭、花灑等五金件光亮如新；衛(wèi)生間的吊頂若為 PVC 材質(zhì)，用濕抹布輕輕擦拭即可；鋁扣板吊頂則可使用中性清潔劑清潔，確保吊頂無(wú)污漬、無(wú)變形。

（六）臥室及客廳清潔標(biāo)準(zhǔn)

臥室和客廳的墻壁無(wú)塵土，燈具潔凈，開(kāi)關(guān)盒無(wú)膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)膠點(diǎn)。家具表面，如衣柜、床、沙發(fā)、茶幾等，用濕布擦拭干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬，若有皮質(zhì)家具，需用專門清潔劑保養(yǎng)，保持皮質(zhì)柔軟、色澤亮麗；地面按照相應(yīng)材質(zhì)的清潔標(biāo)準(zhǔn)處理，為家人打造溫馨舒適的休息和活動(dòng)空間。

（七）門及門框清潔標(biāo)準(zhǔn)

門及門框無(wú)膠漬、無(wú)漆點(diǎn)，觸摸光滑、有光澤，門沿上無(wú)塵土。根據(jù)門的材質(zhì)，如木門、金屬門、玻璃門等，選擇合適的清潔劑和清潔方法。木門用專用清潔劑稀釋后擦拭，金屬門可用中性清潔劑，清潔過(guò)程中注意不要遺漏任何部位，尤其是合頁(yè)、門鎖等細(xì)節(jié)處。

二、影響裝修后開(kāi)荒價(jià)格的關(guān)鍵因素

（一）房屋面積大小

房屋面積是影響開(kāi)荒價(jià)格的重要因素，面積越大，所需清潔時(shí)間和人力越多，價(jià)格自然越高。一般來(lái)說(shuō)，家庭開(kāi)荒保潔價(jià)格按每平方米計(jì)算，常見(jiàn)價(jià)格區(qū)間為 3 - 8 元 / 平方米。例如，100 平方米的房子，開(kāi)荒保潔費(fèi)用可能在 300 - 800 元左右。但面積特別大的別墅或復(fù)式樓，部分保潔公司可能會(huì)給出更優(yōu)惠的單價(jià)，如別墅開(kāi)荒價(jià)格可能在 5 - 10 元 / 平方米，因?yàn)槠湟?guī)模效應(yīng)降低了單位成本。

（二）房屋戶型復(fù)雜程度

戶型結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房屋，如躍層、錯(cuò)層，或者房間多、布局不規(guī)則，清潔難度和時(shí)間都會(huì)增加。清潔人員需要頻繁上下樓梯、穿梭于不同區(qū)域，增加了工作強(qiáng)度。這類房屋的開(kāi)荒價(jià)格通常會(huì)比普通平層高出 1 - 2 元 / 平方米。像一套 200 平方米的平層，開(kāi)荒價(jià)格可能是 1000 元（按 5 元 / 平方米計(jì)算），而同樣面積的躍層，價(jià)格可能會(huì)達(dá)到 1200 - 1400 元。

（三）裝修復(fù)雜程度與污染程度

1. 裝修復(fù)雜程度：若房屋裝修采用了大量特殊材料，如雕花、異形造型、復(fù)雜的背景墻等，清潔時(shí)需要更細(xì)致、更專業(yè)的操作，以避免損壞裝飾。例如，歐式風(fēng)格的裝修，有許多石膏線條和雕花，清潔時(shí)需小心翼翼，這會(huì)增加清潔成本，價(jià)格可能會(huì)比簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格的房屋高出 2 - 3 元 / 平方米。

1. 污染程度：裝修過(guò)程中若使用了大量膠水、油漆，或者施工過(guò)程中保護(hù)措施不到位，導(dǎo)致室內(nèi)污染嚴(yán)重，如地面、墻面有大量水泥漬、膠漬、漆點(diǎn)，清潔難度會(huì)大幅上升。對(duì)于污染嚴(yán)重的房屋，保潔公司可能會(huì)加收 50% - 100% 的費(fèi)用。原本 3 元 / 平方米的基礎(chǔ)價(jià)格，可能會(huì)提高到 4.5 - 6 元 / 平方米。

（四）所在地區(qū)與消費(fèi)水平

不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)水平差異較大，開(kāi)荒保潔價(jià)格也會(huì)有所不同。一線城市物價(jià)高、人工成本高，開(kāi)荒保潔價(jià)格普遍較高，可能在 6 - 10 元 / 平方米；二線城市價(jià)格相對(duì)較低，大概在 4 - 8 元 / 平方米；三四線城市價(jià)格則在 3 - 6 元 / 平方米。例如，北京、上海等一線城市，120 平方米的房子開(kāi)荒保潔費(fèi)用可能在 720 - 1200 元；而在一些三四線城市，同樣面積的房屋，費(fèi)用可能僅需 360 - 720 元。

（五）清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1. 基礎(chǔ)服務(wù)與增值服務(wù)：基礎(chǔ)的開(kāi)荒保潔服務(wù)包括對(duì)房屋各區(qū)域的全面清潔，如前文所述的玻璃、地面、墻面、廚房、衛(wèi)生間等。若客戶有額外需求，如地板打蠟、家具保養(yǎng)、窗簾清洗、甲醛檢測(cè)等增值服務(wù)，需要額外付費(fèi)。地板打蠟價(jià)格一般在 10 - 30 元 / 平方米，家具保養(yǎng)根據(jù)家具材質(zhì)和數(shù)量收費(fèi)，窗簾清洗按窗簾尺寸和材質(zhì)計(jì)費(fèi)。

1. 不同檔次的清潔標(biāo)準(zhǔn)：部分高端保潔公司提供高標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)，如采用更環(huán)保、高效的清潔劑，配備更專業(yè)的清潔設(shè)備，對(duì)清潔細(xì)節(jié)要求更高，這類服務(wù)價(jià)格會(huì)比普通標(biāo)準(zhǔn)高出 20% - 50%。例如，普通保潔公司每平方米收費(fèi) 5 元，而提供高端服務(wù)的公司可能會(huì)達(dá)到 6 - 7.5 元 / 平方米。

三、裝修后開(kāi)荒價(jià)格參考（常見(jiàn)收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格區(qū)間）

四、如何合理選擇開(kāi)荒保潔服務(wù)，避免價(jià)格陷阱

（一）多渠道獲取報(bào)價(jià)，對(duì)比分析

通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索、朋友推薦、家政平臺(tái)等多種渠道，至少獲取 3 - 5 家保潔公司的報(bào)價(jià)。仔細(xì)對(duì)比各公司的服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格構(gòu)成、口碑評(píng)價(jià)等。不要只看價(jià)格高低，價(jià)格過(guò)低可能意味著服務(wù)質(zhì)量難以保證，而價(jià)格過(guò)高也不一定能提供與之匹配的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。例如，A 公司報(bào)價(jià) 4 元 / 平方米，B 公司報(bào)價(jià) 6 元 / 平方米，但 A 公司不包含窗戶邊框的深度清潔，B 公司則服務(wù)全面，此時(shí)就需要綜合考量。

（二）明確服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，簽訂合同

在確定保潔公司前，務(wù)必與對(duì)方明確具體的服務(wù)內(nèi)容和清潔標(biāo)準(zhǔn)，最好以書(shū)面形式記錄下來(lái)。簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，包括服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格、服務(wù)時(shí)間、違約責(zé)任等。避免出現(xiàn)服務(wù)過(guò)程中臨時(shí)加價(jià)、服務(wù)縮水等問(wèn)題。比如合同中應(yīng)明確規(guī)定，若發(fā)現(xiàn)清潔后仍有明顯污漬未處理干凈，保潔公司需免費(fèi)返工。

（三）查看公司資質(zhì)與人員專業(yè)度

選擇有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)齊全的保潔公司，其服務(wù)更有保障。了解保潔人員是否經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，是否具備相關(guān)清潔技能和經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)的保潔人員能夠更高效、更優(yōu)質(zhì)地完成清潔工作，減少對(duì)房屋設(shè)施的損傷風(fēng)險(xiǎn)。例如，可以要求保潔公司提供員工培訓(xùn)證書(shū)或相關(guān)工作案例。

裝修后開(kāi)荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格受多種因素影響。通過(guò)了解這些標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格構(gòu)成，合理選擇保潔服務(wù)，你能讓新家在專業(yè)清潔下，迅速展現(xiàn)出整潔、舒適的面貌，為幸福生活開(kāi)啟美好的篇章。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊(cè)的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來(lái)，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開(kāi)荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開(kāi)荒保潔方面，公司面對(duì)清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問(wèn)題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對(duì)員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開(kāi)荒，能自如應(yīng)對(duì)各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對(duì)您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長(zhǎng)期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂(lè)環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來(lái)電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎

本文來(lái)源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202508/x_6331.html