辦公樓開荒保潔報價表全攻略：清晰定價與規范制作指南

辦公樓開荒保潔報價表全攻略：清晰定價與規范制作指南

在辦公樓開荒保潔項目中，一份專業、清晰的辦公樓開荒保潔報價表是委托方和服務方溝通合作的基石。它不僅能讓雙方對服務內容和費用一目了然，還能有效避免后期糾紛。那么，辦公樓開荒保潔報價表該如何制定？包含哪些關鍵內容？本文將為您詳細解析。

一、辦公樓開荒保潔報價表的重要性

對于辦公樓業主或物業方而言，報價表是評估保潔服務成本、規劃預算的重要依據；對于保潔服務公司來說，它是展示服務價值、合理核算利潤的關鍵工具。一份規范的報價表能明確服務范

圍、收費標準和雙方責，讓合作更透明高效，減少因價格模糊、服務內容不清導致的矛盾，保障開荒保潔項目順利推進。

二、辦公樓開荒保潔報價表核心構成要素

（一）基礎信息模塊

1. 雙方信息：詳細填寫委托方（辦公樓業主 / 物業）與服務方（保潔公司）的全稱、地址、聯系人姓名、聯系電話、營業執照編號等，確保溝通渠道暢通，明確合同主體。

1. 項目概況：注明項目名稱（如 “XX 辦公樓開荒保潔服務”）、服務日期、預計工期等，幫助雙方對項目整體情況快速定位。

（二）服務內容與單價明細

1. 基礎保潔服務

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• 地面清潔：按不同材質細分報價，如瓷磚地面 3 - 5 元 /㎡，大理石地面 5 - 8 元 /㎡ ，環氧地坪 4 - 6 元 /㎡。明確清潔流程（如清掃、除污、拋光等）和標準。權墻面清潔：普通墻面 2 - 4 元 /㎡，壁紙墻面 3 - 5 元 /㎡，玻璃幕墻 6 - 10 元 /㎡（含高空作業費），說明清潔方式及注意事項。

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• 門窗清潔：按套收費，每套 15 - 30 元，涵蓋門框窗框清潔、玻璃擦洗、窗槽處理、金屬部件潤滑等服務。

1. 專項區域清潔

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• 辦公區域：辦公家具清潔按件計價，木質家具 50 - 100 元 / 件，金屬家具 40 - 80 元 / 件，皮質家具 80 - 120 元 / 件；電子設備清潔按設備類型收費，如電腦 30 - 50 元 / 臺。

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• 特殊區域：機房清潔因潔凈度要求高，收費 8 - 12 元 /㎡；衛生間清潔 5 - 8 元 /㎡，包含深度除垢、消毒、去異味等服務。

1. 增值服務項目

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• 空調管道清洗：掛機 80 - 150 元 / 臺，柜機 150 - 300 元 / 臺，中央空調按管道長度 30 - 80 元 / 米收費。

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• 地毯清洗：化纖地毯 15 - 25 元 /㎡，羊毛地毯 25 - 40 元 /㎡，注明清洗工藝（如蒸汽清洗、干泡清洗）。

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• 辦公家具保養：木質家具打蠟上光 60 - 120 元 / 件，皮質護理 80 - 150 元 / 件。

（三）費用計算與總計

1. 數量統計：根據實際測量面積或設備數量填寫，確保數據準確，如地面清潔面積 1200㎡，空調掛機數量 50 臺。

1. 單項費用：通過 “單價 × 數量” 計算每項服務費用，例如瓷磚地面清潔（單價 4 元 /㎡，面積 800㎡），單項費用為 3200 元。

1. 總計費用：匯總所有服務項目費用，得出總金額。注明是否含稅，若含稅需標明稅率（如 “總費用：25800 元（含稅，稅率 6%）”）。

（四）備注與條款說明

1. 服務標準：明確清潔效果要求，如 “地面無污漬、灰塵，玻璃無水痕，衛生間無異味”。

1. 付款方式：約定支付節點（如 “簽訂合同預付 30%，驗收合格后付 70%”）和支付方式（銀行轉賬、支票等）。

1. 其他條款：包括報價有效期（如 “本報價 15 日內有效”）、違約責任、爭議解決方式等。

三、辦公樓開荒保潔報價表示例模板

備注：

1. 本報價含 6% 增值稅，開具正規發票；

1. 服務標準按行業規范執行，驗收不合格免費返工；

1. 付款方式：簽約預付 6000 元，驗收后 3 日內付清尾款。

四、制作與使用報價表的實用建議

（一）服務方注意事項

1. 實地勘察：報價前務必實地測量面積、評估清潔難度，避免因預估失誤導致虧損。

1. 細化條款：明確服務細節和免責條款，如 “因甲方原因導致工期延誤，費用另計”。

1. 市場調研：參考當地行情定價，確保價格有競爭力且合理覆蓋成本。

（二）委托方注意事項

1. 逐項核對：檢查服務內容是否完整，單價、數量計算是否準確，避免隱形收費。

1. 明確需求：提前溝通特殊要求（如加急服務、特定清潔產品），避免后期加價。

1. 合同留存：將報價表作為合同附件，簽字蓋章確認，保障自身權益。

一份嚴謹的辦公樓開荒保潔報價表，是高效合作的起點。無論是服務方精準報價，還是委托方合理評估，掌握報價表的核心要素和制作規范，都能讓開荒保潔項目更省心、透明。如需進一步優化報價方案，歡迎隨時咨詢！

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