剛裝修完開荒多少錢？一文帶你看明白
剛裝修完的房子，建筑垃圾與污漬遍布，此時開荒保潔就顯得尤為重要。不過，很多業主在考慮請專業團隊做開荒保潔時，都會有這樣的疑問：剛裝修完開荒多少錢呢？接下來，就讓我們深入探討這個問題，為大家揭開開荒保潔收費的神秘面紗。
影響開荒保潔價格的關鍵因素
房屋面積大小
房屋面積無疑是影響開荒保潔價格的重要因素之一。一般來說，面積越大，需要清潔的區域就越廣，耗費的人力、時間和清潔材料也就越多。市面上常見的收費方式多按每平方米計算。例如，在一些中小城市，普通住宅面積在 100 平方米左右，開荒保潔價格可能在每平方米 3 - 5 元；而在一線城市，同等面積的房子，價格可能會達到每平方米 5 - 8 元。如果房屋面積超過 150 平方米甚至更大，部分保潔公司可能會根據實際情況給予一定的優惠，比如每平方米的單價降低 0.5 - 1 元，這是因為大規模清潔在一定程度上能提高工作效率，降低單位成本。
房屋類型差異
不同類型的房屋，其開荒保潔的價格也存在明顯差異。普通住宅的結構和布局相對規整，清潔難度較小，價格相對較低。像別墅這類面積大、結構復雜、房間眾多且可能帶有庭院、地下室等特殊區域的房屋，開荒保潔的難度大幅增加。不僅需要更多時間和精力去清潔各個房間、樓梯、扶手等，庭院和地下室的清潔還可能涉及到特殊的清潔工具和方法，所以別墅的開荒保潔價格往往比普通住宅高出不少。通常，別墅開荒保潔每平方米的價格會比普通住宅高出 2 - 5 元。此外，復式樓由于有樓梯和上下層結構，清潔難度也大于普通平層住宅，價格也會相應提高，一般每平方米比普通住宅高 1 - 3 元。
裝修復雜程度
裝修的復雜程度對開荒保潔價格影響顯著。若房屋裝修采用了大量復雜的工藝和特殊材質，如墻面有雕花、造型復雜的天花板、鋪設了昂貴且難打理的進口石材地板等，保潔難度會直線上升。清潔雕花墻面和復雜天花板時，保潔人員需要格外小心，使用特殊工具和技巧，花費更多時間才能確保清潔干凈且不損壞裝修；對于特殊材質的地板，可能需要專門的清潔劑和護理手段，這都導致成本增加。相比簡約裝修的房屋，這種復雜裝修的房屋開荒保潔價格可能每平方米要高出 3 - 8 元。如果裝修過程中使用了較多玻璃制品，如玻璃隔斷、大面積的落地窗等，玻璃清潔工作量大且要求高，也會使整體價格有所上升。
區域消費水平
不同地區的消費水平不同，開荒保潔價格也會隨之波動。在經濟發達、消費水平高的一線城市，人工成本、清潔材料成本等都較高，所以開荒保潔價格普遍偏高。例如北京、上海、深圳等地，普通住宅開荒保潔每平方米價格通常在 5 - 8 元，甚至更高。而在經濟發展水平相對較低、消費水平不高的三四線城市，人工和材料成本相對較低，開荒保潔價格也就較為親民，每平方米可能在 2 - 5 元。即便是同一省份，不同城市之間由于經濟發展差異，開荒保潔價格也會有所不同。比如江蘇省，南京作為省會城市，開荒保潔價格會高于省內一些地級市。
額外服務項目
除了基礎的開荒保潔服務，有些業主可能還會有額外的服務需求，這也會影響最終價格。常見的額外服務項目有地板打蠟、地毯清洗、沙發清潔、廚房和衛生間的深度除垢等。以地板打蠟為例，它能保護地板、增加光澤度，一般每平方米收費在 10 - 25 元左右，具體價格取決于所用地板蠟的質量和品牌。地毯清洗根據地毯材質、污漬程度不同，收費標準也不一樣，普通化纖地毯清洗每平方米價格在 15 - 30 元，而純羊毛等高檔材質地毯清洗價格可能每平方米高達 30 - 50 元。如果業主需要對廚房的抽油煙機進行深度拆解清洗，這一服務可能單獨收費 100 - 300 元不等，因為抽油煙機內部油污重，拆解和清洗過程復雜。
開荒保潔收費的常見方式
按面積計費
這是目前最常見的收費方式。保潔公司根據房屋的建筑面積或使用面積來計算價格。如前文所述，普通住宅每平方米價格在不同地區和不同情況下有所差異。在計算面積時，一般較為明確，但也可能存在一些特殊情況需要注意。比如，一些異形戶型，存在不規則的房間或角落，面積計算可能相對復雜，這時可能需要保潔公司和業主雙方協商確定。還有一些房屋帶有贈送面積，如陽臺、入戶花園等，如果這些區域也需要進行開荒保潔，是否計入收費面積以及如何計費，都需要提前溝通清楚。一般來說，封閉陽臺會按全部面積計算，而半封閉陽臺可能按一半面積計算。
按房間數量計費
對于一些面積較小但房間數量較多的房屋，或者結構較為特殊的房屋，部分保潔公司會采用按房間數量計費的方式。例如一些單身公寓，面積雖然不大，但可能被隔成多個功能區，像臥室、客廳、廚房、衛生間等相對獨立的小空間，按房間數量計費可能更為合理。通常一個普通臥室的清潔價格在 50 - 100 元左右，客廳面積較大，價格可能在 100 - 200 元，廚房和衛生間由于清潔難度較大，每個房間價格可能在 80 - 150 元。但這種計費方式相對較少見，且在不同地區和不同保潔公司之間價格波動較大。
按時間計費
當房屋情況較為特殊，如裝修后殘留的污漬極其頑固，清潔難度極大，或者房屋面積較小但有大量精細的清潔工作時，保潔公司可能會選擇按時間計費。一般來說，保潔人員每小時收費在 30 - 70 元不等，具體價格取決于所在地區和保潔公司的定價策略。這種計費方式下，業主需要注意保潔人員的工作效率和工作時間的記錄。有些保潔公司可能會規定，不足一小時按一小時計算，連續工作超過一定時長（如 8 小時），每小時的價格可能會有所調整。在選擇按時間計費的保潔服務時，業主最好能提前與保潔公司溝通好預計的工作時間和大致的費用范圍，以免出現費用超支的情況。
如何合理把控開荒保潔費用
多詢價對比
在選擇開荒保潔服務前，建議業主多咨詢幾家不同的保潔公司，獲取詳細的報價單。不僅要對比價格，還要了解報價所包含的具體服務內容。有些保潔公司報價看似較低，但可能一些細節服務沒有涵蓋，后期可能會產生額外費用。例如，有的報價不包括窗戶邊框的深度清潔，有的不包含燈具內部的除塵。通過對比多家公司的報價和服務內容，業主可以選擇性價比最高的一家。同時，不要僅僅因為價格低就選擇某家保潔公司，過低的價格可能意味著服務質量無法保證，如使用劣質清潔材料、保潔人員經驗不足等，最終可能達不到理想的清潔效果，甚至可能對裝修造成損害。
明確服務范圍
在與保潔公司確定價格前，一定要明確服務范圍。清楚地告知保潔人員需要清潔的區域和具體要求，讓保潔公司將所有服務項目詳細列在合同或報價單中。比如，是否需要清潔陽臺的欄桿、空調外機表面，廚房的櫥柜內部是否要深度清潔，衛生間的地漏是否需要疏通等。避免出現保潔人員完成工作后，業主發現某些區域未達到預期清潔標準，而保潔公司以該區域不在服務范圍內為由拒絕返工的情況。對于一些容易產生歧義的服務內容，如墻面的清潔高度、地面清潔是否包括踢腳線等，要在合同中明確規定，以保障自己的權益。
適當砍價協商
在了解市場行情和不同保潔公司報價的基礎上，業主可以嘗試與保潔公司進行砍價協商。尤其是在選擇一些小型保潔公司或者在非保潔業務旺季時，砍價成功的可能性較大。但砍價要合理，不能過于壓低價格，否則可能影響服務質量?？梢詮脑黾忧鍧嵜娣e、長期合作（如后續的日常保潔也交給該公司）等方面作為談判籌碼，爭取更優惠的價格。例如，如果業主有幾套房屋需要進行開荒保潔，可以與保潔公司協商打包價格，一般情況下，批量清潔會有一定的折扣?；蛘吲c保潔公司約定，如果本次開荒保潔服務滿意，后續幾個月的日常保潔也由他們負責，以此來換取開荒保潔價格的降低。
剛裝修完開荒的費用受到多種因素影響，業主在選擇開荒保潔服務時，要充分了解這些因素和收費方式，通過合理的方法把控費用，以相對實惠的價格獲得優質的開荒保潔服務，讓新裝修的房子煥然一新，為入住做好準備。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202508/x_6304.html
微信