一、未搬家具的開荒痛點：天府瑞豐的定價邏輯拆解
新房裝修后未及時搬離家具、二手房翻新保留原有家具時，開荒清潔需兼顧 “除污” 與 “護具” 雙重需求，“家庭保潔開荒沒有搬家具怎么收費” 成為成都業主高頻疑問。成都天府瑞豐保潔深耕 11 年，針對這類場景制定 “基礎費 + 浮動項” 透明體系，既考慮家具對清潔難度的影響，又規避 “盲目加價” 陷阱，從郫都老房到青羊精裝房均有適配方案。
二、收費核心影響因素：家具如何左右開荒價格？
1. 三大關鍵變量（占比 90%）
天府瑞豐通過上門勘測精準核算費用，核心依據以下因素，區別于普通保潔的 “一刀切” 定價：
家具覆蓋面積：地面被家具遮擋超 60%，清潔范圍縮減但死角增多，單價上浮 1-2 元 /㎡；30%-60% 遮擋按正常面積計費，贈送死角專項清潔；＜30% 遮擋同空房開荒價
家具類型與重量：大型固定家具（如嵌入式衣柜、實木書柜）需拆移或繞行清潔，加價 200-500 元 / 件；輕便可移家具（如餐椅、床頭柜）免費協助挪動（限 30kg 內）
清潔風險等級：真皮沙發、大理石茶幾等貴重家具需專用保護套與清潔劑，加價 1.5 元 /㎡（含防護材料成本）；普通布藝家具不加收保護費
2. 隱性成本加成（占比 10%）
針對未搬家具的特殊場景，天府瑞豐明示兩項必要成本：
防護耗材費：家電覆膜、家具防塵布按實際使用量計費（1-2 元 /㎡），可自備材料減免
工時延長費：清潔效率較空房降低 30%，服務時長超基礎套餐 2 小時以上，加收 50 元 / 小時（提前勘測時預估）
三、2025 天府瑞豐未搬家具開荒收費標準（成都全域）
1. 基礎套餐定價（含家具基礎保護）
家具遮擋比例 | 基礎單價（元 /㎡） | 100㎡總價（元） | 服務時長 | 適配場景 | 長尾詞匹配 |
＜30% | 5-8 | 500-800 | 4-6 小時 | 僅留少量輕便家具 | 成都少家具開荒收費標準 |
30%-60% | 7-10 | 700-1000 | 6-8 小時 | 保留衣柜、床等核心家具 | 有家具開荒清潔死角價格 |
＞60% | 10-13 | 1000-1300 | 8-10 小時 | 家具密集的二手房翻新 | 家具多的開荒保潔怎么收費 |
注：會員享浮動項 8 折優惠，充值 2000 元可免費升級 “家具深度除塵” 服務（市場價 300 元 / 戶）
2. 增值服務明碼標價（可選）
這些服務針對性解決未搬家具的清潔難題，價格低于市場均價 15%：
家具底部除塵：80 元 / 間（用薄型吸塵器清理床底、柜底積灰）
貴重家具養護：真皮沙發清潔養護 150 元 / 套，大理石臺面拋光 8 元 /㎡
清潔后家具復位：50 元 / 戶（按原布局還原挪動的家具）
四、收費透明化保障：天府瑞豐的三重防坑機制
1. 精準勘測流程
避免 “報價與實際不符”，采用 “勘測 - 定價 - 確認” 三步法：
2. 家具保護承諾
清潔前簽訂《家具保護協議》，明確責任邊界，因操作導致的劃痕、污漬按市場價 100% 賠付（年均賠付率＜0.3%）
所有保護材料均為環保級（如可降解覆膜），避免家具二次污染
3. 無隱藏收費條款
報價單明確標注 “不含項目”：如家具內部清潔、家電拆機清洗等，需增值服務時提前溝通加價，杜絕 “現場臨時加錢”。
五、省錢與避坑攻略：天府瑞豐內部建議
提前歸整小型物品：將擺件、衣物等收納裝箱，減少保潔員整理時間，可減免 10%-15% 工時費
選擇錯峰服務：裝修淡季（1-2 月、6-8 月）預約，未搬家具開荒享 9 折，且優先安排資深技師
組合服務優惠：同時預約開荒 + 日常保潔，家具保護費全免，還可疊加小區拼單立減 100 元
六、高頻問題解答：關于未搬家具收費的核心疑問
Q1：只清潔家具周圍區域，能按裸露面積減費嗎？
A：可以！裸露面積＜50㎡按 “按項計費”：一居室 350 元、兩居室 450 元、三居室 550 元，比按面積算更劃算。
Q2：家具太多導致部分區域無法清潔，會退費嗎？
A：勘測時會標記 “不可清潔區域”，報價時直接扣除對應面積費用，清潔后無需退費。
Q3：清潔中家具意外損壞，賠付流程復雜嗎？
A：48 小時內完成賠付！現場拍照取證→技師簽字確認→客服核價→24 小時內轉賬到賬，無需業主跑腿。
七、選對服務商：未搬家具開荒的性價比關鍵
家庭保潔開荒沒有搬家具怎么收費，本質是 “清潔需求與家具保護的平衡定價”。天府瑞豐的收費雖比游擊隊高 8%-12%，但包含專業防護、精準核算、售后兜底三重價值。12 萬 + 成都家庭驗證，這種 “透明定價 + 家具保護” 模式，能避免因操作不當導致的家具維修成本（如水泥漬腐蝕實木家具）。無論是雙流的二手房還是溫江的精裝房，選擇天府瑞豐，就能清晰掌握未搬家具的開荒收費明細，清潔護具兩不誤。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202510/x_6746.html
微信