一、酒店開荒保潔方案核心邏輯：天府瑞豐 “三維定制法”

“酒店開荒保潔方案” 的本質是 “適配酒店定位、匹配空間特性、貼合開業周期”。不同于普通方案的 “固定模板”，成都天府瑞豐基于 180 + 成都酒店服務經驗，打造 “勘測 - 定制 - 落地” 三維方案體系，精準解決 “清潔不徹底、損傷裝修、延誤開業” 三大痛點：

二、酒店開荒保潔方案核心內容：分區域精細拆解

天府瑞豐方案打破 “一刀切” 模式，針對酒店四大核心區域的清潔難點，配置專屬工具、工藝與標準，覆蓋從基礎除污到深度養護的全需求：

（一）客房區域：兼顧潔凈與軟裝保護

客房開荒需平衡清潔力度與家具、壁紙保護，方案核心流程如下：

1. 前期防護：用 PE 膜覆蓋床墊、木質家具，墻角貼防撞條（避免工具磕碰）；

1. 精細除污：

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• 墻面：用 3M 中性除膠劑清除漆點（禁用刀片刮壁紙），接縫處用軟毛刷除塵；

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• 潔具：用酸性清潔劑（稀釋 1:10）除水泥漬，配合納米海綿擦除水垢，最后用紫外線消毒燈消殺 15 分鐘；

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• 地面：瓷磚縫隙用塑料鏟刀清淤，木地板用半干抹布擦拭（含水率≤15%）；

1. 驗收標準：白手套擦拭無浮塵，玻璃無水印，潔具無異味，細菌總數≤300 CFU/㎡。

（二）后廚區域：重油污降解 + 食品安全保障

后廚是酒店開荒的重中之重，方案針對性解決油污、頑漬與消毒難題：

（三）公共區域：顏值與耐用性雙保障

大堂、宴會廳等區域直接影響酒店形象，方案聚焦石材養護與高空清潔：

• 大理石地面：先用地坪研磨機去除劃痕，再涂石材晶硬劑（光澤度≥80°），最后用羊毛拋光布提亮；

• 玻璃幕墻：持證高空團隊用吊板設備作業，搭配無泡玻璃水（含抗靜電成分），窗框膠漬用 3M 鏟刀清理，確保無手跡、無水印；

• 電梯轎廂：鏡面用魚鱗布拋光，不銹鋼表面涂養護劑，按鍵用酒精棉片逐個消毒，縫隙用壓縮空氣槍除塵。

（四）附屬區域：全場景無死角覆蓋

• 停車場：高壓清洗車沖洗油污，車位線用除漆劑清理殘留，地面做防塵處理；

• 中央空調：拆卸濾網用高壓水槍沖洗，管道內用霧化消毒機噴灑消毒劑，出風口用軟毛刷除塵；

• 外立面：瓷磚墻面用中性清潔劑擦拭，石材墻面涂防護劑（防水、防污），標識牌用拋光布養護。

三、酒店開荒保潔方案全流程管控：天府瑞豐 3 大落地機制

方案的關鍵在落地，天府瑞豐通過 “工期、質量、風險” 三重管控，確保方案不走樣：

（一）工期倒排機制：適配開業節點

根據酒店規模定制工期，避免延誤開業：

• 小型快捷酒店（30 間客房）：7 天完工，按 “公共區→客房→后廚” 順序推進，每日完成 1 個區域驗收；

• 中型商務酒店（80 間客房）：15 天完工，分 2 組同步作業（A 組：客房 + 公共區；B 組：后廚 + 附屬區）；

• 大型星級酒店（200 間客房）：30 天完工，前置 10 天做重油污預處理（如煙道、灶臺），后置 5 天做深度養護。

（二）三級質量管控機制：杜絕返工隱患

1. 班組自檢：每完成 1 個房間 / 區域，組長用 “驗收工具箱”（含塵埃粒子計數器、濕度檢測儀）檢測，達標后貼 “合格標識”；

1. 項目復檢：項目經理每日抽查 30% 區域，重點核查后廚消毒記錄、石材光澤度數據，不達標 24 小時內返工；

1. 業主終審：對照《酒店開荒保潔方案驗收清單》逐項核對，出具《合格確認書》，同步提供 “清潔檔案”（含前后對比圖、檢測數據）。

（三）風險規避機制：降低合作糾紛

• 財產保障：全員投保平安意外險，簽訂《設備損壞賠償協議》，因操作不當導致裝修損壞，按采購價 100% 賠付（免折舊費）；

• 安全規范：高空作業持《高空作業證》，用電設備貼 “絕緣檢測標識”，化學品單獨存放并標注 MSDS（物質安全技術說明書）；

• 應急預案：突發暴雨時暫停室外作業，啟動室內清潔預案；設備故障備有替代工具（如備用吸塵器、蒸汽機），確保工期不受影響。

四、真實案例：天府瑞豐方案落地效果

案例 1：成都某經濟型酒店（急開業需求）

• 方案痛點：裝修收尾后僅 5 天籌備期，需快速完成開荒且控制成本；

• 定制方案：簡化部分養護流程（如地面不做晶面處理），增派 10 人團隊分 3 組作業，重點保障客房與公共區；

• 落地效果：4 天提前完工，驗收時污漬清除率 92%，細菌總數 480 CFU/㎡，順利通過衛生備案。

案例 2：成都某五星酒店（星級評審需求）

• 方案痛點：需符合《旅游飯店星級的劃分與評定》，后廚需通過食品衛生檢測；

• 定制方案：全區域按深度級標準清潔，后廚采用 “高溫蒸汽 + 生物酶” 雙除油工藝，公共區石材光澤度目標≥85°；

• 落地效果：30 天按時完工，第三方檢測顯示細菌總數 80 CFU/㎡，石材光澤度 88°，順利通過星級評審。

五、結語

酒店開荒保潔方案的優劣，直接決定酒店開業后的運營基礎與品牌形象。成都天府瑞豐保潔的方案以 “定位適配、區域精細、全流程管控” 為核心，既解決了客房、后廚等不同區域的清潔痛點，又通過工期與質量管控適配酒店開業需求。無論是經濟型酒店的成本控制，還是星級酒店的高標準要求，都能提供定制化解決方案，讓 “酒店開荒保潔方案” 從 “紙上藍圖” 變為 “潔凈實景”，為酒店開業筑牢潔凈根基。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。

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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.

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