一、天府瑞豐保潔開荒合同核心條款拆解（通用范本框架）
保潔開荒合同需明確權責邊界與服務標準，天府瑞豐結合千余案例打磨的范本，將核心模塊標準化，兼顧合規性與實操性：
合同模塊 | 核心條款內容 | 天府瑞豐特色約定 |
甲乙雙方信息 | 甲方（委托方）名稱、地址、聯系人；乙方（天府瑞豐）資質證明、服務網點信息 | 附加乙方《高空作業許可證》《消毒服務資質》復印件作為附件，成都區域可查備案信息 |
服務概況 | 業態類型、服務面積、服務等級（基礎 / 精開荒）、工期要求 | 明確 “實測面積結算” 規則，偏差超 5% 時按實際面積多退少補，附免費勘測數據作為依據 |
服務標準 | 清潔范圍、驗收指標、工具耗材提供方 | 嵌入《三級質檢清單》，含地面塵推測試、玻璃透光率等量化標準，未達標免費返工 |
費用與結算 | 單價、總價、付款節點、發票開具 | 體現規模梯度價（超 5000㎡享折扣），分 “預付 30%+ 驗收后付 70%” 節點，支持成都本地對公轉賬 |
雙方權責 | 甲方提供水電、乙方保障安全作業等基礎約定 | 乙方額外承諾 “設備防護責任”，廠房開荒時對機床等精密設備貼保護膜，損壞照價賠償 |
違約責任 | 延期交付、質量不達標、付款延遲的處理方式 | 明確 “時效賠付”：每延期 1 天減收總費用 1%，最高減至 80%；甲方逾期付款按日加付 0.3% 滯納金 |
爭議解決 | 協商不成的處理途徑 | 約定由成都高新區人民法院管轄（針對本地項目），支持線上視頻調解前置程序 |
二、分業態專屬條款（天府瑞豐定制升級）
1. 寫字樓 / 商場專屬約定
夜間作業補充：需夜間開荒的項目，合同明確 “22:00 - 次日 6:00 作業”，乙方承擔噪音管控責任（≤55 分貝），違約賠付總費用 5%。
高空作業保障：含外墻清潔時，附加《高空作業安全協議》，乙方需提供吊籃檢測報告，作業人員持成都本地特種作業證。
2. 廠房 / 車間特殊條款
油污處理責任：重污染開荒項目，合同注明 “工業除油劑品牌（如 3M）”，若殘留油污超標（＞5mg/㎡），乙方需免費復清至達標。
設備保護細則：對生產設備采取 “覆蓋防塵布 + 邊角防護” 措施，明確設備移位需甲方書面授權，否則損壞按原值賠償。
3. 醫院 / 實驗室專項約定
無菌標準承諾：無菌開荒后需提供第三方檢測報告（CMA 認證），菌落數超標（＞20cfu/㎡）全額退款并承擔復檢費用。
醫療垃圾處理：明確醫療廢棄物由甲方按規定收集，乙方僅負責清潔區域常規垃圾清運，避免責任混淆。
三、天府瑞豐合同差異化優勢（規避風險升級）
定制化前置流程：合同簽訂前提供 “免費勘測 - 方案定制 - 條款協商” 三步服務，根據成都不同區域（如天府新區、高新區）的環保要求調整條款，比如增加揚塵管控約定。
無隱藏收費兜底：合同附件《費用明細清單》逐項列明基礎服務費、增值費（如石材養護）、垃圾清運費（含成都市區傾倒許可），注明 “未列明費用一律不收”。
雙保險機制：乙方投保 “服務質量險 + 人員意外險”，合同中附保單號，甲方可查詢，發生財產損失或人員意外時由保險公司優先賠付。
四、合同獲取與避坑實操指南
1. 天府瑞豐合同獲取 3 種方式
線上申領：官網提交 “業態 + 面積 + 聯系方式”，10 分鐘內獲取電子版范本（含空白填充項與填寫說明）。
上門對接：預約工程督導攜帶打印版范本上門，結合現場勘測結果標注關鍵條款（如污染等級對應服務標準）。
定制修改：支持根據甲方特殊需求調整條款，如增加 “裝修延期同步順延保潔工期” 等約定，24 小時內出具修訂版。
2. 合同簽訂避坑 4 大關鍵
警惕模糊表述：拒絕 “清潔至合格標準” 等籠統描述，要求按天府瑞豐《驗收清單》列明具體指標（如玻璃無水印、縫隙無浮塵）。
鎖定服務范圍：明確 “建筑垃圾清運至小區指定點”，避免后期加收 “樓層搬運費”（成都多數小區需人工轉運至地下車庫）。
明確返工機制：約定 “驗收不合格后 24 小時內返工”，返工超 2 次可終止合同并追回已付款項。
核查資質附件：要求乙方提供《營業執照》《保潔服務企業資質證書》及成都本地納稅證明，確保主體合規。
保潔開荒合同范本是保障服務質量與權責清晰的核心依據，成都天府瑞豐保潔的定制版范本既涵蓋通用核心條款，又針對不同業態與本地需求升級專屬約定，從源頭規避糾紛。其透明化的條款設計與前置服務流程，讓寫字樓、廠房等開荒項目簽約更放心。如需適配自身需求的范本，可立即申領或預約上門定制。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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