一、新房保潔開荒保潔費收費標準是什么？90% 成都業(yè)主踩過的定價坑

“新房保潔開荒保潔費收費標準是什么” 看似只是 “多少錢一平米” 的問題，實則暗藏 “基礎(chǔ)項 + 附加項” 的復(fù)雜構(gòu)成。成都天府瑞豐保潔 10 年服務(wù)數(shù)據(jù)顯示：60% 業(yè)主因不懂收費邏輯多花 30% 冤枉錢，比如低價保潔以 “4 元 /㎡” 引流，卻額外收取 “除膠費”“垃圾清運費”；更有 25% 業(yè)主因未區(qū)分房型定價，導(dǎo)致精裝房清潔因保護成本增加而臨時加價。天府瑞豐獨創(chuàng)的 “三維定價體系”，以 “面積為基、難度為核、需求為調(diào)”，從源頭杜絕隱性收費，這正是其區(qū)別于普通保潔的核心優(yōu)勢。

二、天府瑞豐核心收費構(gòu)成：基礎(chǔ)費 + 附加費的透明拆解

（一）基礎(chǔ)收費：按面積計價的核心基準（2025 成都最新標準）

天府瑞豐摒棄 “一刀切” 定價，按房屋清潔難度細分基礎(chǔ)單價，結(jié)合成都主流戶型給出參考總價：

（二）附加收費：按需選擇的定制化項目

針對成都業(yè)主高頻需求，天府瑞豐設(shè)置 10 項明碼附加服務(wù)，避免 “隱形消費”：

1. 頑固污漬處理：水泥漬硬化處理 30 元 / 處、油漆點清除 20 元 / 處（用進口除膠劑，避免損傷材質(zhì)）；

1. 特殊材質(zhì)養(yǎng)護：實木地板打蠟 15 元 /㎡、大理石臺面拋光 20 元 /㎡（含養(yǎng)護蠟成本）；

1. 本地化專項服務(wù)：梅雨季除濕（便攜式除濕機使用）100 元 / 次、廚房重油污深度清潔 300 元 / 間（適配成都爆炒飲食習慣）；

1. 特殊場景附加：復(fù)式 / 別墅高空作業(yè)費 50 元 / 層、定制柜內(nèi)部精除塵 200 元 / 套（需拆保護膜）。

三、分房型精準定價：天府瑞豐的差異化方案

（一）毛坯房：“兩階段收費” 適配裝修節(jié)奏

毛坯房需配合施工分階段清潔，收費按 “基礎(chǔ) + 進階” 拆分，避免一次性付費后服務(wù)縮水：

1. 第一階段（硬裝收尾后）：僅收基礎(chǔ)費的 60%（如 100㎡收 480-600 元），含建筑垃圾清運、地面粗清、墻面浮塵處理，不包含精細除漬；

1. 第二階段（軟裝進場前）：收取剩余 40% 基礎(chǔ)費 + 可選附加費，完成全域精清、污漬處理、地面養(yǎng)護，天府瑞豐提供 “階段驗收后再付費” 保障。

（二）精裝房：“保護優(yōu)先收費” 守護裝修成果

精裝房因需避免材質(zhì)損傷，收費包含 “保護成本”，具體為：

1. 基礎(chǔ)費中已含 “專用保護耗材”（加厚防塵膜、木地板防滑墊），無需額外付費；

1. 若需清潔已安裝家電（如冰箱、油煙機外部），僅加收 50 元 / 臺，使用家電專用清潔劑（中性配方，防腐蝕）；

1. 玻璃雙面精擦包含在基礎(chǔ)費內(nèi)，區(qū)別于普通保潔的 “單面清潔加錢” 套路。

（三）老房改造：“除霉前置收費” 應(yīng)對翻新痛點

老房因墻體發(fā)霉、舊物清理需求高，收費側(cè)重 “隱患處理”：

1. 基礎(chǔ)費已包含 “墻面除霉預(yù)處理”（納米除霉噴霧 + 紫外線消殺），無需像低價保潔那樣加收 “除霉費”；

1. 拆除垃圾清運若需下樓（無電梯），僅按樓層加收 20 元 / 層，低于成都市場均價 30%；

1. 清潔后贈送 “濕度檢測 + 除濕建議”，避免二次發(fā)霉（天府瑞豐專項服務(wù)，不額外收費）。

四、費用影響因素：成都本地化場景的定價調(diào)整

（一）核心影響因素與調(diào)價規(guī)則

（二）季節(jié)與區(qū)域的本地化適配

• 春季（梅雨期）：基礎(chǔ)費不變，免費增加 “地面烘干” 服務(wù)（防止清潔后返潮），成本由天府瑞豐承擔；

• 夏季（高溫期）：早晨 8-11 點服務(wù)不加價，避開高溫時段，同時提供 “低溫清潔劑”（避免揮發(fā)過快影響效果）；

• 核心城區(qū)（錦江、青羊等）：無交通附加費，且響應(yīng)時間≤2 小時，收費與近郊一致。

五、避坑指南：低價保潔的 4 大收費陷阱 vs 天府瑞豐保障

成都市場上 70% 的 “低價開荒” 存在隱性收費，天府瑞豐總結(jié)出典型陷阱及應(yīng)對方案：

六、收費背后的服務(wù)：天府瑞豐的 “透明化保障”

1. 免費勘測定價：接到預(yù)約后 12 小時內(nèi)上門勘測，結(jié)合房屋情況、裝修材質(zhì)、成都天氣出具《個性化報價單》，包含 “基礎(chǔ)項 + 可選附加項 + 總價”，無模糊表述；

1. 收費憑證規(guī)范：服務(wù)后出具電子發(fā)票，明細欄標注 “面積、單價、附加項費用”，可直接用于報銷；

1. 質(zhì)保期承諾：清潔后 15 天內(nèi)，若出現(xiàn) “浮塵反彈、污漬復(fù)現(xiàn)”，免費復(fù)清，復(fù)清不額外收費（成都獨有的 “雙驗收” 服務(wù)：清潔后初驗，3 天后復(fù)驗）。

七、結(jié)語：搞懂 “新房保潔開荒保潔費收費標準”，透明比低價更重要

新房保潔開荒保潔費收費標準從不是 “越低越好”，而是 “透明合理、適配需求”—— 毛坯房的階段收費、精裝房的保護收費、老房的除霉收費，都是結(jié)合成都業(yè)主實際需求的精準定價。成都天府瑞豐保潔用 “明碼標價 + 無隱藏收費 + 本地化適配”，讓業(yè)主 “花的每一分錢都對應(yīng)明確服務(wù)”，這也是 10 萬 + 成都業(yè)主選擇其服務(wù)的核心原因。選對透明收費的保潔，比糾結(jié) “每平米便宜 1 塊錢” 更能避免后期糾紛。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點：以雙方認可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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