一、保潔開荒保潔多少錢一平？天府瑞豐的 “分級定價” 邏輯
新房裝修后，保潔開荒保潔多少錢一平是業主決策的核心考量。成都天府瑞豐保潔打破行業 “籠統報價” 慣例，基于 10 年本地服務經驗，建立 “基礎清潔分級 + 變量因素加價 + 增值服務明碼” 的定價體系，將建渣清運、材質養護等成都業主高頻需求納入價格明細，讓每一筆費用都清晰可溯。
二、核心收費標準：天府瑞豐基礎開荒價格表（2025 最新）
（一）按清潔等級劃分的基礎報價
清潔等級 | 適用場景 | 單價范圍（元 /㎡） | 包含服務內容 | 天府瑞豐特色福利 | 適配長尾詞 |
初開荒 | 毛坯房竣工后、精裝房未拆保護前 | 3-5 | 建渣分類清運（10 公里內免費）、全屋浮塵清除、地面水泥塊鏟除、門窗初擦、廚衛除膠 | 贈送墻面除濕干燥（適配成都潮濕氣候） | 成都初開荒保潔多少錢一平 |
精細開荒 | 軟裝進場后、入住前，含家具 / 柜體內部清潔 | 12-18 | 初開荒全含 + 紗窗拆卸清洗、窗槽 / 地漏清掏、石材拋光、全屋消毒、材質養護 | 7 天質保期內免費返工，附消毒檢測報告 | 精細開荒收費標準 成都 |
老房翻新開荒 | 二手房重裝后，含頑固污漬處理、墻體除霉 | 15-22 | 深度除膠除漆、墻面霉斑處理、舊家具表面清潔、建筑垃圾分類清運 | 免費提供 “開荒 + 甲醛初檢” 組合套餐 | 成都老房開荒保潔價格 |
（二）按房屋類型的精準報價參考
毛坯房：以 100㎡為例，初開荒 300-500 元（含建渣清運），精細開荒 1200-1800 元（含石材養護）；若為躍層 / 別墅，因高空作業需求，單價上浮 2-3 元 /㎡。
精裝房：交付后優先選 “初開荒 + 精細開荒” 組合，100㎡總價 1200-1840 元（享 8 折優惠），比單獨下單省 300-450 元。
商業空間：寫字樓初開荒 6-8 元 /㎡，商鋪精細開荒 18-25 元 /㎡（含門頭玻璃清潔），工業廠房因油污重，單價 20-30 元 /㎡。
三、價格影響因素：天府瑞豐 “3 大變量” 解析加價邏輯
（一）核心加價因素及標準
影響因素 | 加價條件 | 加價幅度（元 /㎡） | 天府瑞豐透明化措施 |
污染程度 | 地面水泥漬覆蓋率＞60%、墻面乳膠漆點密集、有大面積油污 | 2-5 | 上門勘測時拍照存檔，標注污染區域及加價依據 |
房屋高度 | 層高＞3 米（需用登高設備）、有挑高空間（6 米以上） | 3-8 | 提前出具高空作業方案，明確設備使用成本 |
特殊材質 | 大理石 / 巖板地面（需結晶養護）、實木家具（需專用養護劑） | 4-10 | 提供材質保護報價單，附養護劑品牌及成本明細 |
（二）本地化加價場景說明
成都潮濕氣候適配：梅雨季開荒需額外除濕，加價 1 元 /㎡，使用工業除濕機加速干燥，避免霉菌滋生。
老房改造特殊需求：一環內老小區因清運通道狹窄，建渣人工搬運費加價 2 元 /㎡，提前與物業確認清運路線。
小區限制因素：若物業規定僅夜間清運，需支付加班費，加價 3 元 /㎡，天府瑞豐可協調物業優化時間減少成本。
四、增值服務價格：按需勾選，明碼實價
增值服務項目 | 收費標準 | 天府瑞豐優勢 | 適配需求 |
建渣清運超距 | 10 公里外，2 元 / 公里 / 車（載重 5 噸） | 與本地清運公司合作，比業主自找省 30% 費用 | 成都開荒保潔垃圾處理費用 |
石材晶面處理 | 大理石 / 花崗巖專用，25-30 元 /㎡（含結晶劑 + 拋光） | 提供光澤度檢測報告（≥85° 為合格） | 精裝房石材養護價格 |
全屋消毒殺菌 | 母嬰級消毒劑，基礎開荒免費含，單獨下單 3-5 元 /㎡ | 可提供 CMA 消毒檢測報告（額外收費 200 元） | 開荒后消毒服務多少錢 |
高空玻璃清潔 | 6 米以上挑高區域，300-500 元 / 次（含持證人員操作） | 投保高空作業險，簽訂安全責任協議 | 別墅挑高玻璃清潔收費 |
五、避坑指南：低價陷阱 vs 天府瑞豐規范定價
行業低價陷阱 | 典型套路案例 | 天府瑞豐解決方案 | 適配長尾詞 |
低價引流，漏項加價 | 報價 3 元 /㎡，實際收建渣清運、除膠等附加費，總價翻倍 | 簽訂 “全包價協議”，列明 18 項基礎服務無隱藏費 | 開荒保潔低價陷阱 避坑 |
材質損傷無賠償 | 用強酸清潔劑腐蝕石材，以 “報價低” 為由拒絕賠償 | 提前簽訂《材質保護協議》，損壞雙倍賠償 | 精裝房開荒材質保護收費 |
增值服務虛標價格 | 石材養護報價 50 元 /㎡，實際用廉價藥劑 | 公開成本明細，養護劑可溯源品牌型號 | 開荒保潔增值服務價格 |
六、總結：選對定價體系，花錢明明白白
保潔開荒保潔多少錢一平，答案藏在 “分級定價 + 透明明細 + 本地化適配” 中。成都天府瑞豐保潔以基礎收費為核心，結合污染程度、房屋特征、本地需求細化價格，通過組合套餐、團單優惠降低成本，用 “報價 - 勘測 - 確認” 三步流程杜絕加價陷阱。無論是毛坯房基礎開荒，還是精裝房精細養護，其明碼實價的服務讓業主花錢有依據、效果有保障。如需精準報價，可撥打天府瑞豐服務熱線預約免費上門勘測，根據房屋實際情況定制高性價比方案。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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