一、核心直擊：新房子開荒保潔多少錢一個平方？天府瑞豐給你明價
新房裝修后，“新房子開荒保潔多少錢一個平方” 是業主規劃預算的核心問題。市場上 3-10 元 /㎡的報價差異懸殊，低價背后往往藏著漏項、減配陷阱。成都天府瑞豐保潔深耕本地 10 年，以 “分級定價 + 透明明細” 打破行業亂象，本文結合其 2025 最新收費標準，拆解單價構成、適配場景與省錢技巧，助你明明白白消費。
二、揭秘：新房子開荒保潔單價差異的 3 大核心原因
天府瑞豐的定價邏輯并非 “一刀切”，而是基于房屋實際情況精準核算，這也是其單價與普通保潔公司的核心區別：
戶型與面積差異：
平層因清潔路徑簡單，單價 5.5-8 元 /㎡；躍層 / 別墅含樓梯、挑高區域，清潔工時增加 30%，單價 7.5-12 元 /㎡。
污染程度與清潔等級：
毛坯房粗開荒（僅清建筑垃圾）單價低至 5.5 元 /㎡；精裝房精開荒（含膠漬去除、玻璃養護）因工藝復雜，單價升至 9-11 元 /㎡，比基礎款高 60%。
本地化適配需求：
成都潮濕季節（7-8 月）開荒需增加防霉處理，單價上浮 1-2 元 /㎡；地暖房需同步清潔管道，疊加 5 元 /㎡專項費，這是外地保潔公司未覆蓋的服務。
三、2025 成都天府瑞豐：新房子開荒保潔單價表（按場景細分）
清潔等級 | 適配房屋類型 | 建筑面積（㎡） | 單價（元 /㎡） | 核心服務內容 | 參考總價（元） |
基礎粗開荒 | 毛坯房 / 簡裝房 | 60 以下 | 6.5-7.5 | 建筑垃圾清運、墻面浮塵、地面水泥漬清理 | 500（最低收費） |
基礎粗開荒 | 毛坯房 / 簡裝房 | 60-120 | 5.5-6.5 | 同上 + 窗框膠印初步處理 | 400-800 |
標準精開荒 | 精裝房（家具前） | 60-120 | 9-10 | 含粗開荒 + 玻璃深度清潔、五金件養護 | 700-1200 |
標準精開荒 | 精裝房（家具前） | 120 以上 | 8-9 | 同上 + 廚房油污預處理 | 1000-1800 |
深度精開荒 | 別墅 / 高端住宅（入住前） | 200 以下 | 11-13 | 含精開荒 + 縫隙除塵、全屋消毒 | 2200-3000 |
深度精開荒 | 別墅 / 高端住宅（入住前） | 200 以上 | 10-12 | 同上 + 石材打蠟、軟裝周邊清潔 | 3000+ |
注：1. 老客戶享單價 9 折，“開荒 + 3 次日常保潔” 套餐省 20%；2. 精裝房若有墻紙，單價加 1 元 /㎡（含專用保護劑）；3. 所有單價含人工、環保耗材與設備損耗，無隱性收費。
四、單價背后的價值：天府瑞豐為何不做 “低價競爭”？
成本透明化拆解：
單價中 60% 為人工成本（保潔員持雙證上崗，日均服務 2 戶保障質量），20% 為進口設備（高壓清洗機、紫外線消毒儀），20% 為環保耗材（無磷清潔劑適配成都乳膠漆墻面），拒絕 “工具簡陋 + 臨時用工” 的低價套路。
本地化服務加成：
針對成都回南天易發霉問題，精開荒階段免費增加防霉處理；地暖用戶可疊加 5 元 /㎡管道預清潔，避免冬季采暖異味，這些增值服務均包含在分級單價中。
售后兜底保障：
服務后 72 小時內若發現漏清，免費返工 —— 這是市場上 “3-5 元 /㎡” 報價的公司從未提供的承諾，讓每一分錢都對應明確服務價值。
五、避坑指南：新房子開荒保潔比價 3 步法
第一步：問清 “面積計算方式”—— 天府瑞豐按 “套內實測面積” 計費，拒絕行業 “建筑面積虛增 10%” 的潛規則；
第二步：核對 “服務清單”—— 警惕 “開荒保潔” 僅含掃拖，天府瑞豐明確標注 “玻璃 / 膠漬 / 縫隙” 等 18 項必清內容；
第三步：確認 “售后條款”—— 要求書面承諾 “漏清返工”，避免低價服務后 “投訴無門”。
六、結語
新房子開荒保潔多少錢一個平方？成都天府瑞豐用 5.5-13 元 /㎡的分級單價，給出 “一分錢一分服務” 的答案。比起糾結低價，選擇 “透明定價 + 專業保障 + 本地化適配” 的團隊更劃算 —— 天府瑞豐的每平米收費，都是新居潔凈與居住安全的雙重保障。立即聯系客服，獲取戶型專屬報價方案。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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