一、新房子開荒保潔價格影響因素：天府瑞豐的定價邏輯
新房子開荒保潔單價并非固定值，需結合房屋實際情況調整。成都天府瑞豐保潔基于 10 余年本地服務經驗，將定價與三大核心因素掛鉤，確保合理透明：
（一）房屋面積與戶型
面積是基礎定價依據，戶型復雜度會影響清潔效率（如復式、別墅比平層耗時更長）：
小戶型（90㎡以下）：清潔動線短但死角密集（如廚房、衛生間緊湊），單價略高；
中戶型（90-120㎡）：空間布局均衡，清潔效率高，單價相對實惠；
大戶型 / 別墅（120㎡以上）：涉及多層、挑高空間或獨立庭院，需增配工具與人員，單價上浮。
（二）清潔難度差異
裝修后房屋殘留污染物不同，直接影響清潔成本，天府瑞豐會提前勘測分類：
清潔難度 | 常見場景 | 影響單價原因 | 瑞豐應對方案 |
低難度 | 毛坯房、簡裝房 | 僅需清理水泥塊、浮灰，無復雜污漬 | 基礎團隊 1-2 人，常規工具作業 |
中難度 | 精裝房（無重油污） | 需清除玻璃膠印、瓷磚保護膜，避免損傷建材 | 中性清潔劑 + 專用鏟刀，精細作業 |
高難度 | 久置裝修房、別墅廚房 | 存在固化涂料點、重油污，需特殊處理 | 高壓清洗機 + 除油劑，3 人以上團隊 |
（三）附加服務需求
除基礎開荒外，用戶常需增值服務，天府瑞豐明碼標價：
石材地面打蠟：8-10 元 /㎡（延長石材壽命，防滲透）；
油煙機深度拆洗：150-200 元 / 臺（針對裝修殘留油污）；
全屋消毒養護：5-8 元 /㎡（適合有老人、小孩的家庭）。
二、成都天府瑞豐新房子開荒保潔收費標準（2025 年最新）
天府瑞豐采用 “基礎單價 + 場景調整” 模式，無隱藏收費，以下為常見場景的公開報價：
（一）基礎服務單價表（無附加服務）
房屋類型 | 面積區間 | 單價（元 /㎡） | 包含服務內容 |
普通商品房 | 90㎡以下 | 28-32 | 建筑垃圾清理、全屋除塵、玻璃清潔、廚衛基礎除垢、地面清掃 |
普通商品房 | 90-120㎡ | 25-28 | 同上，額外包含開關面板、踢腳線死角擦拭 |
普通商品房 | 120㎡以上 | 22-25 | 同上，增配 1 名清潔人員，縮短作業時間 |
別墅 / 復式樓 | 任意面積 | 35-45 | 基礎服務 + 樓梯扶手清潔、挑高天花板除塵、庭院基礎清理（不含大型垃圾清運） |
精裝房（新房） | 任意面積 | 30-35 | 基礎服務 + 家具表面養護、瓷磚膠印精細清除、避免劃傷五金件 |
（二）特殊場景加價說明
天府新區 / 高新區房源：因交通成本略高，單價上浮 1-2 元 /㎡（100㎡以下房屋統一加 20 元）；
急單服務（24 小時內上門）：單價上浮 10%（需提前確認團隊檔期）；
大型垃圾清運：若房屋殘留裝修廢料超過 5 袋（每袋 20kg），額外收取 80-120 元 / 次（含運輸至指定垃圾站）。
三、天府瑞豐價格優勢：為何選擇其開荒保潔？
相比成都其他保潔公司，天府瑞豐在價格上的核心優勢的在于 “透明化 + 高性價比”，解決用戶 “怕被坑” 的痛點：
報價前置無隱藏：上門勘測后 30 分鐘內出具詳細報價單，列明 “基礎費 + 附加費 + 耗材費”，簽字確認后再施工，無臨時加價；
定制化省錢方案：針對預算有限的業主，可提供 “基礎清潔 + 核心區域精清” 組合（如優先清潔廚房、臥室，客廳后續補清），單價可降低 3-5 元 /㎡；
長期服務折扣：新房開荒后若續選日常保潔（月度 / 季度），開荒單價立減 2 元 /㎡，且免上門勘測費。
四、新房子開荒保潔價格常見問題（天府瑞豐專業解答）
問：新房子開荒保潔按建筑面積還是使用面積算？
答：按房產證建筑面積計算（含公攤區域的公共部分清潔，如樓道、電梯口），避免 “按使用面積算卻漏掃公攤” 的問題；
問：100㎡精裝房，含石材打蠟，總費用大概多少？
答：基礎單價 30-35 元 /㎡（取中間值 32 元），100㎡基礎費 3200 元；石材打蠟 8-10 元 /㎡（取中間值 9 元），100㎡打蠟費 900 元，總費用約 4100 元（若在天府新區，需加 20 元，合計 4120 元）；
問：可以先清潔后付款嗎？
答：支持 “50% 預付款 + 50% 驗收后付款”，驗收時對照報價單核對服務內容，無異議再付尾款。
五、選天府瑞豐：明碼標價，清潔更放心
新房子開荒保潔多少錢一個平方？成都天府瑞豐用 “22-45 元 /㎡的透明區間” 給出答案，無論是高新區 90㎡精裝房，還是天府新區 200㎡別墅，都能匹配定制化報價與專業服務。其 “勘測 - 報價 - 施工 - 驗收” 的全流程透明化，不僅避免了 “低價引流再加價” 的行業亂象，更通過細分場景定價，讓用戶每一分錢都花在實處。如需了解具體房源報價，可聯系天府瑞豐上門勘測，獲取 2025 年最新精準報價單。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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