一、新房保潔開荒核心:天府瑞豐"三階四域"服務體系
新房保潔開荒需兼顧全面清潔與細節處理,成都天府瑞豐保潔基于 10 年經驗,打造 “三階流程 + 四域覆蓋” 服務體系,明確各階段核心任務,杜絕遺漏。
保潔階段 | 核心工作內容 | 天府瑞豐特色操作 | 對應長尾詞覆蓋 |
粗開荒(清障) | 裝修垃圾分類清運、水泥塊鏟除、墻面浮塵清除、地面殘渣初清 | 采用 “干濕分離清運法”,可回收廢料單獨存放 | 新房開荒保潔流程步驟 |
精開荒(深度) | 玻璃內外擦洗、櫥柜 / 潔具除塵除膠、門窗框拋光、瓷磚縫隙清潔 | 推行 “三色毛巾隔離制”,分區域避免交叉污染 | 裝修后開荒清潔細節 |
收尾(煥新) | 五金件養護、縫隙精除塵、空氣除味消殺、地面精拖 | 用高壓蒸汽機消殺,搭配植物萃取除味劑 | 新房開荒清潔驗收重點 |
二、按空間細分:新房保潔開荒必做任務清單
1. 廚房:重油污與隱蔽區雙突破
基礎清潔:灶臺除膠、櫥柜內外除塵、不銹鋼管件拋光、墻面乳膠漆點清除
深度處理:管道接口油污預處理(用中性除油劑浸泡軟化)、櫥柜底部擋板后地面清渣、水槽下水口水泥塊疏通
天府瑞豐技巧:用尼龍刷清理瓷磚縫隙,避免鋼絲球劃傷釉面
2. 衛生間:防潮與消殺同步進行
常規任務:潔具除垢、瓷磚縫隙除霉、吊頂除塵、地面水泥漬清除
關鍵操作:淋浴房軌道石子清理、地漏濾網拆解清潔、馬桶底部膠縫除污
專業保障:配備 180℃高溫蒸汽清洗機,消殺霉菌同時避免水分殘留
3. 客廳與臥室:除塵與保護兼顧
核心工作:墻面自上而下除塵、燈具 / 開關面板清潔、踢腳線膠跡去除
細節處理:空調出風口濾網拆卸除塵、弱電箱內部吸塵擦凈、床底 / 柜底死角清灰
材質保護:實木地板用半干拖把輕擦,避免水分滲透
4. 陽臺與窗臺:高空與縫隙雙關注
重點任務:高空玻璃擦洗、護欄除銹、窗臺水泥漬鏟除
易漏環節:窗軌凹槽除塵(用專用窗槽刷)、飄窗臺面縫隙清潔
安全操作:別墅 / 躍層配備折疊登高梯,專人監護高空作業
三、避坑重點:新房保潔開荒 10 大易忽略角落及處理方案
成都天府瑞豐保潔總結"死角排查 10 要點",針對性解決清潔遺漏問題:
易忽略角落 | 清潔難點 | 天府瑞豐解決方案 | 檢查標準 |
櫥柜 / 浴室柜底部擋板后 | 空間狹小,垃圾堆積 | 拆卸擋板清潔,用長柄刷清除死角殘渣 | 無灰塵、無水泥塊殘留 |
開關面板與墻面連接處 | 涂料殘留,怕劃傷墻面 | 用塑料鏟刀輕刮,搭配中性清潔劑擦拭 | 無漆點、無膠跡 |
推拉門 / 窗軌凹槽 | 石子卡滯,灰塵結塊 | 先吸塵再用鋼絲刷梳理,最后用濕毛巾擦拭 | 軌道順暢,無顆粒感 |
燈具后部與頂部 | 易積塵,怕損壞電器 | 用靜電除塵撣輕掃,避免濕布直接接觸 | 無浮塵,燈具表面潔凈 |
管道接口與閥門縫隙 | 油污 / 水泥殘留難清理 | 用棉簽蘸專用除垢劑點涂,逐一擦拭 | 縫隙無污漬,閥門轉動順暢 |
弱電箱 / 強電箱內部 | 灰塵堆積,怕觸電 | 斷電后用吸塵器吸灰,干布擦拭面板 | 箱內無雜物,接線端子潔凈 |
地板與踢腳線接縫 | 膠跡隱藏,易積灰 | 用美工刀傾斜 45° 輕刮,再用毛巾擦凈 | 接縫平整,無膠痕灰塵 |
玻璃邊角與窗框縫隙 | 水痕殘留,清理不徹底 | 用麂皮布蘸玻璃水擦拭,縫隙用棉簽清理 | 玻璃透亮,無死角水痕 |
吊頂龍骨與扣板接縫 | 高空作業難,浮塵多 | 伸縮桿搭配除塵撣,逐塊扣板排查 | 無浮塵掉落,接縫無蛛網 |
洗衣機 / 冰箱預留位地面 | 裝修垃圾遺漏,空間隱蔽 | 推移柜體清潔,用洗地機處理頑固污漬 | 地面平整,無垃圾殘留 |
四、天府瑞豐避坑指南:開荒保潔 3 大關鍵提醒
1. 拒絕暴力清潔
禁止用鋼絲球清理瓷磚、玻璃等表面,避免劃痕;實木家具禁用強酸清潔劑
天府瑞豐承諾:所有操作遵循 “材質適配原則”,清潔前出具《材質保護方案》
2. 驗收必做 3 步
死角核查:對照 “10 大易忽略角落” 清單逐一檢查
功能測試:開關面板、門窗軌道等清潔后測試使用順暢度
二次除塵:驗收前用工業吸塵器做全屋 - final 吸塵
3. 特殊戶型專項方案
別墅 / 躍層:增配高空作業設備,吊頂與樓梯轉角重點排查
老房翻新:先做 “預處理保潔” 清除老膠霉斑,再按標準流程操作
五、結語
新房保潔開荒做些什么?需要避開哪些容易忽略的角落?成都天府瑞豐保潔用 “三階四域” 流程與 10 大死角排查方案給出了答案。從基礎清障到細節煥新,從常見區域到隱蔽角落,每一步都兼顧清潔效果與材質保護。選擇具備專業流程與死角處理能力的保潔機構,才能讓新居清潔無遺漏。如需定制清潔方案,可聯系天府瑞豐獲取 1 對 1 上門評估服務。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面,公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法:比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點:以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議,以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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