一、保潔開荒收費標準：不是 “一口價”，而是 “場景定制價”
“保潔開荒收費標準” 絕非統一的 “X 元 /㎡” 那么簡單 —— 成都某業主曾因輕信 “6 元 /㎡” 的低價承諾，120㎡新房開荒最終因 “除膠加價”“高空費” 增至 1.2 萬元。實際上，收費標準受場景類型、污染程度、設備需求三重因素影響。成都天府瑞豐保潔深耕本地 12 年，建立 “場景分級 + 服務量化 + 成本透明” 的收費體系，小到 100㎡新房，大到 10000㎡廠房，都能依據統一標準算出精準費用，從根源杜絕 “低價引流、現場加價” 的行業套路。
二、天府瑞豐場景化收費標準：3 類核心場景價目表
1. 住宅類保潔開荒收費標準（成都主流戶型案例）
針對新房、二手房、別墅等場景，按 “面積 + 裝修復雜度” 分級定價，附耗材明細：
房屋類型 | 面積區間 | 基礎收費（元 /㎡） | 附加收費項（元） | 總費用參考（元） | 天府瑞豐服務標配 |
普通新房 | 80-120㎡ | 8-10 | 無（含除膠、除塵、玻璃清潔） | 640-1200 | 塑料鏟刀 + 魚鱗布，避免巖板 / 烤漆面劃傷 |
普通新房 | 120-200㎡ | 7-9 | 無（面積越大單價越低） | 840-1800 | 3 人團隊，1 天完工，含地漏防護蓋鋪設 |
二手房翻新 | 80-120㎡ | 10-12 | 墻面除霉（50/㎡）、地面除漆（80/㎡） | 800-2160 | 中性除霉劑，不損傷墻面基層 |
別墅（含花園） | 200-300㎡ | 12-15 | 高空露臺清潔（20/㎡）、泳池預處理（800 / 項） | 2400-5300 | 雙保險高空作業，泳池用食品級消毒劑 |
loft 復式 | 80㎡（挑高） | 11-13 | 樓梯扶手精護（300 / 項） | 880-1040 | 折疊式登高梯，避免地面踩踏損傷 |
2. 商業類保潔開荒收費標準（成都商圈案例）
適配寫字樓、商場、餐飲門店等場景，突出 “工期 + 夜間施工” 收費規則：
商業場景 | 核心收費項 | 收費標準 | 計價依據 | 天府瑞豐差異化優勢 |
高新區寫字樓 | 公共區域開荒 | 4.5-6 元 /㎡ | 面積≥3000㎡享 9 折，含幕墻基礎清潔 | 德國凱馳設備，效率提升 40%，不影響空調調試 |
天府新區商場 | 專柜精細開荒 | 800-1200 元 / 間 | 美妝柜（1200 元）＞服裝柜（800 元） | 無腐蝕清潔劑，保護鏡面 / 道具 |
春熙路餐飲門店 | 重油污處理 | 600-1000 元 / 間 | 后廚面積每增加 10㎡加 200 元 | 生物降解除油劑，符合餐飲衛生標準 |
會展中心 | 展會后加急開荒 | 15 元 /㎡ | 4 小時內完工加價 50%，8 小時內加價 20% | 20 人應急團隊，靜音設備不擾民 |
3. 工業類保潔開荒收費標準（成都工業區案例）
聚焦廠房、倉庫等場景，強化 “污染等級 + 設備保護” 收費維度：
工業場景 | 污染等級 | 基礎收費（元 /㎡） | 特殊收費項 | 服務保障 |
龍泉驛機械廠房 | 重度油污 | 8.8-10 | 設備除塵（200 元 / 臺） | 壓縮空氣槍 + 防靜電抹布，不損傷精密部件 |
雙流電子廠房 | 中度粉塵 | 7-8.5 | 防靜電地面養護（12 元 /㎡） | 出具靜電值檢測報告，達標再收費 |
青白江物流倉庫 | 輕度灰塵 | 4.2-5.5 | 垃圾清運（300 元 / 車） | 對接成都環保機構，分類合規處理 |
郫都食品廠房 | 食品殘留 | 9-11 | 無菌消毒（3800 元 / 項） | 食品級消毒劑，出具 CMA 殺菌報告 |
三、保潔開荒收費標準的 4 大核心影響因素（天府瑞豐量化依據）
1. 污染程度：決定基礎單價的核心
輕度污染（僅浮灰，無膠漬 / 水泥）：基礎價下浮 10%（如新房硬裝后未進家具）
中度污染（有少量膠漬、水泥點）：標準定價（如二手房簡單翻新）
重度污染（重油污、厚涂料殘留）：基礎價上浮 30%-50%（如機械廠房退場后）
天府瑞豐特色：用 3D 影像記錄現場污染情況，附《污染等級評估報告》作為收費依據
2. 面積與戶型：影響單價折扣的關鍵
面積梯度折扣：100㎡內無折扣，100-200㎡9 折，200-500㎡8 折，500㎡以上 7.5 折
戶型復雜度加價：復式 / 別墅因樓梯、挑高區域增多，單價上浮 2-3 元 /㎡；異形空間（如 loft 斜頂）加價 5 元 /㎡
3. 設備與耗材：成本透明可追溯
常規設備（吸塵器、鏟刀）：成本已含在基礎價內，不額外收費
特殊設備（高壓清洗機、智能吊籃）：僅工業 / 高空項目單列，附租賃協議復印件（如 15 層幕墻清潔設備費含在 18 元 /㎡內）
高端耗材（進口不銹鋼養護劑、食品級消毒劑）：專項服務單列，如別墅石材養護加價 8 元 /㎡
4. 服務時效：應急需求的溢價規則
常規時效（2-3 天完工）：標準價
加急時效（1 天完工）：加價 50%
夜間施工（22:00-6:00）：天府瑞豐不加價，同行普遍加價 20%-30%
四、行業套路 vs 天府瑞豐：保潔開荒收費避坑指南
1. 3 大常見收費陷阱及應對方法
收費陷阱 | 套路案例 | 天府瑞豐規避方案 | 避坑技巧 |
低價引流，隱性加價 | 以 “4 元 /㎡” 報寫字樓開荒，現場收 “除膠費”“設備費”，總價翻倍 | 報價單列明 86 項服務細節，標注 “無任何附加費” | 要求寫明 “服務范圍清單”，拒絕模糊表述 |
耗材單獨收費 | 除膠劑、消毒劑按支收費，1 瓶收 50 元 | 報價含 “全耗材”，附品牌 / 數量清單（如德國碧然德清潔劑） | 確認 “耗材是否全包”，避免按件計費 |
工期拖延加價 | 口頭承諾 3 天，實際拖 7 天，收 “延期費” | 合同明確工期及賠付（延期 1 天抵扣 1% 總價） | 寫入 “工期違約條款”，明確賠付標準 |
2. 天府瑞豐免費 “收費審計” 服務
業主 / 企業可提供其他公司報價單，48 小時內出具《收費合理性分析報告》，指出隱性加價點
案例：某郫都食品廠房收到的報價將 “無菌消毒” 拆分為 3 項收費，經審計多收 1.2 萬元
五、高頻問題解答（收費標準相關）
問：成都新房開荒 100㎡，保潔開荒收費標準里包含哪些服務？
答：天府瑞豐 8-10 元 /㎡的標準包含 6 大項：墻面除塵、地面除膠除水泥、玻璃清潔（含窗框）、衛生間消毒、廚房除油、垃圾清運，無額外收費（長尾詞：成都新房開荒收費明細）。
問：廠房重油污開荒，收費標準會比普通廠房高多少？
答：重度油污屬特殊污染，單價比輕度污染高 4-5 元 /㎡（如普通廠房 4.2 元 /㎡，重油污廠房 8.8 元 /㎡），含高壓除油設備及工業級除油劑成本（長尾詞：廠房重油污開荒收費標準）。
問：夜間施工會加錢嗎？怎么看收費標準里有沒有隱藏？
答：天府瑞豐夜間施工不加價！收費標準表 “施工時段” 列明確標注 “22:00-6:00”，總價與日間一致；其他公司若未標注，大概率會現場加價（長尾詞：商場夜間開荒收費規則）。
六、選天府瑞豐：收費透明，開荒不花冤枉錢
保潔開荒收費標準的核心是 “明碼實價、服務對標”。成都天府瑞豐保潔打破行業 “報價模糊、加價隨意” 的亂象，將每一項收費與服務內容、設備耗材、質保承諾深度綁定 —— 小到新房的魚鱗布擦玻璃，大到廠房的高壓除油污，都能在收費標準中找到對應依據。選擇天府瑞豐，無論是住宅、商業還是工業場景，都能讓保潔開荒的每一分錢花得清晰、花得放心，真正實現 “收費透明化，服務標準化”。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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