一、家庭保潔開荒合同范本的核心價值：為何不能用 “口頭約定”？

家庭保潔開荒合同范本是明確甲乙雙方權利義務的法律依據，核心解決 “服務邊界模糊、收費爭議、質保缺失” 三大行業痛點。尤其在成都，新房開荒涉及高空作業、垃圾分類清運，二手房翻新需處理霉斑治理等特殊需求，若無書面合同約束，易出現 “游擊隊清潔不到位卻拒返工”“額外加價清運垃圾” 等糾紛。

成都天府瑞豐保潔基于 10 年本地服務經驗，研發 “2025 版家庭保潔開荒合同范本”，區別于通用模板的關鍵在于：融入成都本地化條款（如物業垃圾分類要求、高空作業備案流程）、細化服務驗收標準（12 項必查清單寫入合同）、明確違約責任（如保潔延誤的賠償比例），讓合同從 “形式文件” 升級為 “風險防控工具”。

二、家庭保潔開荒合同范本核心構成（天府瑞豐 2025 版）

1. 基礎必備條款（缺一不可）

2. 天府瑞豐本地化特色條款（區別于通用范本）

• 垃圾分類清運條款：明確 “乙方負責將裝修垃圾分類打包至物業指定點，符合《成都市生活垃圾管理條例》，若因乙方違規導致物業罰款，由乙方承擔”（解決成都小區清運合規問題）；

• 高空作業責任條款：“3 層以上玻璃清潔需由持《高空作業證》人員操作，乙方購買高空意外險，作業期間發生安全事故與甲方無關”（針對成都別墅、高層住宅需求）；

• 材質保護條款：“乙方需按甲方房屋材質（如實木地板、大理石）使用專用清潔劑，若因操作不當導致材質損傷，乙方承擔維修或賠償責任（附材質鑒定流程）”（覆蓋精裝房開荒需求）；

• 質保與返工條款：“服務驗收后提供 7 天質保，質保期內發現漏清（如膠點殘留、死角積塵），乙方 48 小時內免費返工，返工期間提供臨時除塵服務”（比行業常規 3 天質保更保障）。

三、家庭保潔開荒合同范本框架（天府瑞豐精簡版）

成都天府瑞豐保潔家庭開荒服務合同（范本節選）

甲方（業主）：________________ 聯系電話：________________

乙方（服務方）：成都天府瑞豐保潔服務有限公司 資質備案號：________________

第一條 服務內容與標準

1. 服務地址：成都市________區________小區________棟________單元________號

1. 服務面積：________㎡（以房產證面積為準，實測誤差≤5%）

1. 清潔等級：□粗開荒 □精開荒 □深度開荒（別墅 / 二手房）

1. 服務范圍（詳見附件《分區服務清單》）：

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• 基礎服務：建筑垃圾清運、全屋除塵、玻璃除膠、廚衛消毒；

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• 附加服務（按需勾選）：□實木地板養護 □甲醛預處理 □高空玻璃清潔

第二條 費用與支付

1. 總費用：基礎費________元（元 /㎡×㎡）+ 附加費________元 = ________元（大寫：________________）；

1. 支付方式：

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• 簽約當日預付 30%：________元；

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• 服務驗收合格后支付 60%：________元；

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• 7 天質保期滿無問題支付 10%：________元；

1. 發票：乙方需在收到尾款后 3 個工作日內開具增值稅普通發票。

第三條 雙方責任

1. 甲方：提前清空房屋內貴重物品，提供水電使用便利；

1. 乙方：使用食品級清潔劑（可提供檢測報告），作業后清理工具與耗材垃圾，48 小時內提交《服務驗收單》。

第四條 違約責任

1. 甲方逾期付款：按日 0.5% 支付違約金，逾期超 7 天乙方有權終止服務；

1. 乙方逾期服務：按日 1% 退還預付費用，因甲方原因延誤除外；

1. 乙方材質損傷：經第三方鑒定確認后，3 日內賠付維修費用（最高不超過合同總金額）。

第五條 其他

1. 本合同附件（《分區服務清單》《驗收標準》）與正文具有同等法律效力；

1. 爭議解決：協商不成可向服務所在地（成都）法院提起訴訟。

甲方簽字：________________ 乙方蓋章：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

注：完整范本可聯系成都天府瑞豐保潔獲取，支持根據需求調整條款（如急單服務、拼團優惠約定）。

四、開荒合同簽署避坑指南（結合天府瑞豐經驗）

1. 拒絕 “空白條款”：游擊隊常使用 “服務范圍詳見口頭約定”“費用按實際情況調整” 等模糊表述，天府瑞豐范本需填寫所有關鍵信息，附件清單逐項勾選；

1. 核查乙方資質：要求合同標注乙方營業執照編號、家政協會備案號（可在成都家政服務平臺查詢），避免與 “三無公司” 簽約；

1. 細化驗收標準：合同需附《驗收標準清單》（如地面無膠點、玻璃無水印等 12 項），驗收時逐項核對簽字，避免 “口頭滿意卻無憑證”；

1. 明確違約賠償：拒絕 “概不負責” 條款，天府瑞豐范本明確延誤、損傷的賠償比例，避免糾紛時無法追責；

1. 留存附件證據：將現場勘測照片、材質確認單作為合同附件，尤其二手房開荒需標注 “原有霉斑位置”，避免乙方推諉責任。

五、結語

家庭保潔開荒合同范本的核心不是 “模板套用”，而是 “風險預判與權責清晰”。成都天府瑞豐保潔 2025 版合同范本，通過本地化條款、細化標準、明確質保，解決了成都業主最關心的清運合規、材質保護、高空安全等問題。無論是新房精開荒還是二手房翻新清潔，簽署專業合同才能避免 “清潔糾紛”，讓開荒服務既省心又有保障。如需獲取完整合同范本或定制條款，可撥打天府瑞豐 24 小時熱線，同步預約免費上門勘測，讓服務從 “合規簽約” 開始。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。

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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.

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