一、開荒保潔一般多少錢一平方？天府瑞豐基礎(chǔ)定價邏輯
裝修后業(yè)主最關(guān)心 “開荒保潔一般多少錢一平方”，成都天府瑞豐保潔打破行業(yè) “一刀切” 模式，以 “面積為基、難度調(diào)差、服務(wù)分級” 制定透明價目，核心定價圍繞基礎(chǔ)清潔費(fèi) + 難度附加費(fèi) + 增值服務(wù)費(fèi)三大模塊，避免隱性消費(fèi)。其價格區(qū)間與成都市場基準(zhǔn)線（3-15 元 /㎡）高度適配，且依托自有清潔團(tuán)隊降低中間成本，同戶型收費(fèi)較連鎖品牌低 10%-15%。
1.1 核心影響因素拆解（天府瑞豐定價依據(jù)）
影響維度 | 天府瑞豐調(diào)價規(guī)則 | 對應(yīng)長尾場景 |
房屋面積 | 60㎡以下按 “起步價 300 元” 計費(fèi)，60㎡以上按實際面積 × 單價核算（建筑面積，無公攤溢價） | 成都小戶型開荒保潔價格 |
清潔難度 | 新房基礎(chǔ)開荒為基準(zhǔn)價，二手房翻新 + 2 元 /㎡，毛坯房粗開荒 + 3 元 /㎡ | 老房翻新開荒收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
房屋類型 | 普通住宅基礎(chǔ)價，別墅 / 躍層 + 3 元 /㎡（含樓梯、露臺專項清潔） | 成都別墅開荒保潔多少錢一平方 |
區(qū)域差異 | 五城區(qū)（錦江、青羊等）按基準(zhǔn)價，郊區(qū)（雙流、郫都等）立減 0.5 元 /㎡ | 成都郊區(qū)開荒保潔收費(fèi) |
二、天府瑞豐差異化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2025 最新）
2.1 主流戶型單價與服務(wù)包對照
戶型類型 | 單價范圍（元 /㎡） | 服務(wù)包含核心內(nèi)容 | 參考總價（100㎡） |
普通住宅新房 | 4.5-6 | 全屋高空除塵、玻璃清潔、廚衛(wèi)除垢、地面除膠（含五城區(qū)基礎(chǔ)垃圾清運(yùn)） | 450-600 元 |
二手房翻新 | 6-8 | 新增墻面膠痕清除、舊家具除漆點、全屋消毒，配合 “水泥克星” 處理頑固污漬 | 600-800 元 |
別墅 / 躍層 | 10-13 | 含樓梯縫隙清潔、露臺沖洗、地下室防潮除塵，贈大理石地面防刮處理 | 1000-1300 元 |
毛坯房粗開荒 | 3.5-5 | 建筑垃圾集中清運(yùn)、墻面地面浮塵清理、水泥塊鏟除（不含精細(xì)除膠） | 350-500 元 |
2.2 增值服務(wù)單獨收費(fèi)明細(xì)（按需選擇）
材質(zhì)專項處理：實木家具養(yǎng)護(hù)（8 元 /㎡）、大理石拋光（12 元 /㎡）、壁紙除膠（5 元 /㎡）
特殊區(qū)域清潔：陽光房玻璃頂清潔（加收 200 元 / 個）、地下室防霉處理（15 元 /㎡）
高空作業(yè)服務(wù)：3 樓以上外墻清潔（18 元 /㎡，需提前預(yù)約蜘蛛人團(tuán)隊）
二次精細(xì)保潔：首次開荒 7 天后復(fù)潔（基礎(chǔ)價的 60%，重點清細(xì)節(jié)盲區(qū)）
三、價格陷阱避坑與天府瑞豐保障
3.1 開荒保潔收費(fèi)常見套路（成都業(yè)主必看）
低價引流后增項：部分公司報 3 元 /㎡，現(xiàn)場以 “水泥漬難清”“垃圾清運(yùn)另算” 加價，天府瑞豐現(xiàn)場勘察后報價，無隱藏費(fèi)用
面積核算貓膩：按套內(nèi)面積計費(fèi)（多數(shù)公司按建筑面積），100㎡房屋立省 15%-20% 費(fèi)用
耗材單獨收費(fèi)：聲稱 “環(huán)保藥劑需購買”，天府瑞豐含中性清潔劑、工業(yè)吸塵器等工具耗材
3.2 天府瑞豐性價比優(yōu)勢
免費(fèi)勘察估價：10 分鐘出詳細(xì)報價單，標(biāo)注各項費(fèi)用構(gòu)成（支持線上傳圖初步估價）
售后兜底服務(wù)：開荒后 3 天內(nèi)免費(fèi)補(bǔ)清漏項，清潔失誤導(dǎo)致材質(zhì)損傷 48 小時理賠
時段優(yōu)惠政策：裝修旺季（3-5 月、9-11 月）提前 7 天預(yù)約享 9 折，老房翻新套餐直減 100 元
四、常見問題解答（覆蓋高頻搜索）
問：別墅開荒比普通住宅貴在哪？
答：除基礎(chǔ)單價高 3 元 /㎡外，含樓梯扶手精細(xì)除塵、露臺青苔處理等專項服務(wù)，若有閣樓需加配除濕設(shè)備，費(fèi)用另加 200 元 / 臺。
問：老房翻新開荒為什么比新房貴？
答：需額外處理墻面舊膠痕、家具殘留油漆點，清潔時長增加 40%，故單價高 2 元 /㎡，天府瑞豐贈全屋消毒服務(wù)。
問：能只做廚房衛(wèi)生間開荒嗎？
答：支持局部清潔，廚房 45 元 /㎡、衛(wèi)生間 40 元 /㎡（含瓷磚縫隙除垢、潔具去水泥漬），滿 800 元免上門費(fèi)。
五、結(jié)語
開荒保潔一般多少錢一平方？成都天府瑞豐保潔用 “透明定價 + 分級服務(wù)” 給出答案，從 3.5 元 /㎡的毛坯房粗開到 13 元 /㎡的別墅精保，均匹配清晰服務(wù)清單。選擇時需警惕低價增項陷阱，優(yōu)先選現(xiàn)場勘察報價、含售后保障的品牌。天府瑞豐深耕成都 10 年，以 “按效計費(fèi)、損物必賠” 讓每一分保潔預(yù)算都花在實處，真正實現(xiàn) “開荒價明、入住安心”。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務(wù)特點：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護(hù)的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關(guān)注的。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).
營業(yè)時間：7*24小時（免費(fèi)預(yù)約）
服務(wù)范圍：天府瑞豐保潔提供?垃圾移除、玻璃清潔、?地面除垢、廚衛(wèi)打掃?、?木地板保養(yǎng)、?家具清潔、踢腳線清潔等細(xì)節(jié)處理開荒保潔服務(wù)。
服務(wù)項目：開荒保潔、保潔外包、地毯清洗、地板打蠟、地面清洗、地板打蠟、地面清洗、石材養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等家政服務(wù)類
服務(wù)保障：標(biāo)準(zhǔn)價格、極速上門、技術(shù)精湛
電話預(yù)約：135-5033-3441
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎
本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202511/x_7181.html
微信