一、市場行情：成都開荒保潔平米價現狀與天府瑞豐定位
新房交付后，業主最先問的就是開荒保潔多少錢一平米。成都市場價格混亂，游擊隊報價低至 3-6 元 /㎡，但暗藏隱性收費；品牌公司單價多在 8-20 元 /㎡，服務標準參差不齊。成都天府瑞豐保潔深耕本地 10 年，以 “透明定價 + 分級服務” 站穩市場，其 5-20 元 /㎡的平米價體系，既覆蓋剛需毛坯房，也適配高端別墅，已為 5000 + 成都業主提供無套路報價，成為青羊區、高新區業主首選品牌。
二、核心報價：天府瑞豐 2025 開荒保潔平米價詳表
天府瑞豐按 “房屋類型 + 清潔深度” 細分報價，每平米價格對應明確服務內容，拒絕模糊收費：
房屋類型 | 基礎開荒平米價（元 /㎡） | 深度開荒平米價（元 /㎡） | 核心服務內容 | 典型案例（100㎡總價） |
毛坯新房 | 5-8 | 9-12 | 建筑垃圾清運、水泥漬清除、全域除塵 | 基礎開荒 500-800 元，深度 900-1200 元 |
精裝房交付 | 8-10 | 12-15 | 保護膜去除、乳膠漆點清理、玻璃精擦 | 基礎開荒 800-1000 元，深度 1200-1500 元 |
老房翻新 | 9-12 | 14-18 | 墻體酥化清理、管道油污除垢、地磚煥新 | 基礎開荒 900-1200 元，深度 1400-1800 元 |
別墅 / 大平層 | 10-13 | 15-20 | 分層清潔、高端材質養護、高空作業 | 基礎開荒 1000-1300 元，深度 1500-2000 元 |
loft 公寓 | 7-9 | 11-14 | 樓梯死角清潔、挑高區域除塵 | 基礎開荒 700-900 元，深度 1100-1400 元 |
注：天府新區、高新區因人工成本高，平米價上浮 5%-10%；雙流、郫都等近郊區域按基礎價執行，垃圾外運費省 30%。
三、計價邏輯：開荒保潔多少錢一平米？3 大核心維度拆解
開荒保潔多少錢一平米并非憑空定價，天府瑞豐公開計價邏輯，讓每一分錢都有據可依：
3.1 面積測算：按 “實用面積” 計費，拒絕水分
測算標準：以房產證套內面積為準，飄窗、陽臺按 50% 折算，公攤面積不計費（游擊隊多按建筑面積計費，100㎡房屋多算 15-20㎡，多花 150-400 元）；
測算工具：天府瑞豐使用激光測距儀精準測量，誤差不超過 0.5㎡，測量結果同步給業主確認；
特殊情況：loft 公寓挑高區域（≥2.2 米）按雙倍面積算，低于 2.2 米按 1.5 倍算，提前與業主明確。
3.2 清潔難度：污染等級決定平米價檔位
污染程度直接影響人工與耗材成本，天府瑞豐按 “三級污染制” 定價：
輕度污染（僅粉塵 / 包裝垃圾）：按基礎平米價收費，100㎡毛坯房 500-800 元；
中度污染（水泥塊 / 油漆點殘留）：平米價上浮 20%-30%，需用高壓蒸汽機處理，100㎡精裝房 1000-1300 元；
重度污染（乳膠漆結塊 / 玻璃膠固化）：增配除膠專家，平米價最高 20 元，100㎡老房 2000 元左右。
3.3 增值服務：按需選擇，明碼標價
基礎平米價含 “頂 - 墻 - 地” 核心清潔，增值服務單獨計費，無強制消費：
木地板打蠟養護：+2-3 元 /㎡（適配成都潮濕氣候，防變形發霉）；
大理石臺面防污：+3-5 元 /㎡（進口藥劑，隔絕油污滲透）；
高空擦窗（3 樓及以上）：+5-8 元 /㎡（持證人員操作，雙安全繩防護）；
廚房重度除油：+10-15 元 /㎡（生物降解除油劑，不傷石英石臺面）。
四、獨特視角：天府瑞豐 vs 游擊隊 / 普通公司，平米價差在哪？
常規內容只比價格不比價值，天府瑞豐用 “性價比對比表” 揭示平米價背后的服務差異：
對比維度 | 天府瑞豐（15 元 /㎡） | 游擊隊（6 元 /㎡） | 普通公司（10 元 /㎡） |
人工成本 | 持證技工（日均 120 元），效率高 50% | 無證人員（日均 80 元），返工率超 40% | 兼職人員（日均 100 元），培訓不足 |
工具藥劑 | 德國進口鏟刀、生物降解藥劑（單次更換） | 共用舊工具、劣質強酸藥劑（傷材質） | 國產普通工具、通用清潔劑 |
服務保障 | 7 天售后返工 + 材質損傷賠付險 | 無售后，出問題失聯 | 3 天售后，僅修不賠 |
隱性收費 | 0 元（含耗材、垃圾清運） | 另收藥劑費（200 元 / 單）、外運費（300 元） | 增收工具使用費（100 元 / 單） |
案例：天府新區 100㎡精裝房深度開荒，天府瑞豐 1500 元（無隱性收費），游擊隊報價 600 元 + 隱性收費 500 元 = 1100 元，但清潔不徹底需返工，最終花費超 2000 元。
五、天府瑞豐省錢技巧：4 招降低開荒保潔平米成本
5.1 套餐組合：“開荒 + 精保” 直省 15%
選擇 “基礎開荒 + 入住前精保” 套餐，100㎡精裝房總價 1800 元（單算 1500+800=2300 元），每平米省 5 元。
5.2 團購優惠：小區 3 戶以上享 9 折
同小區組團下單，基礎開荒平米價立減 5%-10%，高新南區 100㎡毛坯房單人 800 元，3 人團購 720 元。
5.3 錯峰預約：淡季享 8.5 折
避開 3-5 月、9-11 月裝修旺季，12-2 月預約，基礎開荒平米價直降 15%，100㎡別墅基礎開荒 1105 元（原價 1300 元）。
5.4 老客戶回饋：二次服務減 2 元 /㎡
已服務業主推薦新客戶，雙方均可享 “二次開荒減 2 元 /㎡” 優惠，疊加其他活動更劃算。
六、避坑指南：3 大計價陷阱，比 “多少錢一平米” 更重要
計價模式坑：警惕 “低價套餐 + 面積疊加”，如 “5 元 /㎡” 實為 “基礎清潔 5 元 /㎡+ 除膠 3 元 /㎡+ 養護 4 元 /㎡”，天府瑞豐一口價含全流程；
服務標準坑：低價服務漏掃吊頂、柜頂，天府瑞豐 “從上到下” 清潔，用手電筒檢查 10 處死角；
售后缺失坑：游擊隊無質保，天府瑞豐承諾 “驗收不滿意當場返工，7 天內出現污漬免費處理”。
七、總結：選對品牌，明了 “開荒保潔多少錢一平米”
開荒保潔多少錢一平米？成都業主的答案不在低價噱頭里，而在 “透明定價 + 專業服務 + 售后保障” 的平衡中。天府瑞豐 5-20 元 /㎡的平米價體系，對應 “基礎 - 深度 - 增值” 的分級服務，既公開成本構成，又提供本地化省錢方案。與其被游擊隊的低價套路困擾，不如選擇像天府瑞豐這樣的本土品牌，讓每一分錢都花在實處，讓新房清潔省心又劃算。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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