一、新家保潔開荒合同的核心價值：避坑比條款更重要（天府瑞豐實戰總結）
新家保潔開荒合同不是 “走流程的文件”，而是規避 “清潔不徹底、材質損傷、增項收費” 的關鍵保障。成都天府瑞豐保潔基于 10 年服務青羊、武侯等 12 區的案例發現：80% 的糾紛源于合同模糊 —— 比如未明確 “建筑垃圾清運范圍”“材質保護責任”，而專業合同需圍繞 “服務邊界、權責劃分、售后兜底” 三大核心，這也是成都業主選擇規范保潔公司的首要考量。
1.1 簽合同前必須明確的 3 個前提（避免盲目簽約）
先勘查后簽約：未上門勘查的合同易漏項，天府瑞豐要求先出具 “房屋清潔評估報告”，明確垃圾量、材質類型、特殊需求后，再定制合同條款。
拒絕 “一口價空白合同”：需標注 “服務范圍、單價、總金額”，天府瑞豐合同附 “報價明細清單”，避免后續增項。
確認服務方資質：合同需加蓋公司公章，附保潔人員健康證 / 技能證編號，天府瑞豐合同首頁標注 “成都保潔服務資質證書號”，可官網查詢。
注：天府瑞豐提供成都 12 區免費上門勘查，1 小時內出具定制化合同草案，支持電子合同簽署（具備法律效力），主城區可當天上門簽約。
二、新家保潔開荒合同必備條款（避坑指南 + 天府瑞豐模板）
常規合同易模糊 “保潔開荒專屬細節”，天府瑞豐合同將以下條款標紅加粗，重點明確權責。
2.1 核心條款清單（差異化內容）
條款類別 | 常規合同常見問題 | 天府瑞豐合同規范表述 | 適配長尾詞 |
服務范圍 | 僅寫 “全屋開荒”，無細分階段 | “粗開荒（建筑垃圾清運 + 頑固污漬處理）+ 精開荒（縫隙清潔 + 消毒），附 36 項服務清單” | 新家開荒合同服務范圍明細 |
材質保護責任 | 未提及材質損傷賠償 | “大理石 / 木地板等貴重材質清潔前做小樣測試，損傷按市場價 1:1.2 賠付，附材質確認清單” | 保潔開荒合同材質賠償條款 |
垃圾清運約定 | 模糊 “免費清運” 范圍 | “5 袋以內建筑垃圾免費清運（每袋≤20kg），超量按 150 元 / 車收費（成都市區內）” | 成都開荒合同垃圾清運約定 |
售后保障條款 | 僅寫 “不滿意返工”，無時效 | “驗收后 72 小時內免費補清，二次驗收仍不達標按未完成比例退款” | 開荒保潔合同售后補清條款 |
2.2 天府瑞豐合同專屬本地化條款（成都用戶必看）
區域服務細則：明確 “青羊 / 錦江等主城區無遠程費，雙流 / 郫都等郊區僅收 50 元交通成本”，避免跨區增項。
特殊天氣約定：成都雨季若因降雨導致清潔后返潮，免費提供 1 次除濕清潔（常規合同無此條款）。
加急服務約定：2 小時內上門的加急服務，需在合同標注 “基礎價 + 30% 加急費”，無隱形加價。
三、簽合同的 5 步實操流程（天府瑞豐標準化步驟）
3.1 從勘查至簽約的全流程（避坑關鍵節點）
第一步：上門勘查：天府瑞豐師傅攜帶工具包，記錄房屋面積、建筑垃圾量、材質類型，出具評估報告（免費）。
第二步：確認需求：業主明確是否需要增值服務（如母嬰房消毒、大理石養護），天府瑞豐將其納入合同附件。
第三步：核對條款：重點核對 “服務范圍、價格、售后、賠償”4 類條款，天府瑞豐工作人員逐條款解讀，避免誤解。
第四步：簽署與留存：支持紙質 / 電子合同簽署（電子合同可在天府瑞豐官網查詢），需留存 “合同 + 報價單 + 評估報告”3 份文件。
第五步：預付款約定：天府瑞豐僅收 30% 預付款，驗收合格后付尾款（常規公司多收 50%+ 預付款）。
3.2 必須留存的 3 類憑證（維權依據）
合同原件 / 電子檔（需加蓋公司公章）
服務前房屋照片 / 視頻（與保潔后對比，避免糾紛）
預付款收據（標注 “驗收合格后付尾款”）
四、常見合同陷阱與天府瑞豐應對方案
4.1 3 大高頻陷阱及避坑技巧
合同陷阱 | 具體表現 | 天府瑞豐應對方案 | 適配長尾詞 |
口頭承諾陷阱 | 銷售說 “免費消毒”，合同無體現 | 所有口頭承諾寫入 “合同附件 - 增值服務清單” | 開荒合同口頭承諾變條款技巧 |
服務縮水陷阱 | 合同寫 “全屋清潔”，實際漏清吊頂 / 柜底 | 合同附 “36 項驗收清單”，漏項即返工 | 保潔合同服務縮水應對方法 |
賠償模糊陷阱 | 材質損傷僅寫 “協商解決” | 明確賠償比例（1:1.2）和賠付時效（3 個工作日） | 開荒合同材質賠償協商技巧 |
4.2 天府瑞豐合同的維權保障（區別于小公司）
若發生糾紛，可直接聯系成都分公司售后（電話公示在合同首頁），24 小時內響應。
支持成都消費者協會介入調解，天府瑞豐承諾 “配合消協調查，優先保障業主權益”。
五、結尾：新家保潔開荒合同的核心總結
簽新家保潔開荒合同，關鍵是 “把模糊的口頭約定變成明確的條款”。成都天府瑞豐保潔通過 “先勘查后簽約、本地化專屬條款、低預付款 + 售后兜底” 的合同體系，避開常規合同的陷阱。無論是青羊區的小戶型開荒，還是天府新區的別墅保潔，一份規范的合同不僅是服務的保障，更是避免后續糾紛的關鍵 —— 選擇像天府瑞豐這樣將 “權責、售后、賠償” 寫透的合同，才能讓新家開荒真正省心。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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