一、家庭開荒保潔前必做:3 大決策清單(天府瑞豐 10 年經驗總結)
新房裝修收尾后,成都業主常因 “家庭開荒保潔選自做還是找專業” 陷入糾結。天府瑞豐基于 2000 + 本地家庭服務案例,總結出開荒前關鍵決策邏輯,避免盲目投入:
(一)自做 vs 專業服務精準適配表
對比維度 | 自行開荒保潔 | 天府瑞豐專業服務 |
適用場景 | 50㎡以下小戶型、輕度裝修污染 | 全戶型覆蓋,尤其適配老房翻新 / 精裝房 |
時間成本 | 3-5 天(需反復清理死角) | 100㎡內 1 天完工(團隊協作) |
材質保護 | 易因工具不當刮傷巖板 / 實木地板(破損率 30%+) | 持證人員操作,破損率<0.1% |
綜合成本 | 工具耗材采購約 800 元(單次使用浪費) | 8-12 元 /㎡(含工具、藥劑、售后) |
核心優勢 | 時間靈活 | 適配成都潮濕氣候的防霉清潔技術 |
(二)開荒時機黃金節點(成都氣候適配版)
最佳時間:硬裝完工后 7 天內、軟裝進場前 10 天(避開梅雨季,4-5 月 / 9-10 月最優);
禁忌時段:雨天后 24 小時內(地面易留水痕)、乳膠漆未干透時(清潔致墻面起皺);
天府服務:提供 72 小時天氣預報適配服務,可臨時調整上門時間。
(三)現場預處理 3 步走(業主零踩坑指南)
垃圾清分:將 “可清運建筑垃圾”(水泥塊、板材)與 “裝修廢料”(油漆桶、玻璃渣)分類堆放,天府瑞豐三環內可代運(200 元 / 車起,含垃圾分類處理);
設施保護:新安裝的斷橋鋁窗貼防護膜,定制柜內角貼防撞條,天府瑞豐免費提供食品級防塵膜(適配有老人小孩的家庭);
安全排查:關閉燃氣總閥,測試水龍頭水壓(避免高壓清潔時水管爆裂),天府瑞豐自帶臨時水源接口應急。
二、家庭開荒保潔核心:分場景實操方案(天府瑞豐本地化技巧)
針對成都家庭常見的 “老房翻新”“精裝房交付”“別墅復式” 三大場景,定制差異化清潔流程:
(一)老房翻新開荒:頑固污漬專項處理
老房因乳膠漆殘留、墻皮脫落等問題污染等級高,天府瑞豐采用 “分層剝離清潔法”:
墻面處理:先用雞毛撣清除浮灰,再用 1:5 稀釋的中性除膠劑噴灑漆點,靜置 8 分鐘后用塑料鏟刀輕刮(避免損傷基層);
地面翻新:瓷磚地面先除蠟(用堿性除蠟劑循環擦拭 2 遍),再用高壓水槍沖縫隙(壓力調至 80bar,適配老房瓷磚耐磨性);
隱蔽工程:拆除老舊地漏芯,用管道疏通器清理水泥堵塞,更換防臭地漏(天府瑞豐增值服務,含 3 年質保)。
(二)精裝房開荒:細節保護優先
精裝房材質名貴(如巖板臺面、實木踢腳線),重點在 “清潔 + 養護” 同步:
精裝房重點區域 | 天府瑞豐實操技巧 | 本地適配亮點 |
入戶玄關石材 | 用石材專用清潔劑擦拭,再涂防護劑(防成都酸雨侵蝕) | 防護劑可維持 6 個月防塵效果 |
廚房石英臺面 | 納米海綿蘸中性劑清理膠點,最后用麂皮布拋光 | 避免鋼絲球造成劃痕 |
臥室木地板 | 干吸后用含水率 15% 的拖把擦拭,同步做防水養護 | 適配成都多雨回潮天氣 |
(三)別墅 / 復式開荒:高空與分層管理
高空作業:陽臺玻璃采用 “雙保險操作”—— 系安全繩 + 吸盤式作業平臺,天府瑞豐高空清潔員持《高空作業證》上崗;
分層清潔:按 “頂樓→一樓→地下室” 順序,地下室額外做除濕清潔(用工業除濕機配合吸塵,降低霉菌滋生率);
設備養護:中央空調風口拆卸清洗(含濾網消毒),天府瑞豐使用食品級消毒劑(適配有過敏體質的家庭)。
三、家庭開荒保潔避坑:天府瑞豐 4 大預警機制
報價陷阱規避:警惕 “5 元 /㎡低價”,天府瑞豐報價包含 “3 次除塵 + 2 次養護 + 1 次驗收”,書面合同明確無增項(如瓷磚除蠟不再收費);
藥劑安全核查:要求提供清潔劑質檢報告,天府瑞豐所用藥劑均通過成都環保認證(可降解,母嬰家庭適用);
人員資質驗證:查看《材質保護認證》《健康證》,天府瑞豐員工年均培訓 80 課時(含新型裝修材質清潔技巧);
售后保障確認:選擇 “24 小時返工 + 30 天質保” 服務,天府瑞豐承諾驗收后出現膠點復發等問題免費補清。
四、驗收與后續:天府瑞豐 “3+2” 保障體系
(一)3 級驗收標準(家庭版)
驗收級別 | 核查內容 | 天府瑞豐達標依據 |
基礎驗收 | 地面無浮塵、玻璃無水痕 | 白紙巾擦拭 3 處無灰跡 |
細節驗收 | 插座邊緣、踢腳線縫隙無漆點 | 強光手電照射無陰影殘留 |
功能驗收 | 抽屜推拉順暢、地漏排水無阻 | 開水測試 30 秒排水完畢 |
(二)2 項增值服務(成都業主專享)
開荒后養護指導:提供《家庭清潔養護手冊》,標注 “實木地板每周除塵、瓷磚每月除垢” 等適配建議;
聯動服務優惠:開荒后預約日常保潔享 8 折,天府瑞豐建立家庭清潔檔案(記錄材質特性與養護周期)。
家庭開荒保潔是新家入住的 “最后一公里”,選對服務不僅省時間,更能延長裝修壽命。天府瑞豐從決策階段的場景適配,到實操中的材質保護,再到售后的持續保障,全程貼合成都家庭需求,讓 “清潔 + 養護” 一步到位,避免后期返工麻煩。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面,公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法:比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點:以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議,以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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