一、家庭開荒保潔前必做：3 大決策清單（天府瑞豐 10 年經驗總結）
新房裝修收尾后，成都業主常因 “家庭開荒保潔選自做還是找專業” 陷入糾結。天府瑞豐基于 2000 + 本地家庭服務案例，總結出開荒前關鍵決策邏輯，避免盲目投入：
（一）自做 vs 專業服務精準適配表
對比維度 | 自行開荒保潔 | 天府瑞豐專業服務 |
適用場景 | 50㎡以下小戶型、輕度裝修污染 | 全戶型覆蓋，尤其適配老房翻新 / 精裝房 |
時間成本 | 3-5 天（需反復清理死角） | 100㎡內 1 天完工（團隊協作） |
材質保護 | 易因工具不當刮傷巖板 / 實木地板（破損率 30%+） | 持證人員操作，破損率＜0.1% |
綜合成本 | 工具耗材采購約 800 元（單次使用浪費） | 8-12 元 /㎡（含工具、藥劑、售后） |
核心優勢 | 時間靈活 | 適配成都潮濕氣候的防霉清潔技術 |
（二）開荒時機黃金節點（成都氣候適配版）
最佳時間：硬裝完工后 7 天內、軟裝進場前 10 天（避開梅雨季，4-5 月 / 9-10 月最優）；
禁忌時段：雨天后 24 小時內（地面易留水痕）、乳膠漆未干透時（清潔致墻面起皺）；
天府服務：提供 72 小時天氣預報適配服務，可臨時調整上門時間。
（三）現場預處理 3 步走（業主零踩坑指南）
垃圾清分：將 “可清運建筑垃圾”（水泥塊、板材）與 “裝修廢料”（油漆桶、玻璃渣）分類堆放，天府瑞豐三環內可代運（200 元 / 車起，含垃圾分類處理）；
設施保護：新安裝的斷橋鋁窗貼防護膜，定制柜內角貼防撞條，天府瑞豐免費提供食品級防塵膜（適配有老人小孩的家庭）；
安全排查：關閉燃氣總閥，測試水龍頭水壓（避免高壓清潔時水管爆裂），天府瑞豐自帶臨時水源接口應急。
二、家庭開荒保潔核心：分場景實操方案（天府瑞豐本地化技巧）
針對成都家庭常見的 “老房翻新”“精裝房交付”“別墅復式” 三大場景，定制差異化清潔流程：
（一）老房翻新開荒：頑固污漬專項處理
老房因乳膠漆殘留、墻皮脫落等問題污染等級高，天府瑞豐采用 “分層剝離清潔法”：
墻面處理：先用雞毛撣清除浮灰，再用 1:5 稀釋的中性除膠劑噴灑漆點，靜置 8 分鐘后用塑料鏟刀輕刮（避免損傷基層）；
地面翻新：瓷磚地面先除蠟（用堿性除蠟劑循環擦拭 2 遍），再用高壓水槍沖縫隙（壓力調至 80bar，適配老房瓷磚耐磨性）；
隱蔽工程：拆除老舊地漏芯，用管道疏通器清理水泥堵塞，更換防臭地漏（天府瑞豐增值服務，含 3 年質保）。
（二）精裝房開荒：細節保護優先
精裝房材質名貴（如巖板臺面、實木踢腳線），重點在 “清潔 + 養護” 同步：
精裝房重點區域 | 天府瑞豐實操技巧 | 本地適配亮點 |
入戶玄關石材 | 用石材專用清潔劑擦拭，再涂防護劑（防成都酸雨侵蝕） | 防護劑可維持 6 個月防塵效果 |
廚房石英臺面 | 納米海綿蘸中性劑清理膠點，最后用麂皮布拋光 | 避免鋼絲球造成劃痕 |
臥室木地板 | 干吸后用含水率 15% 的拖把擦拭，同步做防水養護 | 適配成都多雨回潮天氣 |
（三）別墅 / 復式開荒：高空與分層管理
高空作業：陽臺玻璃采用 “雙保險操作”—— 系安全繩 + 吸盤式作業平臺，天府瑞豐高空清潔員持《高空作業證》上崗；
分層清潔：按 “頂樓→一樓→地下室” 順序，地下室額外做除濕清潔（用工業除濕機配合吸塵，降低霉菌滋生率）；
設備養護：中央空調風口拆卸清洗（含濾網消毒），天府瑞豐使用食品級消毒劑（適配有過敏體質的家庭）。
三、家庭開荒保潔避坑：天府瑞豐 4 大預警機制
報價陷阱規避：警惕 “5 元 /㎡低價”，天府瑞豐報價包含 “3 次除塵 + 2 次養護 + 1 次驗收”，書面合同明確無增項（如瓷磚除蠟不再收費）；
藥劑安全核查：要求提供清潔劑質檢報告，天府瑞豐所用藥劑均通過成都環保認證（可降解，母嬰家庭適用）；
人員資質驗證：查看《材質保護認證》《健康證》，天府瑞豐員工年均培訓 80 課時（含新型裝修材質清潔技巧）；
售后保障確認：選擇 “24 小時返工 + 30 天質保” 服務，天府瑞豐承諾驗收后出現膠點復發等問題免費補清。
四、驗收與后續：天府瑞豐 “3+2” 保障體系
（一）3 級驗收標準（家庭版）
驗收級別 | 核查內容 | 天府瑞豐達標依據 |
基礎驗收 | 地面無浮塵、玻璃無水痕 | 白紙巾擦拭 3 處無灰跡 |
細節驗收 | 插座邊緣、踢腳線縫隙無漆點 | 強光手電照射無陰影殘留 |
功能驗收 | 抽屜推拉順暢、地漏排水無阻 | 開水測試 30 秒排水完畢 |
（二）2 項增值服務（成都業主專享）
開荒后養護指導：提供《家庭清潔養護手冊》，標注 “實木地板每周除塵、瓷磚每月除垢” 等適配建議；
聯動服務優惠：開荒后預約日常保潔享 8 折，天府瑞豐建立家庭清潔檔案（記錄材質特性與養護周期）。
家庭開荒保潔是新家入住的 “最后一公里”，選對服務不僅省時間，更能延長裝修壽命。天府瑞豐從決策階段的場景適配，到實操中的材質保護，再到售后的持續保障，全程貼合成都家庭需求，讓 “清潔 + 養護” 一步到位，避免后期返工麻煩。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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