一、開荒保潔流程核心：先評估，再動手（避免無效清潔與建材損傷）
開荒保潔流程的關鍵不是 “埋頭擦掃”，而是精準匹配裝修殘留污染等級。天府瑞豐基于成都 15 萬 + 裝修房數據，建立 “三級污染評估體系”，從源頭杜絕 “過度清潔傷建材”“清潔不足留隱患” 問題：
污染等級 | 判定標準（成都典型場景） | 核心清潔難點 | 流程適配重點 | 關聯長尾詞 |
輕度污染 | 精裝房 / 軟裝后，僅浮塵 + 少量玻璃膠 | 開關盒膠點、玻璃水漬 | 精細除膠 + 防霧處理 | 精裝房開荒保潔流程 |
中度污染 | 毛坯房 / 簡裝，含水泥塊 + 乳膠漆殘留 | 瓷磚縫隙除垢、地面找平層清理 | 建材保護 + 頑漬分解 | 毛坯房開荒保潔步驟 |
重度污染 | 老房翻新 / 工裝改家裝，墻皮脫落 + 油污厚積 | 頑固膩子清除、霉變區域消毒 | 降塵防護 + 深度消殺 | 成都老房開荒清潔流程 |
二、天府瑞豐標準化流程：6 步搞定開荒保潔（成都氣候專屬優化）
2.1 前置準備：40 分鐘筑牢 “防護與規劃網”
專業開荒的效率始于準備，天府瑞豐執行 “三方核查 + 雙重保護” 規范：
三方核查：
物業對接：確認建筑垃圾堆放點（30 米內免費歸堆，符合成都小區管理規范）
建材核驗：登記實木地板、巖板臺面等易損材質，標注保護等級
污染勘測：出具《戶型污染評估單》，明確重污區（如廚衛、陽臺）
雙重保護：
財物保護：用加厚珍珠棉膜覆蓋智能馬桶、新風接口（防清潔劑滲入短路）
工具備置：按區域分色配置工具（紅色廚房、藍色衛生間、綠色客廳），避免交叉污染
2.2 核心清潔：分區域 “化學分解 + 物理清除” 組合拳
2.2.1 重污區攻堅（廚衛優先，適配成都裝修殘留）
預處理：
廚房：用 70℃高溫蒸洗機軟化灶臺乳膠漆點，搭配生物酶除膠劑（SGS 認證，不傷不銹鋼）
衛生間：地面水泥漬厚敷中性溶解劑（pH 值 7-8），15 分鐘后用圓角鏟刀輕刮
深度清潔：
瓷磚縫隙：用 60° 三角刷 + 除垢膏手工清理，拒絕鋼絲球刮傷美縫
玻璃清潔：無劃痕刮片清除膠漬后，涂防霧劑（適配成都潮濕天氣，減少水漬殘留）
防霉強化：水槽、淋浴房打膠處涂耐潮防霉膏，延長回南天防霉時效 3 個月
2.2.2 全域除塵：“自上而下” 杜絕二次污染
高空除塵：3.5 米加長桿靜電撣清理吊頂、空調出風口（老房先灑水降塵，避免揚塵）
墻面處理：用微纖維布蘸中性清潔劑擦拭，乳膠漆墻面禁用濕拖（含水率≤12%）
地面收尾：
瓷磚：草酸稀釋液（1:10）除垢后清水沖洗 3 遍
實木地板：專用除膠膏手工擦拭，禁止濕拖（搭配木蠟油養護）
2.3 驗收交付：天府瑞豐 “四查法”（對標《家庭保潔服務質量規范》）
檢查維度 | 操作方法 | 合格標準（可量化） | 行業常見疏漏 |
目視查 | 手電筒側照玻璃、臺面 | 無膠漬、水痕、浮塵，瓷磚縫隙無殘留 | 忽略窗槽、踢腳線死角 |
觸摸查 | 手背擦拭家具頂部、縫隙 | 無顆粒感、油污，門沿光滑無毛刺 | 僅擦表面，漏清柜頂積塵 |
功能查 | 測試地漏排水、龍頭出水 | 10 秒排空無堵塞，管件光亮無腐蝕 | 清潔后未復原電器位置 |
環保查 | 甲醛檢測儀現場勘測 | 室內甲醛濃度≤0.07mg/m³（贈送檢測） | 用強酸劑殘留刺激性氣味 |
2.4 售后收尾：3 項成都業主專屬增值服務
垃圾清運：按成都垃圾分類標準打包，送至物業指定點（100㎡內免費）
耗材留存：剩余清潔劑標注使用說明（如玻璃防霧劑 3 個月補涂一次）
質保備案：出具《開荒保潔質保卡》，輕污區 7 天、重污區 15 天免費返工
三、特殊場景適配：成都 3 類房子的流程調整方案
房子類型 | 流程難點 | 天府瑞豐優化策略 | 避坑長尾詞 |
老房翻新 | 墻皮疏松易脫落，積污深 | 1. 干擦除塵→濕擦除漬分步操作。用舊銀行卡替代鏟刀清理窗框膠漬 | 老房開荒保潔建材保護技巧 |
精裝房 | 巖板 / 石材怕刮傷 | 1. 羊毛撣替代抹布除塵 2. 石材專用清潔劑（含拋光成分） | 精裝房開荒無損傷流程 |
別墅 / 疊拼 | 高空露臺清潔風險高 | 1. 持證高空作業員 + 安全繩防護 > 2. 80bar 低壓高壓水槍沖洗露臺（防石材破損） | 別墅開荒保潔安全規范 |
四、流程避坑：別讓 “錯誤操作” 毀了裝修（天府瑞豐對照指南）
錯誤操作 | 典型后果（成都案例） | 規范流程（天府瑞豐標準） | 避坑長尾詞 |
用強酸劑除垢 | 腐蝕天府新區業主大理石臺面，修復費 3800 元 | 改用檸檬酸溶液 + 納米海綿 | 開荒保潔環保耗材選擇 |
先拖地后除塵 | 二次污染導致清潔效率降 60% | 嚴格執行 “高空→墻面→地面” 順序 | 開荒保潔正確操作順序 |
工具混用 | 衛生間細菌交叉污染廚房，致業主腹瀉 | 分色工具專用，使用后消毒備案 | 家庭開荒保潔工具管理 |
五、總結：專業流程，讓開荒保潔 “一次到位”
開荒保潔流程的核心是 “精準匹配污染、全程保護建材”。成都天府瑞豐從污染評估到售后質保，將本地化需求（回南天防霉、老房降塵）與合規標準（《家庭保潔服務質量規范》）深度融合，用中性耗材防損傷、量化驗收保效果、雙保險兜風險?，F在撥打 13550333441，可免費獲取《開荒保潔流程 checklist》，享受上門勘測定制方案，讓裝修收尾的清潔工作既省心又放心。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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