一、家庭開荒保潔的服務范圍：為何明確邊界能省 30% 成本？
新房裝修后，家庭開荒保潔的服務范圍模糊是引發糾紛的主要根源。據成都家政協會 2024 年數據，78% 的保潔投訴因 “服務范圍約定不清”，如游擊隊承諾 “全屋清潔” 卻拒清吊頂縫隙，或額外收取垃圾清運費。成都天府瑞豐保潔深耕本地 11 年，將家庭開荒保潔的服務范圍拆解為 “10 大區域 + 48 項細則”，覆蓋青羊、雙流等全成都區域，讓業主清晰知曉 “哪些必做、哪些可選、哪些不含”，成為精裝房與別墅業主的首選。
二、天府瑞豐家庭開荒保潔的服務范圍：基礎項與增值項明細
（一）基礎服務范圍：10 大區域 48 項必做清單
天府瑞豐拒絕 “模糊化表述”，將基礎服務范圍按 “空間維度 + 操作細節” 量化，寫入合同附件《服務清單》：
服務區域 | 具體服務內容（含長尾詞適配） | 行業常見缺漏項 | 驗收標準 |
高空區域 | 吊頂縫隙靜電除塵、射燈漆點棉簽除膠、窗簾盒積塵清理（適配 “吊頂開荒保潔服務范圍” 需求） | 跳過吊頂清潔，僅擦墻面 | 強光照射無浮塵陰影 |
門窗區域 | 玻璃內外刮洗（含密封條）、窗框水泥塊鏟除、門軌清掏并涂潤滑劑（呼應 “門窗開荒清潔包含項目”） | 僅擦玻璃表面，忽略軌道清潔 | 白手套擦拭無灰痕 |
廚衛區域 | 瓷磚縫三角刷清垢、油煙機濾網浸泡除油、地漏防堵網安裝（匹配 “廚房開荒保潔服務范圍” 需求） | 不清理管道口，留油污殘渣 | 紙巾擦縫隙無油污 |
地面區域 | 瓷磚除蠟刮漬、木地板干吸半擦、石材表面除膠（貼合 “地面開荒保潔服務內容” 需求） | 全屋用水沖拖，損傷實木地板 | 赤腳行走無顆粒感 |
細節區域 | 插座邊緣棉簽除塵、柜體內部吸塵、踢腳線縫隙清掏（覆蓋 “細節開荒清潔包含項目”） | 忽略弱電箱、柜底等隱蔽處 | 強光手電照射無死角 |
天府瑞豐特色：基礎服務含 20 袋以內裝修垃圾清運（≤20kg / 袋），雙流、龍泉驛等遠郊區域無額外運輸費，均在服務范圍明確標注。
（二）增值服務范圍：按材質定制的專項方案
針對特殊材質與進階需求，天府瑞豐設置可選增值項，避免 “強制加項” 陷阱：
材質養護類：實木地板蜂蠟拋光、大理石晶面處理（適配 “實木地板開荒養護服務內容” 需求），需持證技師操作，服務范圍含 “前檢測 + 中養護 + 后驗收” 全程。
疑難處理類：墻面除霉（需提前檢測濕度）、瓷磚返堿治理（呼應 “老房翻新開荒保潔服務范圍”），單項服務附《材質保護協議》。
消毒消殺類：全屋霧化消毒、甲醛初檢（≤0.1mg/m³）、老房蚊蟲孳生地處理（貼合 “開荒保潔消毒包含范圍” 需求），提供檢測報告。
（三）服務范圍限制：提前明示 “不含項目”
天府瑞豐在合同中單獨列明限制條款，杜絕事后推諉：
不含大型建筑垃圾清運（＞50kg / 件），可協助聯系合規清運機構；
不含墻體裂縫修補、家具內部收納整理（需提前與業主確認）；
梅雨季地面水痕處理需額外預約（因氣候導致清潔難度增加）。
三、天府瑞豐場景化服務范圍：適配不同房屋類型需求
結合成都家庭裝修特點，推出 “分場景服務包”，服務范圍精準匹配房型：
房屋類型 | 定制化服務范圍（含長尾詞） | 參考報價（元 /㎡） | 服務時長 |
新房毛坯開荒 | 基礎服務 + 裝修廢料分類清運 + 甲醛初檢（適配 “新房開荒保潔服務范圍明細” 需求） | 6-8 | 4-6 小時 / 100㎡ |
老房翻新開荒 | 基礎服務 + 墻面乳膠漆殘留處理 + 管道疏通（匹配 “老房翻新開荒保潔服務范圍” 需求） | 8-10 | 6-8 小時 / 100㎡ |
別墅精開荒 | 基礎服務 + 高空作業（＞3 米）+ 分層清潔 + 設備養護（覆蓋 “別墅開荒保潔特殊區域服務” 需求） | 12-15 | 8-12 小時 / 200㎡ |
精裝房開荒 | 基礎服務 + 定制柜縫隙除塵 + 石材養護預處理（貼合 “精裝房開荒保潔服務范圍” 需求） | 10-12 | 5-7 小時 / 100㎡ |
四、避坑指南：3 步核查服務范圍真實性
查書面清單：要求提供天府瑞豐《服務范圍確認單》，確認包含 “具體點位 + 數量限制”（如垃圾清運袋數），拒絕 “口頭承諾”。
核限制條款：重點查看 “不含服務” 章節，避免游擊隊隱瞞 “垃圾清運、高空作業” 等核心項。
看增值約定：確認實木地板養護、除霉等增值項需 “書面簽字確認”，天府瑞豐不強制捆綁銷售。
五、結語
家庭開荒保潔的服務范圍清晰與否，直接決定服務質量與成本。成都天府瑞豐保潔通過 “基礎項量化、增值項可選、場景化適配” 的范圍體系，將模糊的 “全屋清潔” 轉化為可核查的 48 項細則，從源頭規避行業陷阱。無論是新房毛坯、老房翻新還是別墅精開荒，明確服務范圍才能讓家庭開荒保潔服務真正省心，為新家筑牢 “清潔防線”。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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