一、成都開荒保潔價(jià)格核心區(qū)間與市場均價(jià)
2025 年成都開荒保潔市場價(jià)格為 3-20 元 / 平方米，具體費(fèi)用因服務(wù)深度、房屋類型、裝修殘留程度差異顯著，以下為細(xì)分場景價(jià)格解析：
1. 按房屋類型劃分的基礎(chǔ)價(jià)格帶
| 房屋類型 | 簡開荒（基礎(chǔ)清潔） | 精開荒（深度清潔） | 適用場景 |
|---|---|---|---|
| 普通住宅（80-120㎡） | 3-6 元 /㎡（約 300-720 元） | 6-12 元 /㎡（約 480-1440 元） | 新房裝修后基礎(chǔ)除塵、地面清潔 |
| 精裝房 / 復(fù)式（120-200㎡） | 5-8 元 /㎡（約 600-1600 元） | 8-15 元 /㎡（約 960-3000 元） | 乳膠漆 / 膠痕清除、地板打蠟、廚衛(wèi)深度消毒 |
| 別墅 / 商業(yè)空間（200㎡+） | 4-7 元 /㎡（約 800-1400 元） | 10-20 元 /㎡（約 2000-4000 元） | 復(fù)雜區(qū)域清潔（樓梯拐角、外墻玻璃、石材養(yǎng)護(hù)） |
2. 影響價(jià)格的 5 大核心因素
裝修殘留污染度：
輕度污染（僅浮灰）：單價(jià)可低至 3-4 元 /㎡；
重度污染（水泥塊、玻璃膠密集）：需額外加收 1-3 元 /㎡除膠 / 鏟墻費(fèi)用（如郫都區(qū)某新房因裝修保護(hù)不足，除膠費(fèi)增加 500 元）。
服務(wù)內(nèi)容差異：
基礎(chǔ)服務(wù)：僅含地面清掃、玻璃外側(cè)清潔（如青白江和瑞家政基礎(chǔ)報(bào)價(jià) 4 元 /㎡）；
增值服務(wù)：包含家電清洗（空調(diào) 80 元 / 臺(tái)）、除甲醛（30-50 元 /㎡）、建筑垃圾清運(yùn)（500-1000 元 / 次）。
公司資質(zhì)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
正規(guī)公司（如四川企新潔，ISO 認(rèn)證）：價(jià)格比游擊隊(duì)高 20%-30%，但提供 72 小時(shí)售后返工保障；
品牌連鎖（如拾佳班長，退伍軍人團(tuán)隊(duì)）：因軍事化標(biāo)準(zhǔn)清潔（吊頂 / 窗槽無死角），單價(jià)可達(dá) 8-12 元 /㎡。
區(qū)域地理位置：
主城區(qū)（青羊 / 武侯 / 高新區(qū)）：均價(jià) 6-10 元 /㎡，比郊區(qū)（郫都 / 溫江）高 10%-15%（如天府新區(qū) 100㎡精開荒約 1000 元，新都區(qū)同類服務(wù)約 900 元）。
面積階梯定價(jià)：
100㎡以下：單價(jià) 5-8 元 /㎡；
100-200㎡：單價(jià) 4-6 元 /㎡；
200㎡以上：單價(jià)可談至 3-5 元 /㎡（如某商場 500㎡工程開荒按 3 元 /㎡計(jì)費(fèi)，總價(jià) 1500 元）。
二、成都開荒保潔主流收費(fèi)模式與本地案例
1. 按面積計(jì)費(fèi)（最通用模式）
優(yōu)勢：價(jià)格透明，適合標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收。
案例：
成都樂優(yōu)家家政：普通住宅 5 元 /㎡（含全屋玻璃內(nèi)外側(cè)清潔），100㎡費(fèi)用 500 元；精開荒 10 元 /㎡（含除膠 + 地板養(yǎng)護(hù)），120㎡費(fèi)用 1200 元。
老實(shí)人家政：商業(yè)開荒 3 元 /㎡起，200㎡以上寫字樓可享 9 折（某 500㎡辦公室開荒費(fèi) 1350 元）。
2. 按工時(shí)計(jì)費(fèi)（適合復(fù)雜場景）
標(biāo)準(zhǔn)：50-80 元 / 小時(shí) / 人，2-4 人團(tuán)隊(duì)作業(yè)（如別墅水晶燈清潔、高空外墻清洗）。
代表公司：
兵哥哥家政：70 元 / 小時(shí) / 人，退伍軍人團(tuán)隊(duì)，4 小時(shí) / 2 人完成 150㎡精開荒，費(fèi)用約 560 元（不含增值服務(wù)）。
瑞得管家：80 元 / 小時(shí) / 人（含環(huán)保清潔劑），專注柔光磚美縫膠處理，200㎡別墅深度清潔 8 小時(shí)，費(fèi)用約 1280 元。
3. 套餐組合計(jì)費(fèi)（性價(jià)比首選）
常見套餐：
基礎(chǔ)套餐：“開荒保潔 + 1 次日常保潔”，比單獨(dú)購買優(yōu)惠 10%（如 100㎡套餐價(jià) 600 元，單買需 660 元）；
全屋套餐：“開荒 + 家電清洗 + 除甲醛”，總價(jià)直降 15%（如 120㎡全屋套餐約 4500 元，單項(xiàng)目累加需 5300 元）。
案例：成都魔方開荒保潔推出 “夏季特惠套餐”，100㎡精開荒 + 廚房深度清潔僅 999 元（市場價(jià) 1300 元）。
三、價(jià)格陷阱預(yù)警與避坑 3 步法
1. 警惕三大低價(jià)陷阱
陷阱 1：模糊報(bào)價(jià)，中途加價(jià)
典型套路：宣稱 “3 元 /㎡全包”，實(shí)際對 “窗槽清潔”“柜體內(nèi)部”“玻璃內(nèi)側(cè)” 等細(xì)節(jié)收費(fèi) 1-2 元 /㎡，最終費(fèi)用超預(yù)期 50%。
真實(shí)案例：某業(yè)主選擇 3.5 元 /㎡服務(wù)，完工后因 “建筑垃圾下樓費(fèi)”“乳膠漆鏟墻費(fèi)” 被追加 380 元，總價(jià)達(dá) 830 元（原預(yù)算 350 元）。
陷阱 2：工具劣質(zhì)，損傷裝修
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：使用草酸清潔大理石（導(dǎo)致石材泛黃）、鋼絲球擦拭瓷磚（留下劃痕）、廉價(jià)膠劑腐蝕木地板。
規(guī)避方法：要求公司承諾 “使用生物酶清潔劑 + 軟質(zhì)刮刀”，并提供工具清單（如拾佳班長公示的 3M 環(huán)保耗材）。
陷阱 3：服務(wù)縮水，驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)
常見問題：玻璃留水痕、地面腳印未清潔、吊頂灰塵殘留。
解決方案：簽訂含《12 項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合同，明確 “陰陽角無積灰”“開關(guān)面板無指印”“馬桶邊緣無黃漬” 等細(xì)節(jié)（參考成都象園保潔驗(yàn)收單）。
2. 科學(xué)比價(jià)實(shí)操步驟
① 查資質(zhì)三證：營業(yè)執(zhí)照、員工保險(xiǎn)、行業(yè)認(rèn)證（如中國清潔服務(wù)企業(yè)國家等級(jí)資質(zhì)）；
② 問服務(wù)細(xì)節(jié)：
“是否包含玻璃內(nèi)側(cè) / 紗窗拆卸清潔？”
“除膠是否使用環(huán)保溶劑？”
“建筑垃圾是否清運(yùn)至樓下指定點(diǎn)？”
③ 看真實(shí)案例：要求提供同戶型清潔前后對比圖（如藍(lán)光小區(qū) 100㎡簡開荒對比圖）；
預(yù)約參觀近期服務(wù)現(xiàn)場（如武侯區(qū)某精裝房精開荒完工項(xiàng)目）。
四、成都開荒保潔費(fèi)用明細(xì)與預(yù)算模板
1. 100㎡住宅費(fèi)用構(gòu)成拆解（按服務(wù)深度）
| 項(xiàng)目 | 簡開荒（基礎(chǔ)版） | 精開荒（升級(jí)版） | 增值服務(wù)（可選） |
|---|---|---|---|
| 全屋除塵 + 地面清潔 | 300 元（3 元 /㎡） | 600 元（6 元 /㎡） | 地板打蠟：200 元（2 元 /㎡） |
| 廚衛(wèi)表面去污 | 200 元（含抽油煙機(jī)外側(cè)） | 400 元（含濾網(wǎng)拆卸清洗） | 除甲醛：3000 元（30 元 /㎡） |
| 玻璃清潔 | 150 元（僅外側(cè)） | 300 元（內(nèi)外側(cè) + 除膠） | 外墻清洗：800 元（8 元 /㎡） |
| 建筑垃圾清運(yùn) | 0 元（需自理） | 300 元（清運(yùn)至樓下） | 家電清洗：300 元（3 臺(tái)套） |
| 合計(jì) | 650 元 | 1600 元 | 最高可達(dá) 6700 元（全選） |
2. 不同場景預(yù)算參考
剛需新房（80㎡簡開荒）：
基礎(chǔ)費(fèi)用：80㎡×4 元 /㎡=320 元，適合僅處理地面水泥渣、玻璃浮灰的場景。
精裝婚房（120㎡精開荒）：
標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用：120㎡×10 元 /㎡=1200 元，含乳膠漆殘留清除、廚衛(wèi)高溫消毒、地板養(yǎng)護(hù)。
商業(yè)空間（300㎡工程開荒）：
按面積計(jì)費(fèi)：300㎡×3.5 元 /㎡=1050 元（含公共區(qū)域地磚拋光、消防設(shè)施除塵）。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。
我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。
成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).
營業(yè)時(shí)間：7*24小時(shí)（免費(fèi)預(yù)約）
服務(wù)范圍：天府瑞豐保潔提供?垃圾移除、玻璃清潔、?地面除垢、廚衛(wèi)打掃?、?木地板保養(yǎng)、?家具清潔、踢腳線清潔等細(xì)節(jié)處理開荒保潔服務(wù)。
服務(wù)項(xiàng)目：開荒保潔、保潔外包、地毯清洗、地板打蠟、地面清洗、地板打蠟、地面清洗、石材養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等家政服務(wù)類
服務(wù)保障：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格、極速上門、技術(shù)精湛
電話預(yù)約：135-5033-3441
本文內(nèi)容整合網(wǎng)站：百度百科、搜狗百科、360百科、知乎
本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202506/x_5492.html
微信