一、新小區保潔開荒依據的核心構成

新小區保潔開荒并非簡單清掃，其開展需嚴格遵循多層級依據，這是保障清潔質量與居住安全的關鍵。成都天府瑞豐保潔在服務中，始終以以下三類依據為行動準則：

1.1 國家與地方行業標準依據

各地發布的清洗保潔服務規范是核心技術依據。例如：

• DB3401/T 304-2023《室內開荒保潔服務規范》：明確服務流程、質量要求與評價標準，天府瑞豐據此制定清潔工序。

• DB50/T 464-2012《重慶市開荒保潔服務》：規范住宅類建筑開荒操作，其地面處理、污漬清除標準被天府瑞豐適配于成都小區服務。

• 四川本地雖暫未出臺專屬標準，但天府瑞豐參照《四川省物業管理條例》中環境維護條款，確保服務符合物業移交要求。

1.2 物業移交驗收依據

新小區開荒需銜接物業移交標準，核心依據包括：

• 公共區域清潔標準：如大堂無明顯灰塵、電梯轎箱無頑固污漬等，天府瑞豐將其細化為 “一摸二看三檢測” 實操準則。

• 設施養護要求：石材地面晶面處理、不銹鋼件護油等特殊養護，均依據物業對設施保值的驗收要求執行。

1.3 安全與環保依據

清潔作業需符合安全環保法規：

• 消毒劑使用遵循《消毒管理辦法》，天府瑞豐選用有衛生許可批件的產品，避免化學殘留。

• 高空作業（如玻璃幕墻清潔）嚴格依照《高處作業安全規范》，配備持證人員與防護設備。

二、天府瑞豐對開荒依據的落地實踐

作為成都本地保潔企業，天府瑞豐將標準依據轉化為可執行的服務體系，解決 “依據如何落地” 的核心問題。

2.1 依據導向的服務流程設計

2.2 針對成都小區的特色適配

結合成都潮濕氣候與小區建筑特點，天府瑞豐優化依據執行：

• 地下室清潔：在 “無積水、無泥沙” 標準基礎上，增加防潮處理步驟，預防返潮發霉。

• 綠化帶清潔：參照本地物業要求，細化 “無 2CM 以上石子”“垃圾滯留≤45 分鐘” 等量化指標。

三、依據驅動的驗收與保障體系

3.1 三級驗收機制（附依據對照表）

1. 班組自檢：對照《開荒保潔檢驗標準》，重點核查玻璃無水痕、衛生間無異味等核心指標。

1. 項目復檢：依據物業移交標準，對石材光澤度、不銹鋼亮度等進行專業檢測。

1. 客戶終檢：出具依據標準的驗收清單，確保服務結果可追溯。

3.2 售后保障的依據支撐

天府瑞豐承諾 “驗收后 7 天質保”，其依據源于：

• 行業規范中 “服務質量保證期” 的相關指引。

• 成都本地物業對開荒保潔的售后要求，保障業主入住前的清潔效果穩定。

四、為何選擇依據明確的開荒保潔服務？

對成都新小區業主而言，依據清晰的保潔服務意味著：

• 質量可控：避免 “清潔無標準、效果憑感覺” 的問題。

• 權益保障：可依據行業標準與合同約定，要求服務方整改。

• 居住安全：杜絕違規使用清潔劑、高空作業不規范等隱患。

天府瑞豐始終堅信，只有將標準依據貫穿服務全程，才能真正實現 “開荒即安心”。選擇正規企業，認準其對依據的執行力，是新小區開荒保潔的關鍵。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

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