一、新房保潔開荒步驟：專業流程決定清潔品質
“新房保潔開荒步驟” 是成都業主驗收裝修后最關注的問題 —— 無序清潔不僅效率低下，更可能損傷建材。成都天府瑞豐保潔深耕本地市場，提煉出 “五階標準化流程”，從前期勘測到售后驗收全鏈路規范操作，完美適配成都剛需房、老房翻新、別墅等不同場景。無論是 60㎡青羊老房，還是 180㎡天府新區大平層，這套步驟都能實現 “高效清潔 + 建材保護” 雙重目標。
二、天府瑞豐核心步驟：5 階流程適配成都各類戶型
2.1 第一階：勘測籌備（開工前 24 小時）—— 精準規劃不盲目
開荒前的勘測是效率關鍵，天府瑞豐會完成 3 項核心工作：
戶型勘測：記錄房屋面積、層高、建材類型（如石英石臺面、木地板等），填寫《成都戶型清潔適配表》。
難點標記：標注裝修殘留重災區（如廚房膠漬、吊頂粉塵）、潮濕死角（如衛生間角落、衣柜內部），制定專項方案。
設備調配：按戶型匹配工具（剛需房配基礎套裝，別墅增配升降平臺），確保成都主城區 24 小時設備到位。
戶型類型 | 勘測重點 | 人員配置 | 核心設備清單 |
老房翻新 | 墻面霉斑、地面拆舊殘留 | 2 人小組 | 紫外線除霉燈、工業吸塵器 |
剛需新房 | 廚衛膠漬、玻璃乳膠漆 | 2-3 人小組 | 蒸汽清潔機、雙刮玻璃器 |
別墅 / 大平層 | 挑高吊頂、石材地面 | 4 人小組 | 電動升降平臺、石材晶面機 |
2.2 第二階：全域粗清（開工后 0-4 小時）—— 先除渣再除塵
這是開荒的基礎環節，天府瑞豐遵循 “從上到下、從內到外” 原則，重點解決 3 類問題：
垃圾清運：用分區垃圾推車收納裝修廢渣（水泥塊、木屑等），按成都垃圾分類標準打包清運，避免小區揚塵投訴。
吊頂除塵：用 2000W 負壓吸塵機搭配長吸桿，清理吊頂縫隙粉塵，針對成都潮濕氣候，額外進行干燥處理（降低霉變風險）。
墻面預處理：用雞毛撣 + 中性除膠劑，清除墻面乳膠漆點、膠帶殘留，老房額外用紫外線燈照射除霉（30 秒 /㎡）。
2.3 第三階：分區精清（開工后 4-8 小時）—— 重點區域精細化
按 “廚衛優先、門窗跟進、地面收尾” 順序操作，每個區域配備專屬工具組合：
廚房清潔步驟（適配成都石英石臺面）
用高溫蒸汽槍（180℃）軟化灶臺膠漬，搭配尼龍鏟刀輕刮（避免劃傷臺面）；
噴 STONETECH® 石英石清潔劑，用百潔布擦拭臺面及柜體；
高壓水槍沖洗瓷磚縫隙，吸走污水（防止地面返潮）。
衛生間清潔步驟（應對潮濕積水）
用除垢劑浸泡馬桶、地漏 10 分鐘，疏通管道殘留水泥；
浴室玻璃用雙面擦搭配酒精噴瓶，清除水垢并防霧；
地面用吸水機吸干積水，角落用防霉劑噴灑處理。
門窗清潔步驟（適配斷橋鋁窗框）
伸縮桿搭配雙刮玻璃器，清理玻璃正反面（高層配安全鎖扣）；
窗框軌道用細毛刷 + 吸塵器，清除泥沙顆粒；
密封條用無絨布擦拭，避免老化損傷。
2.4 第四階：專項處理（開工后 8-10 小時）—— 特殊場景定制方案
4.1 老房翻新專項步驟（錦江、青羊老房適配）
墻面除霉：生物酶除霉劑噴灑→靜置 15 分鐘→刮板清理霉斑；
地面除膠：可調溫加熱鏟刀軟化→納米海綿擦拭；
柜體防潮：活性炭包鋪設 + 工業風扇吹干（持續 2 小時）。
4.2 別墅專項步驟（挑高 / 花園場景）
挑高吊頂：電動升降平臺定位→大吸力吸塵器清理穹頂粉塵；
樓梯清潔：踏步用石材清潔劑擦拭，扶手用無絨布拋光；
花園收尾：高壓水槍沖洗地磚，收納建筑垃圾（另收清運費）。
2.5 第五階：驗收保障（開工后 10-12 小時）——36 項標準無遺漏
天府瑞豐執行 “雙檢制度”，確保每步達標：
自查階段：保潔組按《驗收清單》逐項核對（含 36 項細節，如 “玻璃無水印”“柜體無粉塵”）；
業主復檢：陪同業主驗收，標注需整改項（如死角殘留），1 小時內返工；
售后銜接：贈送《清潔養護手冊》，72 小時內提供免費補清服務（如家具進場后粉塵）。
三、天府瑞豐流程優勢：專業 vs DIY 步驟差異對比
清潔環節 | 家庭 DIY 常見步驟 | 天府瑞豐專業步驟 | 成都場景效果差異 |
除塵階段 | 掃帚掃地→抹布擦灰 | 負壓吸塵→防潮干燥 | 專業流程減少揚塵 90%，避免潮濕返霉 |
除膠階段 | 鋼絲球刮擦→洗潔精擦拭 | 蒸汽軟化→尼龍鏟刀清理 | 不損傷石英石 / 瓷磚，效率提升 4 倍 |
驗收階段 | 肉眼檢查→無售后 | 36 項清單→72 小時補清 | 徹底規避清潔死角，售后有保障 |
四、常見步驟誤區避坑指南
? 誤區 1：“先擦玻璃再掃地”
風險：地面揚塵二次污染玻璃，需重復清潔。
? 瑞豐標準：先全域除塵，最后擦玻璃，節省 30% 時間。
? 誤區 2：“老房直接用強酸除霉”
風險：腐蝕墻面乳膠漆，造成掉皮。
? 瑞豐方案：生物酶 + 紫外線雙重除霉，溫和不傷建材。
? 誤區 3：“清潔后立即關窗防潮”
風險：密閉環境加劇潮氣滯留。
? 瑞豐操作：清潔后開窗通風 + 工業風扇吹干，成都梅雨季額外加開除濕機。
五、標準化步驟 + 本地適配：天府瑞豐開荒更省心
新房保潔開荒步驟的核心，在于 “流程規范 + 場景適配”。成都天府瑞豐保潔以五階標準化流程為框架，結合本地氣候、建材、戶型特點定制細節，從勘測到驗收全鏈路把控品質。無論是剛需房的基礎開荒，還是老房 / 別墅的復雜場景，均可致電獲取免費勘測，讓每一步清潔都精準高效。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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