一、核心答案：成都開荒保潔一般價格范圍（天府瑞豐標準）
成都開荒保潔價格受房源類型、清潔難度、服務標準三重因素影響，天府瑞豐基于 15000 + 服務案例制定的常態化報價，比市場均價更具透明性（市場均價參考）：
房源類型 | 基礎開荒（元 /㎡） | 精細開荒（元 /㎡） | 最低收費 | 適配場景 |
剛需新房（≤90㎡） | 6-8 | 9-12 | 380 元 | 毛坯房硬裝后基礎清潔 |
改善住宅（90-144㎡） | 7-10 | 11-15 | 550 元 | 含定制柜、石材臺面清潔 |
別墅 / 大平層（≥144㎡） | 12-16 | 18-22 | 980 元 | 多區域分組清潔 + 養護 |
老房翻新（不限面積） | 8-11 | 13-17 | 420 元 | 墻皮殘留、重油污處理 |
注：以上為非旺季常規價，含全屋玻璃除膠、裝修垃圾清運（1 車），天府瑞豐支持成都全域免費上門勘測，實測面積后精準報價（避免 “建筑面積計費” 陷阱）。
二、價格差異根源：3 大核心影響因素解析
1. 清潔難度決定基礎定價
天府瑞豐采用 “污染等級評估體系”，不同難度對應不同加價系數，這也是市場價格波動的核心原因：
輕度污染（僅浮灰 + 包裝垃圾）：基礎價直享，無需加價
中度污染（乳膠漆點 + 少量水泥漬）：基礎價上浮 20%（如 100㎡剛需房加價 120-160 元）
重度污染（美縫膠固化 + 油漆殘留）：現場勘測定價，最高上浮 50%（老房翻新常見）
2. 增值服務影響最終費用
針對成都家庭高頻需求，天府瑞豐推出可選增值項，與基礎服務拆分計費（避免捆綁消費）：
增值服務項目 | 收費標準 | 適配場景 | 市場均價對比 |
石材晶面處理 | 25-30 元 /㎡ | 大理石臺面、地面養護 | 低 10%-15% |
木地板防刮養護 | 15 元 /㎡ | 實木地板開荒后保護 | 持平市場均價 |
廚房重油污專項 | +3 元 /㎡ | 開放式廚房、老房廚房 | 低 8% |
甲醛檢測 + 清潔聯動 | 180 元 / 次 | 母嬰家庭、敏感人群 | 含清潔享套餐折扣 |
3. 服務標準拉開價格差距
低價保潔（3-5 元 /㎡）與天府瑞豐的核心差異體現在服務細節，直接影響性價比：
工具差異：低價用家用吸塵器，天府瑞豐用工業級震蕩吸塵器（浮塵清除率差 60%）
藥劑差異：低價用強酸除垢劑（腐蝕石材），天府瑞豐用生物酶制劑（母嬰安全）
流程差異：低價 “一掃了之”，天府瑞豐執行 “108 項驗收標準”（含縫隙、排水孔清潔）
三、真實場景報價：天府瑞豐案例拆解
案例 1：高新區?保利天匯（100㎡三居室）
房屋情況：新房毛坯，中度污染（墻面乳膠漆點 + 地面水泥漬）
服務組合：精細開荒（12 元 /㎡）+ 廚房重油污專項
總費用：100×12 + 100×3 = 1500 元
市場對比：同條件下其他機構報價 1600-1800 元（增值項加價更高）
案例 2：金牛區?老舊小區翻新（85㎡兩居室）
房屋情況：老房翻新，重度污染（墻皮脫落殘留 + 廚房重油污）
服務組合：基礎開荒（10 元 /㎡）+ 墻皮預處理增值項
總費用：85×10×1.5（重度污染加價） + 200（預處理）= 1475 元
市場對比：低價機構報價 980 元，但未含墻皮處理，后續增項至 1800 元
四、成都開荒保潔避坑：價格陷阱識別指南
1. 警惕 3 類低價套路
“建筑面積計費” 陷阱：按房產證面積收費（公攤占比 20%-30%），天府瑞豐只算實測使用面積
“基礎項拆分” 陷阱：宣稱 5 元 /㎡，實際玻璃、柜內清潔單獨加價，天府瑞豐 18 項服務全包
“臨時加價” 陷阱：上門后以 “污染嚴重” 加價，天府瑞豐勘測后出具《價格鎖定單》（7 天有效）
2. 高性價比選擇 3 步法
先勘測后定價：拒絕 “電話報價”，要求上門實測（天府瑞豐 2 小時內響應勘測）
核查服務清單：確認包含 “垃圾清運、玻璃除膠、縫隙清潔” 三大基礎項
索要質保承諾：天府瑞豐提供 15 天質保，清潔不徹底免費返工（市場平均僅 7 天）
五、結語
成都開荒保潔一般價格在 6-22 元 /㎡之間，核心差異在于服務標準與收費透明度。天府瑞豐以 “實測面積定價 + 增值項自選 + 15 天質保” 的模式，既避免了低價陷阱，又讓業主按需控制預算。無論是 100 平米剛需房的基礎開荒，還是別墅的精細養護，提前預約免費勘測，就能獲取精準報價。選擇天府瑞豐，讓開荒保潔的每一分錢都花在實處。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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