一、小區保潔開荒驗收標準的核心價值與天府瑞豐服務定位
小區保潔開荒作為新房交付前的關鍵環節，其驗收標準直接決定居住環境的潔凈度與安全性。成都天府瑞豐保潔深耕本地物業清潔領域十余年，以 “毫米級潔凈” 為目標，將行業通用標準與成都小區建筑特色（如川西民居風格外墻、精裝房石材地面等）深度融合，形成一套可量化、可追溯的驗收體系，精準解決開荒清潔中 “標準模糊、細節遺漏” 等痛點。
二、天府瑞豐執行的小區保潔開荒驗收核心原則
（一）四維驗收原則（區別于常規三維標準）
視覺潔凈原則：1.5 米正常光線下，墻面、地面無水泥漬、膠跡等可見污染物，石材、金屬表面呈現原質光澤（天府瑞豐增設 “材質光澤度檢測卡” 比對）；
觸感無塵原則：白手套擦拭扶手、窗臺等可觸及面后無明顯污漬，木地板縫隙用試紙檢測無灰塵殘留；
功能保障原則：清潔后門窗啟閉順暢、地漏排水無阻，天府瑞豐專人測試消防設施、電梯按鈕等設備功能完整性；
環保合規原則：清潔劑均采用符合成都環保標準的中性藥劑，驗收時提供藥劑檢測報告，避免二次污染。
三、分區域精細化驗收標準（附天府瑞豐特色要求）
區域分類 | 驗收項目 | 通用標準 | 天府瑞豐驗收亮點 |
室外公共區域 | 公共道路 | 無工程垃圾、無頑固油漆漬 | 用工業洗地機處理后無積水痕，縫隙無泥沙 |
綠化帶 | 無直徑 2cm 以上石子、無建筑垃圾 | 配備綠植專用清潔刷，清理葉片浮塵 | |
地下車庫 | 無油污、無積水、標識清晰 | 地面做防滑處理檢測，車位線無膠漬 | |
室內公共區域 | 電梯轎廂 | 四壁無塵、按鈕無膠跡 | 不銹鋼面板涂保護油，轎廂頂風口拆洗驗收 |
樓道扶手 | 無手印、無銹跡 | 木質扶手做養護光澤檢測 | |
功能區域 | 衛生間 | 潔具無黃漬、無異味 | 地漏做疏通測試，墻面做防霉檢測 |
消防栓箱 | 表面無塵、標識清晰 | 箱內配件逐個擦拭驗收 |
四、成都天府瑞豐保潔驗收全流程（含增值服務）
初檢準備（開工前 3 天）：
現場勘察：標注墻面材質、地面坡度等關鍵信息（針對成都多雨氣候重點檢查排水區域）；
工具校準：工業吸塵器、玻璃刮等設備做性能測試（天府瑞豐獨家配備石材晶面機校準記錄）。
分階段驗收（作業中）：
粗清潔驗收：建筑垃圾清運后，核對 “無死角清單”（含管道井、天臺等隱蔽區域）；
精清潔驗收：按 “一戶一表” 記錄玻璃通透度、地面光澤度等數據。
交付驗收（完工當日）：
出具《小區開荒保潔驗收報告》，包含 3 項核心數據：① 污漬清除率（≥99%）；② 設備完好率（100%）；③ 環保達標率（100%）；
提供增值服務：贈送 1 次 7 天后回訪補清潔（針對成都小區常見的裝修后浮塵問題）。
五、小區保潔開荒驗收常見問題與天府瑞豐解決方案
問題 1：石材地面殘留水泥漬難以清除
解決方案：采用 “軟化 - 刮除 - 晶面護理” 三步法，驗收時用測光儀檢測光澤度達 85° 以上。
問題 2：玻璃膠跡反復出現
解決方案：使用進口除膠劑配合刀片斜 45° 刮除，驗收時逆光檢查無痕跡。
問題 3：公共區域異味殘留
解決方案：采用 “通風 + 活性炭吸附” 雙處理，驗收時用異味檢測儀確保甲醛含量≤0.07mg/m³。
六、選擇專業保潔的驗收避坑指南
核查資質：要求提供《成都保潔服務資質證書》及員工健康證（天府瑞豐可實時展示電子資質）；
明確標準：簽訂合同時附上 “區域驗收細則”，避免 “干凈為準” 等模糊表述；
留存憑證：驗收合格后索要包含清潔范圍、藥劑品牌的正式報告（天府瑞豐支持電子報告溯源）。
小區保潔開荒驗收標準的落地質量，直接影響業主入住體驗與物業后續管理效率。成都天府瑞豐保潔以 “標準量化、服務閉環” 為核心，將小區保潔開荒驗收標準轉化為可感知的潔凈成果，累計服務成都 120 余個小區，驗收通過率達 99.8%。選擇專業團隊，讓開荒清潔從 “表面功夫” 升級為 “品質保障”。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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