一、開篇：免費合同藏風險？天府瑞豐模板讓權益有保障
找 “開荒保潔合同模板免費” 資源時，成都業主常踩兩大坑：要么模板條款模糊，出現 “垃圾清運另行收費” 等隱性陷阱；要么缺失關鍵權責約定，糾紛發生后維權無據。據成都青白江區法院數據，2024 年超 7 成保潔糾紛源于合同不規范。深耕本地 10 年的成都天府瑞豐保潔，推出適配本地需求的免費合同模板，將 “服務明細、收費標準、售后保障” 逐一列明，幫業主用免費模板也能簽得放心。
二、天府瑞豐免費合同模板：8 大核心條款拆解（2025 成都版）
2.1 必備條款清單（附風險提示）
條款類別 | 核心內容 | 天府瑞豐模板特色 | 普通免費模板常見漏洞 |
主體信息 | 甲乙雙方名稱、地址、聯系方式、資質證明編號 | 附公司營業執照電子版鏈接，可掃碼核驗 | 僅寫姓名電話，無資質驗證渠道 |
服務范圍 | 戶型面積、清潔區域、具體項目（對應報價表） | 關聯 18 項服務清單，標注 “10 袋內垃圾免費清運” | 籠統寫 “全屋清潔”，漏項后推諉 |
收費明細 | 基礎單價、面積核算、附加項費用、付款節點 | 明確 “無增項”，繞城外僅收 100 元交通補貼 | 暗藏 “預收超支補款”，后期惡意加價 |
質量標準 | 驗收節點、達標要求（如玻璃無水?。?/p> | 附 8 大死角驗收對照表，可拍照留存證據 | 無具體標準，僅口頭約定 “清潔干凈” |
權責劃分 | 設備損耗賠償、人員安全責任、延期違約責任 | 明確 “業主未備鑰匙導致延期，免我方責任” | 權責模糊，設備損壞后互相甩鍋 |
售后保障 | 質保期限、補做條件、復檢流程 | 寫清 “90 天質保，48 小時內響應補做” | 無售后條款，驗收后概不負責 |
特殊約定 | 材質保護要求、加急服務說明 | 針對成都潮濕氣候，加 “墻面除霉質保條款” | 無本地化適配，忽略地域特殊需求 |
簽字確認 | 雙方簽字、日期、附件清單（報價表 / 驗收表） | 預留騎縫章位置，支持司法區塊鏈存證 | 僅簡單簽字，無附件關聯導致證據鏈斷裂 |
2.2 成都專屬補充條款（免費模板增值項）
天府瑞豐模板額外增加 3 條本地化約定，解決本地高頻糾紛：
氣候適配條款：“墻面除霉預處理服務質保 6 個月，若成都雨季復發，免費上門重做”
區域適配條款：“主城區服務延期超 2 小時，減免 10% 費用；繞城外交通補貼封頂 100 元”
材質保護條款：“精裝房石材清潔用中性藥劑，若造成腐蝕，按市場價 3 倍賠償”
三、免費模板避坑指南：天府瑞豐 3 招防 “合同陷阱”
3.1 警惕 3 類無效條款（附案例警示）
模糊計價陷阱：如 “清潔費 5 元 /㎡，具體按實際結算”—— 參考天津業主被加收 1.495 萬元案例，天府瑞豐模板明確 “面積以房產證為準，多退少補”
權責倒置陷阱：如 “垃圾清運需業主自行處理”—— 借鑒彭州土地租賃垃圾糾紛案例，模板直接寫清 “我方負責 10 袋內建筑垃圾清運”
售后缺位陷阱：如 “驗收后不提供補做服務”—— 天府瑞豐模板強制約定 “質保期內，窗槽、地漏等死角漏清免費補做”
3.2 模板使用 3 步核查法（業主實操版）
核資質：用模板附件中的 “資質核驗碼”，查詢天府瑞豐清潔服務資質（避免與 “游擊隊” 簽約）
對報價：將合同收費明細與之前獲取的《報價表范本》逐一比對，確保無出入
補約定：在 “特殊條款” 欄補充個性化需求，如 “武侯區 120㎡精裝房，需優先安排周末服務”
四、結尾：免費合同選對版，天府瑞豐更靠譜
說到底，“開荒保潔合同模板免費” 資源雖多，但靠譜的模板藏在 “條款清晰、權責明確、適配本地” 里。成都天府瑞豐的免費合同模板，既規避了普通模板的模糊陷阱，又融入了針對本地氣候、戶型的特色約定，讓 “服務項、收費額、售后期” 都有章可循。現在預約天府瑞豐，可免費領取《戶型專屬合同模板》，同步獲贈《驗收對照表》，簽合同前先看規范范本，開荒權益不打折！
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
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