一、直擊核心：成都開荒保潔多少錢一平方？天府瑞豐給出標準答案
“成都開荒保潔多少錢一平方” 是裝修業主與企業主的高頻疑問，卻因 “低價引流、增項加價” 亂象難以獲精準答案。數據顯示，成都市場報價跨度達 3-22 元 /㎡，隱性收費占比超 40%。深耕 12 年的成都天府瑞豐保潔，覆蓋住宅、商業全場景，以 “場景細分 + 透明單價” 打破行業亂象，服務過天府軟件園、蔚藍卡地亞等百余個項目，其單價體系成為本地參考標桿。
二、2025 天府瑞豐開荒保潔單價體系（全場景覆蓋）
天府瑞豐基于 12 年服務數據，按 “場景類型 + 清潔深度” 制定分級單價，無隱藏收費，明細如下：
場景分類 | 清潔等級 | 單價（成都地區） | 服務核心內容 | 適配需求 / 長尾詞 |
住宅類 | 基礎開荒 | 6-8 元 /㎡ | 建筑垃圾歸堆、墻面除塵、地面掃凈 | 新房簡裝開荒 / 成都平層開荒單價 |
精開荒 | 9-12 元 /㎡ | 乳膠漆點清除、膠漬處理、窗框養護 | 拎包入住前清潔 / 成都精開荒多少錢一平方 | |
老房翻新開荒 | 8-10 元 /㎡ | 墻面除霉、地面起砂處理、舊物清理 | 老小區改造開荒 / 成都舊房開荒單價 | |
別墅開荒 | 12-15 元 /㎡ | 閣樓 / 地下室專項清潔、石材基礎養護 | 高端住宅開荒 / 成都別墅保潔每平方價格 | |
商業類 | 寫字樓開荒 | 5-7 元 /㎡ | 玻璃幕墻清潔、公共區域消毒、夜間作業 | 新辦公室入駐 / 成都寫字樓開荒單價 |
商鋪開荒 | 7-9 元 /㎡ | 櫥窗深度清潔、地面防滑處理、門頭擦拭 | 門店開業前清潔 / 成都商鋪保潔單價 | |
廠房開荒 | 4-6 元 /㎡ | 工業廢料合規處理、設備表面除塵 | 車間竣工清潔 / 成都廠房開荒多少錢一平方 |
三、單價背后：天府瑞豐 3 大定價邏輯解析
3.1 場景難度：決定單價核心變量
輕度污染（僅浮塵）：基礎價 6 元 /㎡（如簡裝住宅、空置寫字樓）
中度污染（乳膠漆 / 膠漬殘留）：基礎價 ×1.2 倍（如標準裝修住宅、常規商鋪）
重度污染（水泥漬 / 油污 / 霉斑）：基礎價 ×1.5 倍（如毛坯房、餐飲后廚改造）
注：重度污染需現場勘測，出具《污染等級評估報告》后定價
3.2 面積規模：規模效應拉低單價
小面積（≤70㎡）：基礎開荒一口價 380 元起（比按面積計價省 10%）
中面積（70-144㎡）：按標準單價計費，贈 1 次免費復檢
大面積（≥145㎡）：住宅享 9 折優惠，商業享 8.5 折優惠（含別墅、大型寫字樓）
3.3 區域成本：六城區精準適配
核心城區（高新 / 錦江 / 天府新區）：單價上浮 1 元 /㎡（物業要求高、運輸成本高）
近郊城區（雙流 / 郫都 / 龍泉驛）：單價含上門費，無額外加價
遠郊區域（新津 / 青白江）：加 100 元上門費，單價同近郊標準
四、透明化保障：避免 “低價陷阱” 的 4 重機制
4.1 單價構成全公開
以 10 元 /㎡的住宅精開荒為例，成本拆解如下，確保定價合理：
成本項 | 占比 | 明細說明 |
人工成本 | 50% | 持證保潔員時薪 28 元，人均日服務 80㎡ |
設備折舊 | 20% | 高溫蒸汽清潔機、HEPA 吸塵器等專業設備 |
耗材成本 | 15% | 中性環保清潔劑（附 SGS 檢測報告） |
管理與保險 | 15% | 200 萬公眾責任險 + 服務質控管理 |
4.2 前置勘測定價
免費上門用專業儀器檢測污染等級、面積實測，出具帶照片的《單價確認單》，明確 “清潔范圍 + 單價標準 + 總價”，簽字后生效，杜絕后期加價。
4.3 分段付款保障
30% 預付款（勘測后支付）+60% 驗收付款（清潔達標后支付）+10% 質保付款（7 天后無問題支付），避免服務縮水。
4.4 售后兜底承諾
7 天質保期內，漏清、殘留免費返工，不額外收費
清潔致建材損壞，按市場價 3 倍賠付（含 200 萬責任險保障）
五、高頻單價問題解答（業主 / 企業主必看）
Q1：單價按建筑面積還是使用面積計算？
A：統一按房產證建筑面積計算，無 “公攤另算” 套路，實測誤差≤5% 多退少補。
Q2：高層住宅需要加高空作業費嗎？
A：33 層以上陽臺 / 外墻清潔，在基礎單價上加收 10%，提前在《單價確認單》注明，無臨時加價。
Q3：局部開荒能按平方收費嗎？
A：支持！單獨廚房 90 元 / 間（約 5-6㎡）、陽臺 60 元 / 個（約 3-4㎡），折算單價與整體開荒一致。
六、結語
搞懂 “成都開荒保潔多少錢一平方” 的關鍵，在于認準 “場景適配 + 透明單價 + 售后保障”。成都天府瑞豐保潔以全場景分級單價、成本公開化、服務標準化，幫數千客戶避開 40% 以上的隱形支出。無論住宅簡裝還是商業開業，均可聯系天府瑞豐免費上門勘測，獲取專屬單價方案，讓每一分錢都花在實處。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
本文來源： http://www.vvv156.com/jiazheng/kaihuangbaojie/202512/x_7453.html
微信