一、開荒保潔保潔前：先做 “決策題” 再動手（少花冤枉錢）
裝修收尾后，成都業主常因糾結 “開荒保潔保潔自做還是找專業” 走彎路。天府瑞豐結合 2000 + 服務案例與本地自掃失敗案例，總結出精準決策框架：
（一）自掃 vs 專業服務適配表（含真實成本核算）
對比維度 | 自行開荒保潔（業主親歷） | 天府瑞豐專業服務 |
典型問題 | 鋼絲球刮傷瓷磚（修復費 8000 元）、積水泡壞定制柜邊 | 持證人員操作，破損率＜0.1% |
時間成本 | 120㎡房耗時 4 天，膝蓋磨傷就醫花 560 元 | 120㎡內 1 天完工（3 人團隊協作） |
耗材成本 | 采購工具藥劑 1200 元（僅用 1 次） | 8-12 元 /㎡（含工具、藥劑、售后） |
適配場景 | 30㎡以下出租房、無貴重材質 | 全戶型覆蓋，尤其精裝房 / 老房翻新 |
核心優勢 | 時間靈活 | 適配成都潮濕氣候的防霉清潔技術 |
（二）開荒保潔保潔黃金準備 3 步走
現場預處理：
業主動作：將水泥塊、板材等建筑垃圾與廢品分類堆放，智能馬桶、烤漆柜做好標記；
天府支持：三環內代清運（廢品可抵清運費），免費提供食品級防塵膜防護。
工具適配（拒絕 “一把鋼絲球闖天下”）：
| 工具類型 | 自掃常見錯誤工具 | 天府瑞豐專業工具 |
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| 除漬工具 | 鋼絲球、刀片（易刮傷） | 45° 角塑料鏟刀、納米海綿（無殘留） |
| 除塵工具 | 普通掃把（揚塵嚴重） | 1.8 米伸縮桿靜電撣、工業吸塵器 |
| 養護工具 | 普通抹布（玻璃留水印） | 魚鱗布、麂皮布（拋光養護二合一） |
時機選擇（成都氣候適配版）：
最佳時段：硬裝完工后 3 天、定制柜進場前 2 天，避開梅雨季與雨天后 24 小時（地面易留水痕）；
天府服務：根據天氣預報推送最優打掃時間，可臨時調整上門節點。
二、核心環節：開荒保潔保潔分區域實操全步驟
遵循 “從上到下、先干后濕、先硬后軟” 原則，天府瑞豐將打掃拆解為四階段，每個步驟標注動作要點與本地適配技巧：
（一）高空區域：先除頂再除邊（防二次污染）
吊頂與燈具：
動作 1：伸縮桿靜電撣橫向掃石膏線（吸力中擋，防乳膠漆脫落）；
動作 2：射燈漆點用棉簽蘸松節油點涂，保鮮膜覆蓋 20 分鐘后輕刮；
天府提醒：乳膠漆吊頂禁用濕抹布，適配成都潮濕氣候導致的墻面易潮問題。
門窗玻璃：
動作 1：干布先擦沙粒（預防刮傷），噴清潔劑后刮水器豎刮；
動作 2：高層外窗用 “安全繩 + 吸盤平臺” 操作，持證人員上崗。
（二）墻面與柜體：材質專屬清潔動作
區域 / 材質 | 天府瑞豐實操步驟 | 自掃禁忌（避坑重點） |
乳膠漆墻面 | 靜電除塵布輕擦，漆點用熱風機軟化后輕刮 | 直接用水洗、鋼絲球擦（起皺劃傷） |
巖板背景墻 | 中性清潔劑噴濕，麂皮布打圈擦拭 | 強酸劑腐蝕、硬物撞擊（失光破損） |
定制柜內部 | 拆抽屜吸縫，軌道涂潤滑劑 | 濕抹布覆蓋（板材受潮鼓包） |
（三）地面清潔：分材質定制方案（適配成都家裝特色）
瓷磚地面：
步驟 1：吸塵器吸縫，水泥漬敷溶解劑 15 分鐘；
步驟 2：塑料鏟刀輕刮，三角刷清縫，刮水器除積水；
天府技巧：瓷磚除蠟用堿性劑循環擦 2 遍，適配新磚保護需求。
實木地板：
步驟 1：干吸后用含水率＜20% 拖把順紋擦；
步驟 2：膠點用風油精點涂，納米海綿輕擦；
增值服務：打掃后涂防水養護劑，防成都回潮發霉。
（四）廚衛重災區：頑固污漬攻克
廚房：油煙機濾網用燒堿熱水泡 30 分鐘，臺面膠痕用納米海綿擦，瓷磚縫干擦五潔粉；
衛生間：淋浴房玻璃噴 10% 檸檬酸溶液 10 分鐘后刮洗，馬桶用漂白劑悶 1 小時沖凈。
三、避坑指南：開荒保潔保潔 4 大常見錯誤糾正
錯誤操作：鋼絲球擦瓷磚除水泥漬 → 糾正：塑料鏟刀 + 溶解劑（修復費省 8000 元）；
錯誤操作：先拖地再擦頂 → 糾正：頂 - 墻 - 地順序（避免二次污染）；
錯誤操作：大量用水沖地 → 糾正：刮水器 + 半干拖（防泡壞家具邊）；
錯誤操作：潔廁靈混 84 消毒液 → 糾正：嚴禁混合（產劇毒氯氣），天府藥劑均標兼容性。
四、驗收與售后：天府瑞豐 3 級保障體系
（一）開荒保潔保潔驗收標準（可落地自查）
驗收級別 | 核查動作 | 達標標準 |
基礎驗收 | 白紙巾擦地面、玻璃、臺面 | 無灰痕、水印、膠點 |
細節驗收 | 強光手電照踢腳線、插座邊緣 | 無漆點、粉塵堆積 |
功能驗收 | 開水測試地漏、推拉抽屜 | 排水順暢、開合無卡頓 |
（二）售后保障（成都業主專享）
24 小時返工承諾：驗收不合格立即整改；
30 天質保：局部污染免費補清；
清潔檔案：記錄材質特性，推送后續養護提醒。
開荒保潔保潔怎么做？關鍵在 “選對方式、用對工具、踩準步驟”。天府瑞豐從決策階段的成本對比，到實操中的材質保護，再到售后的持續保障，全程適配成都家裝需求與氣候特點，既規避自掃的損傷風險，又實現 “清潔即養護” 的專業效果。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
我們的服務特點：以雙方認可的樣板為基礎互惠互助的合作原則達成協議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統一管理、統一形象、統一培訓并注重企業的形象力。
我們以優惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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