一、家中保潔開荒前置籌備:3 項基礎工作(決定清潔效率與安全)
盲目開工易導致 30% 返工率,天府瑞豐基于 3000 + 成都案例驗證:科學籌備可降低材質損傷風險,這是區別于游擊隊的核心差異。
1. 免費上門勘測(1 小時精準預判)
勘測師攜帶專業設備完成 3 大核心動作,適配成都家裝特點:
材質建檔:用檢測儀識別墻布、巖板、實木等 12 類家裝材質,標注 “敏感材質防護等級”;
污染評估:按 “輕(精裝浮塵)/ 中(簡裝乳膠漆)/ 重(老房水泥塊)” 分級,明確攻堅重點;
隱患排查:標記裸露電線、松動瓷磚等風險點,制定 “避障清潔路線”。
2. 工具藥劑籌備(分材質專屬配置)
拒絕 “一套工具通殺”,100㎡家庭基礎配置如下,杜絕鋼絲球、強酸劑等損傷性工具:
工具類型 | 天府瑞豐標配清單 | 適配場景與防損作用 |
除塵工具 | 1.8 米伸縮桿靜電撣、2000W 工業吸塵器 | 高效清除吊頂粉塵,避免二次污染 |
剝離工具 | 60° 角塑料鏟刀、納米海綿 | 去除水泥漬不傷瓷磚,擦膠痕無劃痕 |
清潔藥劑 | 中性除膠劑、植物性清潔劑、防霉劑 | 適配實木 / 墻布,防腐蝕防回潮 |
防護工具 | 防塵膜、馬桶防水罩、地漏濾網 | 保護定制柜、電器,防堵塞 |
3. 現場預處理(掃清施工障礙)
垃圾分理:協助區分可回收廢品與建筑垃圾,廢品可抵 20%-30% 清運費;
設施防護:定制柜貼防塵膜、五金件包保護套、地面鋪防滑墊;
安全核查:關閉燃氣閥、測試水壓,設置 “清潔作業警示區”。
二、家中保潔開荒核心工作內容:7 階段標準化流程(天府瑞豐實操規范)
遵循 “從上到下、先干后濕、先溶解后剝離” 原則,每個階段均有明確時間標準與防損細節,100㎡家庭全程約 6-8 小時:
1. 建筑垃圾清運(0.5 小時)
分類清理:拆除地面保護膜,將水泥塊、廢木板等按 “可清運 / 可回收” 分類;
大件處理:用專用撬棍拆分厚水泥塊,搬運時墊橡膠墊防地面刮傷;
細節收納:收集螺絲、釘子等小零件(用磁鐵盤吸附),避免遺漏損壞電器。
2. 全域除塵(1 小時)
高空除塵:伸縮桿靜電撣掃吊頂→燈具縫隙吸塵→空調風口拆卸清潔(應對成都多灰氣候);
立面處理:微纖維布擦墻面→開關面板酒精消毒→門框膠痕用除膠劑點涂;
柜體預處理:打開柜門通風,吸塵器吸內部粉塵,軌道噴潤滑油(防卡頓)。
3. 重污染區域攻堅(2 小時)
針對廚房、衛生間等重災區,采用 “化學溶解 + 物理剝離” 組合方案,適配成都生活場景:
區域 | 天府瑞豐標準化工作內容 | 防損細節與本地技巧 |
廚房 | 草酸液噴水泥漬→納米海綿刷→不銹鋼拋光 | 川菜廚房加涂防油膜,抵御重油煙 |
衛生間 | 除垢劑泡水垢→高壓水槍沖縫→噴防霉劑 | 回潮天重點處理玻璃膠縫,防霉變 |
陽臺 | 落地窗刮洗→軌道除沙→地漏濾網安裝 | 高層配吸盤安全繩,持證人員操作 |
4. 玻璃與門窗精護(1 小時)
玻璃清潔:干布擦除沙粒→無泡玻璃水涂抹→豎刮收邊,頑固涂料點用塑料鏟刀輕刮;
門窗養護:鋁合金窗框用中性劑擦拭→合頁注潤滑油→密封條檢查(破損提醒更換);
細節處理:窗臺縫隙用三角刷吸塵,玻璃邊角用鹿皮巾擦水痕(無太陽紋)。
5. 地面精細清潔(1.5 小時)
分材質定制流程,避免損傷萬元家裝材質:
瓷磚地面:除蠟劑擦 2 遍→塑料鏟刀刮漬→三角刷清縫→刮水器除積水;
實木地板:吸塵器吸縫→半干拖把(含水率<20%)順紋擦→涂養護蠟;
巖板地面:中性石材劑擦拭→竹制刮板清污→麂皮布拋光。
6. 隱蔽死角掃尾(0.5 小時)
軌道縫隙:三角刷蘸除膠劑 + 吸塵器邊刷邊吸(比常規清潔快 5 倍);
柜底角落:負壓吸塵器斜 45° 吸塵,無需挪動柜體(防刮傷地板);
插座邊緣:棉簽蘸酒精點涂漆點,防液體滲入電路。
7. 驗收與復原(0.5 小時)
垃圾清運:分類打包垃圾,三環內天府瑞豐免費清運 1 車;
設施復位:拆除防護膜,調試柜門抽屜確保順暢;
清潔自檢:按驗收清單初查,標記需整改項。
三、不同場景家中保潔開荒工作內容差異(天府瑞豐定制方案)
針對老房、精裝房等不同家裝場景,工作內容需精準適配,避免 “通用流程” 導致的清潔不徹底或材質損傷:
1. 老房翻新開荒(如青羊區老破小)
額外工作:墻皮脫落殘留清理→舊門窗密封條更換→地面找平層除塵;
工具增配:墻皮鏟刀、小型沖擊鉆(拆分頑固水泥塊);
重點關注:保護老房原有木質構件,用植物性清潔劑避免腐蝕。
2. 精裝房開荒(如高新南區大平層)
額外工作:定制柜膠痕清除→柔光磚防刮清潔→藝術漆墻面除塵;
工具增配:柔光磚專用布、藝術漆除塵刷;
重點關注:避免使用高壓設備,防止精裝材質脫落。
3. 別墅開荒(如麓湖別墅)
額外工作:庭院地面清潔→地下室防霉處理→閣樓高空作業;
工具增配:大型洗地機、除濕機、高空作業平臺;
重點關注:分層清潔避免交叉污染,庭院垃圾合規清運。
四、家中保潔開荒驗收標準:48 項清單核查(天府瑞豐透明化保障)
清潔完成后需按 3 大維度驗收,確保工作內容落地到位:
可視標準:玻璃無水痕、地面無膠點、墻面無浮塵;
觸感標準:手摸柜體頂部 / 踢腳線無積灰,實木地板無黏膩感;
功能標準:地漏排水順暢、門窗開合無阻、電器風口無粉塵。
五、避坑指南:家中保潔開荒別忽視這些細節(天府瑞豐經驗)
流程顛倒坑:先拖地后除塵→地面二次污染,嚴格按 “從上到下” 流程操作;
工具誤用坑:用鋼絲球擦巖板→留下劃痕,天府瑞豐全程用塑料 / 竹制工具;
藥劑濫用坑:強酸劑清潔衛生間→腐蝕管件,標配中性藥劑適配各類材質;
驗收疏漏坑:忽視柜底 / 床底→遺留粉塵,瑞豐 48 項清單覆蓋隱蔽區域。
結語
家中保潔開荒工作內容絕非簡單 “掃灰擦地”,而是 “科學籌備 + 標準流程 + 場景適配 + 防損細節” 的系統工程。成都天府瑞豐從免費勘測的精準預判,到分材質的專屬清潔,再到本地化的防油防霉處理,每一項工作內容都緊扣家庭需求。無論是老房翻新的重污染攻堅、精裝房的敏感材質養護,還是別墅的分層清潔,都能通過標準化服務實現 “清潔徹底 + 材質無損 + 入住省心”,讓家中開荒成為家裝收尾的 “加分項”。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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