一、開篇：合同藏坑比保潔漏項(xiàng)更可怕！開荒保潔合同范本這樣避風(fēng)險(xiǎn)

新房開荒前，“開荒保潔合同范本” 是成都業(yè)主的維權(quán)關(guān)鍵，但多數(shù)免費(fèi)范本要么條款模糊，要么暗藏 “增項(xiàng)加價(jià)” 陷阱。中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2024 年房屋裝修類投訴超 2 萬件，其中 45% 源于合同漏洞。深耕本地 10 年的成都天府瑞豐保潔，推出 “服務(wù)清單綁定 + 本地化條款升級(jí)” 的合同范本，將 18 項(xiàng)開荒服務(wù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后保障逐一落地為文字，幫業(yè)主用規(guī)范合同鎖定服務(wù)質(zhì)量。

二、天府瑞豐開荒保潔合同范本核心條款（2025 成都版）

2.1 必備條款拆解：比普通范本多 4 重保障

2.2 成都專屬條款：范本里的地域適配密碼

天府瑞豐結(jié)合本地氣候與戶型特點(diǎn)，新增 3 條獨(dú)家約定，解決行業(yè)通用范本的適配缺陷：

1. 氣候應(yīng)對條款：“針對成都雨季，墻面除霉服務(wù)質(zhì)保 6 個(gè)月，復(fù)發(fā)免費(fèi)重做；石材地面防返堿處理納入驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”

1. 區(qū)域服務(wù)條款：“主城區(qū)服務(wù)遲到超 2 小時(shí)減免 10% 費(fèi)用；天府新區(qū)、雙流等近郊，垃圾清運(yùn)車可直達(dá)小區(qū)的不加費(fèi)”

1. 材質(zhì)保護(hù)條款：“巖板臺(tái)面用納米海綿清潔、木地板用軟質(zhì)鏟刀除膠，若造成損傷，由公司承擔(dān)全部維修費(fèi)用”

三、范本避坑指南：天府瑞豐教你 3 步核查合同

3.1 警惕 3 類 “無效條款”（附修改技巧）

• 模糊表述陷阱：若看到 “垃圾清運(yùn)另議”，立即改為天府瑞豐范本的 “10 袋內(nèi)建筑垃圾免費(fèi)清運(yùn)，超出部分 20 元 / 袋明碼標(biāo)價(jià)”

• 權(quán)責(zé)倒置陷阱：遇 “保潔工具由業(yè)主提供”，補(bǔ)充 “乙方配備 16 套專用工具（蒸汽清洗機(jī)、分材質(zhì)藥劑等），無需業(yè)主準(zhǔn)備”

• 違約模糊陷阱：將 “違約賠償” 明確為 “乙方未按清單服務(wù)，按總費(fèi)用 20% 支付違約金；延期超 1 天減免 5%”

3.2 合同附件不能少！天府瑞豐標(biāo)配 3 大文件

規(guī)范的開荒保潔合同范本需綁定附件形成完整證據(jù)鏈，缺一不可：

1. 《服務(wù)清單確認(rèn)表》：勾選對應(yīng)戶型的服務(wù)項(xiàng)目（如別墅選 “高空露臺(tái)清潔”，老房選 “墻面除霉”），雙方簽字確認(rèn)

1. 《人員信息卡》：附保潔員姓名、資質(zhì)證書編號(hào)、意外險(xiǎn)保單號(hào)，確保服務(wù)可追溯

1. 《驗(yàn)收對照表》：列出 8 大區(qū)域 26 個(gè)驗(yàn)收點(diǎn)位，驗(yàn)收時(shí)逐項(xiàng)打勾，避免遺漏

四、不同戶型合同重點(diǎn)：天府瑞豐定制范本差異

五、結(jié)尾：選對范本，開荒權(quán)益不打折

說到底，靠譜的開荒保潔合同范本，從來不是簡單的文字模板，而是 “服務(wù)承諾的落地憑證”。成都天府瑞豐的范本，用 “明細(xì)化條款 + 本地化適配 + 全鏈條保障”，把 “無增項(xiàng)、保質(zhì)量、有售后” 的承諾寫進(jìn)合同。現(xiàn)在預(yù)約天府瑞豐，可免費(fèi)領(lǐng)取《戶型專屬合同范本》，同步獲贈(zèng)《驗(yàn)收對照表》，讓每一條款都成為開荒保潔的 “權(quán)益盾牌”，裝修收尾更安心！

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時(shí),都有獨(dú)到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點(diǎn)：以雙方認(rèn)可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達(dá)成協(xié)議，以客戶滿意為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。公司對員工實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓(xùn)并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價(jià)格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護(hù)、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊(duì)伍的保潔公司。我們時(shí)刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實(shí)地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。同時(shí)，在維護(hù)的同時(shí)，我們會(huì)根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進(jìn)行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個(gè)理想，剩下的我們將幫你實(shí)現(xiàn)他!只需一個(gè)電話，我們就會(huì)出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時(shí)間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗(yàn)到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認(rèn)可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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