一、開荒保潔 “快凈協同” 的核心:3 大前置準備(省 2 倍時間)
不少成都業主開荒時陷入 “盲目用力” 誤區,天府瑞豐基于 2000 + 案例總結:精準準備是 “又快又干凈” 的前提,關鍵做好以下 3 步:
(一)勘測定方案:避免無效勞動
天府瑞豐免費勘測服務直擊效率痛點,1 次勘測減少 30% 返工:
數據化評估:用材質檢測儀測木地板含水率、瓷磚釉面強度,匹配清潔劑濃度(如潮濕區域藥劑加量 10%);
污染分級:按 “輕 / 中 / 重” 標注區域(老房墻面屬重度污染),優先攻克重災區;
定制路線:規劃 “順時針環形清潔路線”,避免重復折返(120㎡房可省 40 分鐘)。
(二)工具 “增效組合”:專業裝備比蠻力快 10 倍
拒絕 “一布一桶闖天下”,天府瑞豐工具配置遵循 “化學先溶解 + 物理強剝離” 原則:
清潔目標 | 普通工具(慢且易損) | 天府瑞豐專業工具(快凈雙優) | 效率提升數據 |
吊頂除塵 | 雞毛撣(揚塵二次污染) | 1.8 米伸縮桿靜電撣(吸附力強) | 減少重復清潔 2 次,省 30 分鐘 |
水泥漬清除 | 鋼絲球 + 白醋(耗時且刮傷瓷磚) | 強堿性溶解劑 + 60° 角塑料鏟刀 | 15 分鐘剝離頑固污漬,零損傷 |
玻璃清潔 | 普通抹布(留水痕需反復擦) | 玻璃劑 + 刮水器 + 200T 魚鱗布 | 10 分鐘搞定 10㎡玻璃,無水痕 |
縫隙清理 | 舊牙刷(死角難觸達) | 三角縫隙刷 + 工業吸塵器扁吸頭 | 縫隙清潔率從 60% 升至 98% |
(三)預處理 “清障先行”:掃清效率障礙
垃圾分理:裝修隊清走大型建筑垃圾,天府瑞豐代運可回收廢品(三環內 200 元 / 車,廢品抵運費);
設施防護:定制柜貼防塵膜、地漏套濾網(防水泥渣堵塞),減少后續清理負擔;
藥劑預制:提前按比例調配清潔劑(如水泥溶解劑 1:5 兌水),避免現場浪費時間。
二、分區域實操:又快又干凈的 8 大核心技巧(天府瑞豐標準)
遵循 “從上到下、先干后濕、先溶解后剝離” 原則,每個區域均有 “快凈協同” 動作要領:
(一)高空區域:1 小時搞定無揚塵
吊頂與燈具:
快凈技巧:伸縮桿靜電撣橫向掃石膏線(中擋吸力防乳膠漆脫落),射燈漆點用棉簽蘸松節油點涂,保鮮膜悶 20 分鐘后輕刮;
天府提醒:先掃吊頂再擦燈具,避免粉塵掉落二次污染。
門窗玻璃:
快凈技巧:干布先擦沙粒→噴玻璃劑→刮水器豎刮→魚鱗布收邊,高層配吸盤平臺提速;
避坑點:禁用刀片垂直刮擦,防玻璃劃痕。
(二)廚衛重災區:化學 + 物理組合拳(3 小時清障)
區域 | 快凈操作步驟(天府瑞豐版) | 成都本地適配亮點 |
廚房墻面 | 1. 草酸稀釋液噴水泥漬(靜置 15 分鐘);2. 納米海綿順縫刷;3. 不銹鋼件用五潔粉拋光 | 適配川菜重油煙,拋光后防油污附著 |
衛生間地面 | 1. 除垢劑泡水泥塊;2. 高壓水槍沖縫;3. 噴防霉劑養護 | 針對回潮氣候,預防霉菌滋生 |
油煙機濾網 | 1. 燒堿熱水浸泡 30 分鐘;2. 鋼絲棉輕擦;3. 清水沖凈 | 比普通刷洗快 2 倍,無油污殘留 |
(三)地面清潔:分材質高效養護(2 小時煥新)
瓷磚地面:
快凈流程:除蠟劑擦 2 遍→塑料鏟刀刮漬→三角刷清縫→刮水器除積水;
增效技巧:用膩子粉干拖除蠟,比專業藥劑快 3 倍。
實木地板:
快凈流程:工業吸塵器吸縫→半干拖把(含水率<20%)順紋擦→涂防水養護劑;
天府特色:養護劑適配成都回潮氣候,一次操作管 6 個月。
(四)細節死角:冷門工具精準攻堅(1 小時掃尾)
軌道縫隙:三角刷蘸除膠劑,配合吸塵器邊刷邊吸(比舊牙刷快 5 倍);
插座邊緣:棉簽蘸 75% 酒精,點涂漆點后用干布擦凈(避免液體滲入電路);
柜底角落:負壓吸塵器斜 45° 角吸塵,無需挪動柜體(省 1 小時搬運時間)。
三、避坑指南:這些錯誤讓你 “快而不凈” 或 “凈而不快”
流程錯誤:先拖地后擦頂→粉塵掉落需重拖,糾正:按 “頂 - 墻 - 地” 順序(省 2 小時返工);
工具錯誤:用鋼絲球擦巖板→刮傷需修復,糾正:用塑料鏟刀 + 納米海綿(零損傷且高效);
藥劑錯誤:潔廁靈混 84 消毒液→產生毒氣且清潔力下降,糾正:單用除垢劑 + 后續消毒(安全又快凈);
時機錯誤:雨天后開荒→地面留水痕,糾正:選晴天施工,天府瑞豐可查 72 小時天氣預報。
四、天府瑞豐 “快凈保障”:專業團隊比自掃省 50% 時間
人員配置:120㎡房配 3 人專項組(1 人高空 + 1 人廚衛 + 1 人地面),分工協作無重疊;
流程標準:10 區 48 項 120 個節點,每個動作有時間規范(如玻璃清潔 10㎡/10 分鐘);
售后兜底:24 小時返工承諾,30 天內膠點復發免費補清(自掃無保障需重干)。
開荒保潔怎么做才是又快又干凈?關鍵在 “工具選對、流程做對、藥劑用對”。天府瑞豐將專業裝備與本地化技巧結合,既避免自掃的低效損傷,又避開游擊隊的敷衍了事,讓成都業主花一半時間,享雙倍潔凈效果。無論是新房開荒還是老房翻新,都能實現 “清潔 + 養護” 一步到位,加速入住進程。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業服務質量。
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成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作,為您整潔、舒適的工作娛樂環境,讓您在整潔的工作環境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業務.
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