一、開荒保潔 “快凈協同” 的核心：3 大前置準備（省 2 倍時間）
不少成都業主開荒時陷入 “盲目用力” 誤區，天府瑞豐基于 2000 + 案例總結：精準準備是 “又快又干凈” 的前提，關鍵做好以下 3 步：
（一）勘測定方案：避免無效勞動
天府瑞豐免費勘測服務直擊效率痛點，1 次勘測減少 30% 返工：
數據化評估：用材質檢測儀測木地板含水率、瓷磚釉面強度，匹配清潔劑濃度（如潮濕區域藥劑加量 10%）；
污染分級：按 “輕 / 中 / 重” 標注區域（老房墻面屬重度污染），優先攻克重災區；
定制路線：規劃 “順時針環形清潔路線”，避免重復折返（120㎡房可省 40 分鐘）。
（二）工具 “增效組合”：專業裝備比蠻力快 10 倍
拒絕 “一布一桶闖天下”，天府瑞豐工具配置遵循 “化學先溶解 + 物理強剝離” 原則：
清潔目標 | 普通工具（慢且易損） | 天府瑞豐專業工具（快凈雙優） | 效率提升數據 |
吊頂除塵 | 雞毛撣（揚塵二次污染） | 1.8 米伸縮桿靜電撣（吸附力強） | 減少重復清潔 2 次，省 30 分鐘 |
水泥漬清除 | 鋼絲球 + 白醋（耗時且刮傷瓷磚） | 強堿性溶解劑 + 60° 角塑料鏟刀 | 15 分鐘剝離頑固污漬，零損傷 |
玻璃清潔 | 普通抹布（留水痕需反復擦） | 玻璃劑 + 刮水器 + 200T 魚鱗布 | 10 分鐘搞定 10㎡玻璃，無水痕 |
縫隙清理 | 舊牙刷（死角難觸達） | 三角縫隙刷 + 工業吸塵器扁吸頭 | 縫隙清潔率從 60% 升至 98% |
（三）預處理 “清障先行”：掃清效率障礙
垃圾分理：裝修隊清走大型建筑垃圾，天府瑞豐代運可回收廢品（三環內 200 元 / 車，廢品抵運費）；
設施防護：定制柜貼防塵膜、地漏套濾網（防水泥渣堵塞），減少后續清理負擔；
藥劑預制：提前按比例調配清潔劑（如水泥溶解劑 1:5 兌水），避免現場浪費時間。
二、分區域實操：又快又干凈的 8 大核心技巧（天府瑞豐標準）
遵循 “從上到下、先干后濕、先溶解后剝離” 原則，每個區域均有 “快凈協同” 動作要領：
（一）高空區域：1 小時搞定無揚塵
吊頂與燈具：
快凈技巧：伸縮桿靜電撣橫向掃石膏線（中擋吸力防乳膠漆脫落），射燈漆點用棉簽蘸松節油點涂，保鮮膜悶 20 分鐘后輕刮；
天府提醒：先掃吊頂再擦燈具，避免粉塵掉落二次污染。
門窗玻璃：
快凈技巧：干布先擦沙粒→噴玻璃劑→刮水器豎刮→魚鱗布收邊，高層配吸盤平臺提速；
避坑點：禁用刀片垂直刮擦，防玻璃劃痕。
（二）廚衛重災區：化學 + 物理組合拳（3 小時清障）
區域 | 快凈操作步驟（天府瑞豐版） | 成都本地適配亮點 |
廚房墻面 | 1. 草酸稀釋液噴水泥漬（靜置 15 分鐘）；2. 納米海綿順縫刷；3. 不銹鋼件用五潔粉拋光 | 適配川菜重油煙，拋光后防油污附著 |
衛生間地面 | 1. 除垢劑泡水泥塊；2. 高壓水槍沖縫；3. 噴防霉劑養護 | 針對回潮氣候，預防霉菌滋生 |
油煙機濾網 | 1. 燒堿熱水浸泡 30 分鐘；2. 鋼絲棉輕擦；3. 清水沖凈 | 比普通刷洗快 2 倍，無油污殘留 |
（三）地面清潔：分材質高效養護（2 小時煥新）
瓷磚地面：
快凈流程：除蠟劑擦 2 遍→塑料鏟刀刮漬→三角刷清縫→刮水器除積水；
增效技巧：用膩子粉干拖除蠟，比專業藥劑快 3 倍。
實木地板：
快凈流程：工業吸塵器吸縫→半干拖把（含水率＜20%）順紋擦→涂防水養護劑；
天府特色：養護劑適配成都回潮氣候，一次操作管 6 個月。
（四）細節死角：冷門工具精準攻堅（1 小時掃尾）
軌道縫隙：三角刷蘸除膠劑，配合吸塵器邊刷邊吸（比舊牙刷快 5 倍）；
插座邊緣：棉簽蘸 75% 酒精，點涂漆點后用干布擦凈（避免液體滲入電路）；
柜底角落：負壓吸塵器斜 45° 角吸塵，無需挪動柜體（省 1 小時搬運時間）。
三、避坑指南：這些錯誤讓你 “快而不凈” 或 “凈而不快”
流程錯誤：先拖地后擦頂→粉塵掉落需重拖，糾正：按 “頂 - 墻 - 地” 順序（省 2 小時返工）；
工具錯誤：用鋼絲球擦巖板→刮傷需修復，糾正：用塑料鏟刀 + 納米海綿（零損傷且高效）；
藥劑錯誤：潔廁靈混 84 消毒液→產生毒氣且清潔力下降，糾正：單用除垢劑 + 后續消毒（安全又快凈）；
時機錯誤：雨天后開荒→地面留水痕，糾正：選晴天施工，天府瑞豐可查 72 小時天氣預報。
四、天府瑞豐 “快凈保障”：專業團隊比自掃省 50% 時間
人員配置：120㎡房配 3 人專項組（1 人高空 + 1 人廚衛 + 1 人地面），分工協作無重疊；
流程標準：10 區 48 項 120 個節點，每個動作有時間規范（如玻璃清潔 10㎡/10 分鐘）；
售后兜底：24 小時返工承諾，30 天內膠點復發免費補清（自掃無保障需重干）。
開荒保潔怎么做才是又快又干凈？關鍵在 “工具選對、流程做對、藥劑用對”。天府瑞豐將專業裝備與本地化技巧結合，既避免自掃的低效損傷，又避開游擊隊的敷衍了事，讓成都業主花一半時間，享雙倍潔凈效果。無論是新房開荒還是老房翻新，都能實現 “清潔 + 養護” 一步到位，加速入住進程。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區、成華、武侯、金牛、錦江區、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
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